㈠ 我想買二手房貸款，沒有正式工作，怎麼能貸多點款啊
房子貸款首套住房最多隻能貸評估價的7成，在多就不能貸了，這是國家有規定的，二套住房能貸評估價的5成，三套現在已經不能貸款了。
貸款金額的計算方法：
房本的建築面積×每平米的評估價×7成=您能貸款的金額。
要想在多貸一些的話就要找評估公司高評。會稍微多貸一些。
㈡ 我買的是二手房，貸款一直下不來，客戶經理讓我們花錢走後門，有這個必要嗎
沒必要，約定好貸款買房，辦完手續等就是。
㈢ 求教！現在准備找工作！是做二手房工作還是做抵押貸款工作 相比那個更有前途 更好做些 謝謝
個人認為做二手房相對要好一些。抵押貸款工作壓力太大，不好做啊。
㈣ 貸款銷售工作和二手房買賣工作哪個好
當然是二手房買賣工作好。
㈤ 二手房貸款流程 想從事二手房貸款的工作，想了解一下需要做什麼准備工作，具體流程
咨詢記錄 · 回答於2021-08-05
㈥ 請問做銀行負責二手房房貸的客戶經理前途怎麼樣上海的，郵政儲蓄銀行
沒人選郵政是因為郵儲剛開始做二手房房貸，沒見過絕對正常。
這里所謂的客戶經理就是信貸員，如果進去以後是正式工的話那還不錯，而且做貸款接觸很多客戶，在增加見識的同時能積累非常多的社會經驗。
㈦ 請問房產中介與金融貸款那個行業前景好
房產中介和金融貸款兩個行業之間互相有些關聯。
二手房：房產中介找到想賣房子的業主，再找到想買房子的客戶，中介和雙方簽訂居間協議，多數客戶都會要求貸款買房，這時就可以協助辦理貸款了。一般中介都會收中介費，大概2.5%左右，比如100萬的房子，會收25000元。有的客戶周轉資金有困難，中介可以做擔保，費用會是5%，利潤豐厚。
一手房：在售樓部，工作環境好，除基本工資外，還有些獎金。
金融貸款前幾年非常火爆，只要努力貼廣告條，都有非常豐厚的收入，但現在屬於擦邊，不建議做這種性質的。想做的話，建議到正規的國家認可的合法公司。不論什麼年代，和錢打交通的公司，應該多少不會太差。
任何行業都有賺到錢的人，也有賺不到錢的人，在人不在行業。自己努力上進，其它一切交給老天。
㈧ 在二手房中介的金融貸款部上班，具體工作是怎樣的工資待遇好嗎
金融部主要就是對接銀行和其他金融公司，給客戶對接辦理按揭、抵押、信貸。可以咨詢了解
㈨ 二手房貸款政策
二手房貸款政策銀行貸款期限控制在二十年以內。
購買二手房的借貸請求人發放的購房借貸借貸人有必要以所購的二手房作典當，不然不予放貸。
具體如下：
1、對於竣工三年以內並且房屋價值穩定或者升值的商品房，借款人如果受過高等教育，職業收入前景優良，貸款的最高金額不能超過抵押房屋評估價格即確認價格和成交價格兩者中較低者的百分之八十；
2、男性的實際年齡加貸款年限小於65歲，女性實際年齡加貸款年限小於60歲，具有中國國籍，戶口不限，且無犯罪或不良貸款記錄，有穩定收入；
3、二手房的房齡不能超過12年，二手房已經使用的年限，和貸款年限之和，不能超過30年。
《中華人民共和國民法典》第六百七十三條 借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。
第六百七十四條 借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付。
第六百七十五條 款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
第六百八十條 止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。
借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。
借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。
㈩ 貸款買房 我看中了一處二手房 想要貸款然後用工資慢慢還 怎麼貸款呢
如果你是通過中介買的房，他們就可以幫你辦了。
貸款買房就是你先拿首付，然後用你買的房子抵押給銀行。
准備材料：評估報告、身份證及戶口本原件及復印件、房產證的原件和復印件，房主的身份證及戶口本原件和復印件、單位的收入證明就可以了。
不明白的地方可以再問我。