㈠ 如何用土地證貸款
先找好銀行提供資料，條件符合再去土地局辦理抵押。
㈡ 持有房產證、國有土地證不能過戶，為什麼還是不能貸款
你所居住的房子屬國有土地證不屬於你個人所有,規定不能過戶你沒有小證依然是辦不了貸款.一般用房產證和土地證作抵押貸款還要看你的土地證上面的使用年限,如果年限較長,可多貸點錢若年限較短貸錢就要少些.你另外辦沒有檔案的土地證申請也是無效的,因為都是要上電腦查,然後確認後才能放貸.
㈢ 房子有貸款能過戶嗎
不能。
住房貸款沒有還清，產權已經抵押銀行，不屬於業主。所以，無法過戶該住房。不會受理轉按揭手續。
需要業主貸款還清，有房產證，契稅證明，出讓性質土地證，才可申請過戶該住房。
㈣ 二手房交易貸款需要把土地證也過戶嗎
跟貸款沒有關系，但還是需要過戶
流程：前期看房簽合同等等------審批貸款-----貸款審批通過-----雙方赴房產交易中心審稅-----稅務審核通過----雙方交稅並辦理產權過戶手續
㈤ 有房產證土地證是集體土地證。這樣的房子可以買賣過戶和抵押貸款嗎
不能。
此類住房所屬土地是集體性質，沒有繳納過土地出讓金。是不允許辦理過戶的。
㈥ 說要等我的貸款還完後才能辦理土地證過戶，是這樣的嗎
土地證過戶流程：
1、 持有房地產證的房屋出售，交易當事人應當簽訂書面合同，並申報成交價格，到市房地產 交易中心申請辦理交易過戶和登記手續，購房者領取房地產證。 2、若屬抵押（按揭）購房，在辦理交易過戶同時辦理抵押登記，核發《房地產他項權利證》給銀行。
㈦ 以別人土地證的名義貸款可以嗎
他不到場簽字你用他的土地證是貸不到款的！你不是還拿著他的土地證和欠條嗎！建議你到法院起訴。
㈧ 房子過戶了土地證沒過戶能抵押貸款嗎
是不能的，需要兩證齊全才可以辦理抵押貸款。
房屋抵押
個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押，向貸款人申請用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款，用途包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種用途。
房屋抵押貸款最長可貸款年限為1-30年
申請條件：住宅、商品房等（產權清晰，房產到客戶名下3年以內）
抵押人或借款人（年齡在25-55周歲，身體健康）
徵信情況24個月內不能連續3次逾期，不能累計6次逾期，
可以證明還款來源以及其他資產
准備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及復印件，婚姻證明、工作單位證明等。
申請條件：
一、貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）
二、房屋所有權證
三、工作、收入證明（夫妻雙方）
四、戶口薄（夫妻雙方）
五、身份證（夫妻雙方）
六、結婚證
七、個人資產或財力證明，如銀行存摺、汽車行駛證等復印件
備註：離婚（含喪偶）未婚的需有關部門出具的未婚證明，共有房設立抵押須交有效的共有人的同意書。