工作抵押的生活貸款

㈠ 我想從事民間抵押貸款的工作，但是不知道怎麼做，從何做起！請高手指教謝謝了

磨破了嘴 跑斷了腿 挨家拜訪同行 用自己的優勢從人家手裡拿件

㈡ 有正式工作的人如何貸款及要求

是資金有問題時,以你財產作為抵押向銀行借錢的一種融資方式。 建設銀行對個人的小額消費貸款的規定 基本規定 1.貸款對象:年滿十八周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。 2.貸款額度:借款人提供建設銀行認可的質押、抵押、第三方保證或具有一定信用資格後,銀行核定借款人相應的質押額度、抵押額度、保證額度或信用額度。質押額度不超過借款人提供的質押權利憑證票面價值的90%;抵押額度不超過抵押物評估價值的70%;信用額度和保證額度根據借款人的信用等級確定。 3.貸款期限:抵押額度的有效期最長為5年;質押額度的有效期屆滿日不超過質押權利到期日,最長不超過5年;信用額度和保證額度的有效期為2年。額度有效期自借款合同生效之日起計算。借款人同時申請質押額度、抵押額度、保證額度或信用額度中兩種以上額度的,建設銀行按照期限最短的額度核定借款人個人消費額度貸款的額度有效期。額度有效期截止後不允許繼續支用剩餘額度。 4.貸款利率:按照建設銀行的貸款利率規定執行; 5.擔保方式:以建設銀行認可的抵押、質押、第三方保證或信用的方式。 6.需要提供的申請材料: (1) 借款人有效身份證件的原件和復印件; (2) 當地常住戶口或有效居留身份的證明材料 (3) 借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。 (4) 借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件,權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件。 (5) 借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件。 (6) 保證人的資信證明材料。 (7) 社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告 (8) 建設銀行規定的其他文件和資料 辦理渠道及辦理流程 1.辦理渠道:通過建設銀行開辦個人汽車貸款業務的分支機構辦理個人汽車貸款業務,在部分大中城市,建設銀行設立的汽車金融服務中心專業辦理個人汽車貸款業務,個人貸款中心也是汽車貸款的專業受理機構。 2.辦理流程: ①受理。經辦人員向客戶介紹建設銀行個人消費額度貸款的申請條件、期限、利率、擔保、還款方式、辦理程序、違約處理及需要借款人承擔的各項費用等情況,對借款人的借款條件、資格和申請材料進行初審。 ②調查。調查人員根據有關規定,採取合理的手段對客戶提交材料的內容真實性進行調查,評價申請人的還款能力和還款意願。 ③審批。由有權審批人根據客戶的信用等級、抵押情況、質押情況和保證情況,最終審批確定客戶的綜合授信額度和額度有效期。 ④發放。在落實了放款條件後。客戶根據用款需求,隨時向銀行申請支用額度。 ⑤貸後管理。貸款行應按照貸款管理的有關規定對借款人及保證人的收入狀況、貸款的使用情況、抵(質)押物價值變化及性能狀況等進行監督檢查,檢查結果要有書面記錄,並歸檔保存。實行保證或信用方式的應對保證人或借款人的信用和代償能力進行監督,並要求借款人和保證人提供協助。 ⑥貸款回收。貸款行根據借貸雙方在合同約定的還款計劃、還款日期,從約定的還款賬戶中扣收。借款人也可以到貸款行營業網點償還貸款。

㈢ 沒工作又沒東西抵押可以貸款嗎

沒工作，沒有抵押物是辦理不了貸款的，不符合貸款的要求，銀行會認為借款人沒有還款能力，不會批貸。

申請貸款業務的條件：

1. 年齡在18-65周歲的自然人；

2. 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；

3. 具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；

4. 徵信良好，無不良記錄；

5. 銀行規定的其他條件。

貸款需要准備的資料：

1. 借款人夫妻雙方身份證；

2. 借款人戶口本/外地人需暫住證和戶口本；

3. 結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明；

4. 收入證明；

5. 學歷證；

6. 銀行流水；

7. 其他房產；

8. 所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；

9. 大額存單等；

10. 如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表；

11. 銀行要求的其他資料。

辦理銀行貸款的流程：

1. 借款人提出貸款申請；

2. 准備貸款相關資料；

3. 客戶經理貸款調查；

4. 銀行審批；

5. 雙方簽訂借款合同；

6. 落實抵押、質押、無抵押合同或其他保證合同；

7. 銀行放款；

8. 貸後管理；

9. 貸款到期歸還本金和利息。

㈣ 如何做房屋抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈤ 抵押貸款和工資貸款

可以的，只要你的徵信報告沒有什麼問題，到銀行提供工作證明，銀行流水，住址證明就可以貸款，有房有車也可以做抵押貸款

㈥ 本人想房產抵押貸款，請是銀行工作的朋友回答下，謝謝了，高分！

抵押貸款的基本要求就是以不動產的產權作抵押,取得銀行的貸款.一般以房產居多.
抵押貸款的其他要求是有固定的收入來源,這是銀行判斷還款能力的主要依據.
按80平米1500/方計算,房價是12萬.你想貸1萬元是否搞錯,應該是10萬元.
根據房產的評估,你的最高貸款額應為評估價的70%.至於還款的方式基本的有等額本金和等額本息兩種.其他的五花八門的名稱很多,大體換湯不換葯.一般說等額本息較好.
至於月供要看貸款年限,而年限和月供又都取決與你的還寬能力.你自己以不影響基本生活為前提安排一下.

㈦ 用正式工作抵押貸款可以貸多少需要什麼條件

身份證、工作單位出具的收入證明、自己的儲蓄卡及流水賬、房產證、土地證到銀行的房管部門申請。房屋總價的50%，關鍵是看貸款用途。