還商業貸款取公積金需要什麼資料

① 住房公積金每年取出一次還商貸需要哪些手續

公積金還商業貸款的流程：

1、在網上下載「住房公積金償還商業住房代貸申請表」，一般在地方的公積金管理網站上有。

2、到當年的貸款銀行，請求填寫上表、蓋章。

3、到現有公積金的繳存銀行，先對本次提取的業務進行審核。記得帶上：經貸款銀行蓋章的申請表、貸款合同，原件及復印件1份、身份證，原件及首頁復印件2份、還款存摺，原件及首頁復印件1份。

繳存銀行在核對了資料後會讓你簽署一個辦理協議，簽字指紋後，去系統提取你的個人信用信息，這個信息資料是只對他們系統的、不對外包含本人。審核人員審核蓋章後你就可以到大廳辦理提取手續了。

4、繳存銀行的辦理大廳，在公積金專櫃辦理提取。除上述用的資料外，還記得帶上：住房公積金提取申請表，填寫、單位蓋章。涉及貸款合同、房產證及土地證上的相關信息，要麼預先填好要麼把東西都帶齊。公積金提取憑證，預先填寫好，單位蓋章。銀行進帳單，可以預先填好也可以在辦理提取時填寫。

② 提取住房公積金償還商業貸款要准備哪些材料

現在一說到住房公積金，想必大家都不陌生，簡單來理解的話就是工作單位為職工繳存的長期住房儲金。而且住房公積金並不是想提取就能提取的，而是需要滿足一定的條件、按照規定的程序來辦理才可以。

那麼，提取住房公積金所需要的材料有什麼？如何提取住房公積金？

具體在辦理支取過程中，還要注意以下幾點！

第一、首次購房的，可以憑購房合同將以前年度累計的公積金一次性提取！

第二、公積金提取前提必須要有房貸，如果沒有貸款，住房裝修、物業費等也可以申請提取。但過程較為繁瑣，需要提供相關合同和發票。

第三、沒有任何購房貸款的，只能等到退休時一次性全部支取。

友情提示：如果單位有給繳納住房公積金，優先考慮使用公積金貸款，因為貸款利率要比商業貸款利率低很多！

③ 商業貸款提取公積金需要什麼材料

法律分析：商業貸款提取公積金需要的材料：1、貸款人及配偶身份證原件、結婚證原件。2、貸款還款的賬戶憑證。3、貸款銀行出具的商業性個人住房貸款信息登記證明。4、人民銀行出具的貸款人的個人徵信報告。5、商業貸款合同原件。6、相關規定需要查驗的其他材料，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。企業和個人按規定的比例提取並向指定金融機構實際繳付的住房公積金不計入個人當期的工資、薪金收入，免予徵收個人所得稅。超過國家或地方政府規定的比例繳付的住房公積金應將其超過部分並入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。個人領取原提存的住房公積金時，免予徵收個人所得稅。提取公積金只對公積金貸款買房有影響，商業貸款、全款買房不受影響。雖然不影響貸款，但可能會影響貸款額度。提取公積金只對公積金貸款買房有影響，商業貸款、全款買房不受影響。雖然不影響貸款，但可能會影響貸款額度。公積金貸款額度的計算，各地政策不一，基本上是根據職工住房公積金繳存情況、住房公積金貸款可貸額度標准、所購住房的狀況和價格、個人還款能力、信用狀況等因素綜合確定。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

④ 提取公積金需要帶什麼材料

（一）購買一手商品房提取住房公積金，准備以下材料原件：
1、《住房公積金提取申請書》;
2、身份證；
3、已辦理住房公積金聯名卡的，需出示聯名卡；沒有聯名卡的，需提供本人的銀行一類借記卡；
4、購買預售房的，提供備案證明、購房合同、發票；購買現房的，提供購房合同、發票和契稅完稅票據；
5、申請提取住房公積金應以家庭為單位；配偶方或父母、子女需提取的，除按照以上第1、2、3項內容提供配偶方或父母、子女的資料外，還需提供結婚證或戶口簿等關系證明材料。
注意事項：①提取的有效期限：在全部付清房款（不含貸款）或合同生效之日起二年之內每年可申請提取一次；②提取額度：同一套房屋所有提取人的提取總額，不應大於實際支付所購住房的價款（不含貸款）；③委託他人辦理的，還應提供代辦人的身份證原件；④符合條件的，自受理之日起3個工作日內作出是否准予提取的決定，並於5個工作日內辦理轉賬手續（下同）。
（二）購買二手房提取住房公積金，准備以下材料原件：
1、《住房公積金提取申請書》;
2、身份證；
3、已辦理住房公積金聯名卡的，需出示聯名卡；沒有聯名卡的，需提供本人的銀行一類借記卡；
4、契稅完稅票據；
5、房屋所有權證書；
6、申請提取住房公積金應以家庭為單位；配偶方或父母、子女需提取的，除按照以上第1、2、3項內容提供配偶方或父母、子女的資料外，還需提供結婚證或戶口簿等關系證明材料。
注意事項：①提取的有效期限：以房產證登記時間作為起點二年之內可每年申請提取一次；②提取額度：同一套房屋所有提取人的提取總額，不應大於實際支付所購住房的價款（不含貸款）。
（三）購買房改房等保障性住房提取住房公積金，同時准備以下材料原件：
1、《住房公積金提取申請書》；
2、身份證；
3、已辦理住房公積金聯名卡的，需出示聯名卡；沒有聯名卡的，需提供本人的銀行一類借記卡；
4、有關部門的批准文件；
5、購房合同；
6、付款憑證；
7、申請提取住房公積金應以家庭為單位；配偶方或父母、子女需提取的，除按照以上第1、2、3項內容提供配偶方或父母、子女的資料外，還需提供結婚證或戶口簿等關系證明材料；
注意事項：①提取的有效期限：在全部付清房款（不含貸款）或合同生效之日起二年之內每年可申請提取一次；②提取額度：同一套房屋所有提取人的提取總額，不應大於實際支付所購住房的價款（不含貸款）。
(四)無房職工租房提取住房公積金，同時准備以下材料原件：
1、《住房公積金提取申請書》;
2、身份證；
3、已辦理住房公積金聯名卡的，需出示聯名卡；沒有聯名卡的，需提供本人的銀行一類借記卡；
4、住房產權管理部門出具的房產登記查詢結果。已婚的還需提供配偶方的房產登記查詢結果和結婚證；
申請人及其配偶可授權住房公積金管理中心向住房產權管理部門查詢房產登記情況；
未婚的職工現場填寫《未婚聲明》；
5、申請提取住房公積金應以家庭為單位；配偶方或父母、子女需提取的，除按照以上第1、2、3項內容提供配偶方或父母、子女的資料外，還需提供結婚證或戶口簿等關系證明材料。
注意事項：①無房戶每年（間隔12個月）可提取一次支付租金；②最高提取額度：北海市區的繳存職工，未婚的600元/月.戶，已婚的1200元/月.戶；合浦縣的繳存職工，未婚的500元/月.戶，已婚的1000元/月.戶。
(五)償還住房公積金委託貸款本息提取住房公積金，同時准備以下材料原件：
1、《住房公積金提取申請書》;
2、身份證；
3、已辦理住房公積金聯名卡的，需出示聯名卡；沒有聯名卡的，需提供本人的銀行一類借記卡；
4、借款合同（第一次提取時提供，第二次以後需在申請書中「提取原因」欄註明公積金貸款）；
5、償還本市以外住房公積金委託貸款的，需提供銀行出具並加蓋印章的近期三個月還款憑證（須與提供的借款合同號或委託還款賬號相符;如有不符的，需提供銀行或外地住房公積金中心出具的相關說明）；
6、申請提取住房公積金應以家庭為單位；配偶方或父母、子女需提取的，除按照以上第1、2、3項內容提供配偶方或父母、子女的資料外，還需提供結婚證或戶口簿等關系證明材料。
注意事項：①按期償還住房貸款本息的每年可提取一次；提前或按期還清全部貸款的，應在還清全部貸款本息之日起一年內申請提取；②最高提取額度＝當期償還住房貸款本息之和；③一個家庭有多筆房貸的，只能提取住房公積金償還其中的一筆房貸；④如共同借款人為夫妻關系的，應提供結婚證。⑤配偶在外地繳存公積金並在外地貸有公積金貸款的，應提供配偶所在住房公積金中心提供最近一年的住房公積金繳存、提取情況說明。
(六)建造、翻建自住住房提取住房公積金，准備以下材料原件：
1、《住房公積金提取申請書》；
2、身份證；
3、已辦理住房公積金聯名卡的，需出示聯名卡；沒有聯名卡的，需提供本人的銀行一類借記卡；
4、建設工程規劃許可證或開工證；
5、建設用地批准書或土地證；
6、申請提取住房公積金應以家庭為單位；配偶方或父母、子女需提取的，除按照以上第1、2、3項內容提供配偶方或父母、子女的資料外，還需提供結婚證或戶口簿等關系證明材料。
注意事項：①建造、翻建住房,應在建設工程規劃許可證或開工證簽發之日起2年內申請辦理提取手續，最多可提取兩次；②提取額度：同一套房屋所有提取人的提取總額，不應大於建造住房的實際支出（不含貸款）。
(七)償還購建自住住房商業貸款本息提取住房公積金，准備以下材料原件：
1、《住房公積金提取申請書》；
2、身份證；
3、已辦理住房公積金聯名卡的，需出示聯名卡；沒有聯名卡的，需提供本人的銀行一類借記卡；
4、借款合同（本筆貸款第一次提取時提供，第二次以後只需在申請書中「提取原因」欄註明商業貸款及合同編號）；
5、銀行出具並加蓋印章的近期三個月還款憑證（須與提供的借款合同號或委託還款賬號相符;如有不符的，提供銀行出具的相關說明）；
6、申請提取住房公積金應以家庭為單位；配偶方或父母、子女需提取的，除按照以上第1、2、3項內容提供配偶方或父母、子女的資料外，還需提供結婚或戶口簿等關系證明材料；
注意事項：①按期償還住房貸款本息的每年可提取一次；提前或按期還清全部貸款的，應在還清全部貸款本息之日起一年內申請提取；②最高提取額度＝當期償還住房貸款本息之和；③一個家庭有多筆房貸的，只能提取住房公積金償還其中的一筆房貸；④如共同借款人為夫妻關系的，須提供結婚證。
(八)因大修自住住房提取住房公積金，同時准備以下材料原件：
1、《住房公積金提取申請書》；
2、身份證；
3、已辦理住房公積金聯名卡的，需出示聯名卡；沒有聯名卡的，需提供本人的銀行一類借記卡；
4、房屋所有權證明；
5、房屋安全鑒定部門出具的C級或D級的鑒定書；
6、大修工程預算書；
7、大修工程合同（應當與大修工程資質的公司簽訂）

⑤ 我商貸買房想提取公積金請問需要什麼材料

只要帶上購房合同和交易發票就可以，還有自己的身份證和公積金賬戶，直接到公積金中心辦理提取手續。

⑥ 支取住房公積金需要准備哪些資料

提取公積金有一定的前提條件，要求申請人是用來購買住房的，或者是退休了，再者就是要出國定居等。情況不同，申請人需要提交的資料就會有差異，地區不同可能也會有差異，今天小編就以秦皇島為例，跟大家講講不同的情況提取公積金要准備哪些資料？

一、提取公積金償還公積金貸款需要准備的資料

1.提取申請書，可以從中心網站下載

2.提取人身份證原件及復印件1份

3.提取人名下的公積金聯名卡或本市開戶的工、建、農借記卡之一

4.結婚證或戶口簿，如果提取房主本人公積金的不需提供，提取房主配偶公積金的需提供原件及復印件1份

5.住房公積金借款合同原件

二、提取公積金償還商業銀行貸款所需要的資料

1.提取申請書，可從中心網站上下載

2.提取人身份證原件及復印件1份

3.提取人名下的公積金聯名卡或本市開戶的工、建、農借記卡之一

4.結婚證或戶口簿，提取房主本人公積金的不需提供，提取房主配偶公積金的需提供原件及復印件1份

5.個人購房借款合同，首次還貸提取時需提供原件及復印件，自第二次還貸提取起僅提供原件

6.與貸款相對應的購房合同、發票或房產證，首次還貸提取時需提供原件及復印件，自第二次還貸提取起僅提供原件

7.個人貸款對賬單，一般來說，職工辦理提取業務當月需到放貸銀行信貸部門列印對賬單並加蓋銀行印鑒，，如果是連續多年未提取的，需列印多年的貸款對賬單

三、因與單位解除勞動合同提取住房公積金所需的資料

1.提取申請書，可從中心網站上下載

2.提取人身份證原件及復印件1份

3.提取人名下的公積金聯名卡或本市開戶的工、建、農借記卡之一

4.解除或終止勞動合同證明書的原件及復印件1份

四、因工作調離且戶口遷出本市提取住房公積金所需的材料

1.提取申請書，可從中心網站上下載

2.提取人身份證原件及復印件1份

3.提取人名下的公積金聯名卡或本市開戶的工、建、農借記卡之一

4.工作調離的證明原件及復印件1份

5.外地戶口簿或戶口遷出證明原件及復印件1份

以上就是小編為大家整理的不同情況提取公積金由應該准備的資料，希望你能夠幫到你們。

（以上回答發布於2015-10-10，當前相關購房政策請以實際為准）

全面及時的樓盤信息，點擊查看

⑦ 深圳公積金還貸一次性提取需要什麼材料

法律分析：1、居民身份證件

2、職工住房公積金聯名卡

3、住房貸款合同、抵押合同（1、純公貸：深圳市個人住房公積金借款抵押合同或深圳市個人住房公積金借款合同原件及復印件一份（如無法提供原件的，只需提供上述材料的復印件，無須加蓋貸款受託銀行印章，若復印件也尚未取得職工可自行查詢合同號後告知櫃員辦理）。2、組合貸：深圳市個人住房公積金組合貸款合同或深圳市個人住房公積金組合貸款合同補充協議原件及復印件一份（如無法提供原件的，只需提供上述材料的復印件，無須加蓋貸款受託銀行印章，若復印件也尚未取得職工可自行查詢合同號後告知櫃員辦理）。3、商業貸款：住房貸款合同和抵押合同原件及復印件一份（如無法提供原件的，只需提供上述材料的復印件，但須加蓋貸款銀行印章）。4、商轉公貸款：辦理商轉公貸款的原個人住房貸款合同和抵押合同原件及復印件一份（如無法提供原件的，只需提供上述材料的復印件，但須加蓋貸款銀行印章）；深圳市個人住房公積金借款抵押合同-適用於商轉公抵押貸款原件及復印件一份（如無法提供原件的，只需提供上述材料的復印件，無須加蓋貸款受託銀行印章，若復印件也尚未取得職工可自行查詢合同號後告知櫃員辦理僅針對原商業貸款或僅針對新的公積金貸款辦理還貸提取的，只需按照需要辦理提取的貸款類型提供材料即可））

4、配偶身份證件

5、貸款銀行出具的提前還貸還款明細（還款明細內容包括還款人姓名、貸款金額、提前還貸金額等。）

6、授權委託證明材料

7、深圳市住房公積金提取業務個人授權、承諾書

8、居民戶口簿

法律依據：《住房公積金管理條例》 第三十條 住房公積金管理中心的管理費用，由住房公積金管理中心按照規定的標准編制全年預算支出總額，報本級人民政府財政部門批准後，從住房公積金增值收益中上交本級財政，由本級財政撥付。住房公積金管理中心的管理費用標准，由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門按照略高於國家規定的事業單位費用標准制定。

⑧ 提取公積金用於償還商業貸款都需要什麼手續

公積金的領取需要以下條件：在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；在離休、退休或到達離休、退休年齡時；完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時；戶口遷出本市或者出境定居時；非本市籍職工調離本市時；職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。住房公積金提取流程：個人提取住房公積金申請（審批）書；本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。