① 房貸資料已經提交，但是不打算貸款了,可以直接和銀行溝通不放款嗎首付可以退回來嗎
資料已經提交了，但是不打算貸款的，可以直接跟溝通的，如果銀行同意的情況下，那麼可以取消貸款，這樣就可以了。
② 貸款通過了，未放款，可以申請退回嗎不借了
如果已經簽了貸款合同，但是還沒有放款，等於已經完成了整個流程，所以不可以申請退回，但是如果沒有簽貸款合同，則可以申請中止借款，不過您也不用過去擔心，一般情況下，您如果確實不用錢了，可以申請提前還款的，只是需要承擔一小部分合同約定的違約金就可以了
③ 貸款多長時間批不下來銀行會把資料退回嗎還是一直等下去
銀行抵押貸款的正常審批時間是3-6周。
如果是銀行房貸資料：
1、可以去銀行的信貸部申請拿回來；
2、不拿回來也沒有什麼,因為銀行的那套資料要生效的話,還要開發商的擔保還有本人的同意。
這些資料文件包括：
1、借款人有效身份證件的原件和復印件；
2、當地常住戶口或有效居留身份的證明材料；
3、借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單；
4、借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件，權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件；
5、借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件；
6、保證人的資信證明材料；
7、社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告；
8、銀行規定的其他文件和資料 。
④ 銀行貸款未放款下來，可以取消這筆貸款嗎
貸款時還沒有放款下來，可以取消貸款。理論上是可以的，不過需要看流程已經去到哪裡了。1、假若還沒有辦抵押登記手續的話，你是可以向銀行申請取消該筆業務的。（純抵押貸款）2、假若你辦的二手按揭貸款，涉及的問題就比較多。買賣雙方是否已經辦理遞件過戶手續，如果已經辦了過戶手續，業主方肯定不會妥協的，銀行也不會說取消就取消。3、不會收取違約金。
貸款簽合同了，但是又不貸了，視為提前還款，按合同約定繳納違約金。
① 該次違約記錄入個人徵信記錄；
② 貸款初期產生費用不退不補；
③ 需告知銀行方面，不要該筆貸款的理由；
④ 同銀行簽訂提前還款合同；
⑤ 繳納一定的違約金；
⑥ 對以後貸款申請有一定影響。
貸款批下來了，不想用這筆錢了，還沒簽合同能取消，視為自動放棄貸款。
① 不需承擔違約金；
② 前期辦理手續費用不退不補；
③ 影響以後再次申請該行貸款；
④ 建議提前告知銀行，說明不需使用貸款的原因。
一、銀行類貸款
1.審核過程中，可以直接取消貸款申請的。通過該行的官網、網上銀行app、官_熱線都是可以取消的。
2.審核通過尚未放款，也就是說銀行貸款審核已經通過了，但尚未簽訂借款合同、尚末放款，只要你不簽字，該項貸款就會暫停發放了，也就可以申請取消了。
3.貸款已經發放，那就不能取消了。只能還款一段時間後， 一般為一年，再申請提前還款，這種一般會產生違約金、手續費。
二、小貸公司
1.小貸公司一般是可以退的，小貸公司只要審核通過就會立刻放款，這時想取消會很麻煩，不過你可以跟客戶經理或客服協商，看能否取消。不過呢，只要貸款審批通過，相應的貸款記錄就會上徵信報告的，取消貸款會在一定程度上影響徵信記錄，當然違約金肯定少不了。
2.如果貸款已經發放到位了，那就只有選擇提前還款了。相應的需要支付一定的違約金和手續費。
⑤ 我們家在農行貸款才料都備齊了沒有放款材料要不回來這個合理嗎
這個一般銀行是收回備案的，作為風控團隊總結的案例進行完善銀行風控標准。所以不予退回。可了解自身存在的瑕疵，進行完善條件，後期有針對性的去貸款。
⑥ 買房貸款若因流水不夠沒能通過,提交的資料能退回嗎
買房貸款若因流水不夠沒能通過,提交的資料可以直接去銀行要回來的。
即使不要，銀行也會退給買房人。
⑦ 企業貸款未辦下來給銀行的資料是否要回。我們公司帶貸款，可是沒批下來，資料要回來嗎
貸款如未審批成功，貸款銀行應立即通知貸款申請人取回相關貸款資料，如未通知領取，應立即聯系銀行經辦人員取回貸款資料，免去資料外泄的風險。
⑧ 在銀行貸款沒有成功，銀行可以退回已簽字的資料嗎
如果是正規銀行，只要你要求，就必須退給你，一般銀行工作人員也不會要這些。樓上的兩個回答一看就是小借貸公司，你簽字的材料非常重要，不法分子可以拿著到處借高利貸