貸款未還清能否過戶

㈠ 車貸沒有還完可以過戶嗎

車貸沒還清可以過戶嗎
如果自己資金有限的，可以以車作抵押，向銀行申請貸款。當事人需要在指定的日期按時償還月供。有的朋友就會疑惑，車貸沒還清可以過戶嗎?今天，小編整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。

車屬於消耗品，很多人在一段時間後就會轉手。對於貸款買車一族來說，如果沒還清貸款，汽車能過戶嗎?

車貸沒還清，不能過戶。一般來說，利用貸款買的車在未還清車貸款之前是不能過戶的，因為車輛被抵押給了貸款機構。如果要想轉讓你的車輛，必須經過債權人的同意。因為因為處於還貸周期的車輛，不能進行交易和買賣，顯然也不能過戶。

動產抵押登記：

1、動產抵押登記資料

動產抵押登記可由抵押合同雙方當事人共同向動產抵押登記機關辦理,也可以委託代理人向動產抵押登記機關辦理。

當事人辦理動產抵押登記，應當向動產抵押登記機關提交下列文件：

(一)經抵押合同雙方當事人簽字或者蓋章的《動產抵押登記書》;

(二)抵押合同雙方當事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。

委託代理人辦理動產抵押登記的，還應提交代理人身份證明文件和授權委託書。

2、動產抵押登記內容

(一)抵押人及抵押權人名稱(姓名)、住所地;

(二)代理人名稱(姓名);

(三)被擔保債權的種類和數額;

(四)擔保的范圍;

(五)債務人履行債務的期限;

(六)抵押財產的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權歸屬或者使用權歸屬;

(七)抵押人、抵押權人簽字或者蓋章。

動產抵押登記機關受理登記申請文件後，應當當場在《動產抵押登記書》上加蓋動產抵押登記專用章並註明蓋章日期。

3、動產抵押合同變更

《動產抵押登記書》內容變更的,抵押合同雙方當事人或者其委託的代理人可以到原動產抵押登記機關辦理變更登記。辦理變更登記應當向動產抵押登記機關提交下列文件：

(一)原《動產抵押登記書》;

(二)抵押合同雙方當事人簽字或者蓋章的《動產抵押變更登記書》;

(三)抵押合同雙方當事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。

委託代理人辦理動產抵押變更登記的，還應當提交代理人身份證明文件和授權委託書。

動產抵押登記機關受理變更登記申請文件後，應當當場在《動產抵押變更登記書》上加蓋動產抵押登記專用章並註明蓋章日期。

4、注銷登記

在主債權消滅、擔保物權實現、債權人放棄擔保物權等情形下，動產抵押合同雙方當事人或者其委託的代理人可以到原動產抵押登記機關辦理注銷登記。辦理注銷登記應當向動產抵押登記機關提交下列文件：

(一)原《動產抵押登記書》;

(二)《動產抵押變更登記書》;

(三)抵押合同雙方當事人簽字或者蓋章的《動產抵押注銷登記書》;

(四)抵押合同雙方當事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。

委託代理人辦理動產抵押注銷登記的，還應當提交代理人身份證明文件和授權委託書。

動產抵押登記機關受理注銷登記申請文件後，應當當場在《動產抵押注銷登記書》上加蓋動產抵押登記專用章並註明蓋章日期。

㈡ 房貸沒還清可以過戶嗎

貸款沒還清是不可以過戶的，也就是說需要將貸款提前還完之後才能辦理過戶手續。不過現在可以採取轉按揭的方式出售商品房。轉按揭是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。

房貸審批流程是什麼

1、銀行搜集申請人信息。當購房者申請房貸、提交申請材料資料，銀行還需另外搜集申請人的其他信息，比如查看個人徵信記錄等資料，然後將申請人個人信息統一送到審查部，銀行對於申請人的個人信息搜集、審查一般需要花費7天左右。

2、申請人資料審查。購房者申請房貸之時，不僅需要上交房貸申請表，還需提交一系列的個人材料，銀行對於購房者提供的購房資料的審查，如果快的話，一般只需要兩天左右，如果慢的話則需要七天左右。不過由於現在買房的人較多，可能你的資料提交上去，要過一個月才輪得到審查你的資料，不過這個排隊時間一般不會超過一個月。

3、正式審批環節。對申請人各項材料審查完畢後，銀行將這些材料送交到專門的審批人員手中進行審批，由於之前已經完成了材料審查工作，審批環節可能會進行得比較快，一般只需要花三天左右。

4、審批完成，銀行正式發放貸款。不過銀行並不是立即發放貸款，而是先列印審批通知書，交由銀行客戶經理，客戶經理帶著審批通知書及相應材料向銀行放款中心申請貸款，如果銀行放款額度較充足的話，大概一天內就可以開始放款了，但如果貸款額度不足的話，可能需要等一個月甚至半年的功夫。

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㈢ 房貸沒還清可以過戶嗎

正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。但是申請二次抵押貸款的時候，可能和之前有點差別，在做二次抵押貸款時，需要注意以下幾點內容：房子有貸款抵押貸款需要符合這些條件：

1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房;

2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;

3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;

4、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大。

拓展資料：房貸未還清可以賣房嗎?

1、貸款直接相連的就是銀行，首先要詢問辦理貸款的房屋是否可以辦理轉抵押手續，如果可以辦理抵押就可以直接簡單的將剩餘的貸款轉到買家的名下，到時貸款就由買家處理，延續之前的繳納方式，或是縮短年限或是一次性還清貸款免去利息。這就要看買家的資金實力了。

2、貸款的銀行不能將貸款的房屋辦理轉抵押手續，就只能選擇還清房貸了，因為沒有產權證是不可以進行買賣的。這時就需要從其他途徑貸到房款，可以從中介找到合格的擔保公司辦理貸款，待到交易尾款全部付清的時候，就可以還清擔保公司的房款，然後剩下的就是之前所投入的房屋價值，就是自己的利潤。

3、找擔保公司之前，也可以讓買方先支付房款的一部分首付，然後再找到擔保公司辦理不足的房款申請，這樣可以省去一部分擔保費用，也可以降低貸款數目，等到產權證辦下來之後辦理過戶手續，款項到手，就可以全面解決問題。

4、簡單的做法就是靠自己的能力還清房貸，如自身能力有限，可以通過人脈資源湊到足夠的錢，只要房款全部付清就可以順利將房屋出售，用所得收入償還借來的錢全部還回去。

㈣ 房貸沒還完能過戶給別人嗎

如果房貸沒有還完的話，當然是不可以過戶給別人的，房管局和銀行也是不允許的。

㈤ 2021年房貸未還清可以過戶嗎

貸款沒還清是不可以過戶的，也就是說需要將貸款提前還完之後才能辦理過戶手續。不過現在可以採取轉按揭的方式出售商品房。轉按揭是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。

㈥ 房子貸款沒還清可以過戶嗎

還貸期間的商品房本來是不可以過戶的，但是現在可以採取轉按揭的方式出售商品房。

轉按揭是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。

進行轉按揭意味著購房人在未還清貸款時，可以轉讓或出售該房產;買入該房產的人，又可以向銀行申請二手房貸款。

購房者如果因為收入低、償還貸款能力不足購買了便宜的房子，待收入提高、償還能力增強後，將第一套房轉賣給他人，再購買條件較好的住房。

㈦ 房子貸款未還清可以過戶給別人嗎

貸款沒還完的房子一般不能過戶給別人。根據我國相關法律規定，房屋在抵押期間不能進行過戶等交易行為，只有在解除抵押後才能進行過戶。但經抵押權人同意，可以採取轉按揭的方式出售轉讓。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第三十八條
下列房地產，不得轉讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（三）依法收回土地使用權的；
（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（五）權屬有爭議的；
（六）未依法登記領取權屬證書的；
（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
《民法典》第四百零六條
抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。

㈧ 車貸沒還完可以過戶嗎

車貸沒還完不可以過戶。

根據我國相關法律的規定，在車貸沒有還完之前，貸款機構仍然是債權人。車子分期付款類似與將車子抵押給貸款機構。

在進行轉讓交易時，需要債權人的同意。因此貸款機構對車子轉讓進行的限制，導致車子難以在還車貸之前過戶。想要把車子過戶，可以提前還車貸解除抵押。

《機動車登記規定》第十八條已注冊登記的機動車所有權發生轉移的，現機動車所有人應當自機動車交付之日起三十日內向登記地車輛管理所申請轉移登記。

《機動車登記規定》：第二十條有下列情形之一的，不予辦理轉移登記，（一）機動車與該車檔案記載內容不一致的；（二）屬於海關監管的機動車，海關未解除監管或者批准轉讓的；（三）機動車在抵押登記、質押備案期間的。

㈨ 車貸沒還清可以過戶嗎

車貸沒還清，不能過戶。一般來說，利用貸款買的車在未還清車貸款之前是不能過戶的，因為車輛被抵押給了貸款機構。如果要想轉讓你的車輛，必須經過債權人的同意。因為因為處於還貸周期的車輛，不能進行交易和買賣，顯然也不能過戶。
車貸沒還完不可以過戶。根據我國相關法律的規定，在車貸沒有還完之前，貸款機構仍然是債權人。車子分期付款類似與將車子抵押給貸款機構。在進行轉讓交易時，需要債權人的同意。因此貸款機構對車子轉讓進行的限制，導致車子難以在還車貸之前過戶。想要把車子過戶，可以提前還車貸解除抵押。

法律依據

《機動車登記規定》第十八條已注冊登記的機動車所有權發生轉移的，現機動車所有人應當自機動車交付之日起三十日內向登記地車輛管理所申請轉移登記。《機動車登記規定》：第二十條有下列情形之一的，不予辦理轉移登記，（一）機動車與該車檔案記載內容不一致的；（二）屬於海關監管的機動車，海關未解除監管或者批准轉讓的；（三）機動車在抵押登記、質押備案期間的；