過戶貸款前協議怎麼寫

❶ 住房過戶協議書怎麼寫

房屋買賣合同協議範文：

合同雙方當事人（須由本人親自填寫，並確保所填聯系方式真實可靠，以便能及時取得聯系；
如聯系方式發生變化，應及時通知對方）：

出賣人（甲方）姓名：xxx,身份證:xxx,地址：xxx

郵政編碼：xxx,聯系電話;xxx

買受人（乙方）姓名：xxx,身份證:xxx,地址：xxx

郵政編碼：xxx, 聯系電話：xxx

鑒於：

1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已徵得該房屋相關權利人的同意； 甲方願意將房屋出賣給乙方；乙方願意購買上述房屋； 乙方已向甲方交付定金共xxx元整。

2、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行。

第一條 甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權並保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

第二條 房屋的坐落、面積情況。

1、本合同所稱標的房屋是指位於長沙市雨花區鄉村組棟單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。

2、該房屋102房套內面積為_____平方米，雜屋套內面積為_____平方米。

3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一並轉讓。

第三條 計價方式與價款。

房屋的交易總價為：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。

公共部位與公用房屋分攤建築面積不再另行計價。

住房過戶協議違約責任

甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由xx仲裁委員會仲裁。

❷ 本人房產證過戶到別人借貸款,雙方需要簽什麼協議

本人的房產證過戶到別人去辦理借貸款，雙方需要簽訂借貸協議，畢竟是辦理貸款協議，在這種情況下雙方簽訂協議之後再去辦理貸款手續就行了。

❸ 房屋按揭還沒完先墊付按揭再過戶協議要怎麼寫

首先要明確的是買賣雙方屬自願，並經房地產開發商和貸款銀行和當地房管部門同意。其次是要寫明此前貸款總額;貸款年限，還差幾年;已還房款多少，還差多少元;協議中的買房方須付款及少，是按期還，還是一次性還清貸款銀行。再次是第一次買房和貸款合同終止，違約金由協議中的那一方承擔？最後一點是買賣雙是夫妻的，協議上必須由夫妻同時簽字。

❹ 二手房提前過戶讓對方貸款該如何確保原房主利益安全協議

二手房提前過戶讓對方貸款該如何確保原房主利益安全協議？

可以簽定買賣合同，只要合同內註明交易方式，並進行了公證，就是有效合同。
相關條款可寫明，要求買家追加不低於房屋價值的擔保。

❺ 把我的車過戶給別人用於二手車貸款，協議怎麼寫

車輛過戶給別人，直接就按照正常的交易流程，簽署二手車交易合同，到車管所完成過戶。買家即使貸款買車，也要先過戶，再去車管所抵押

❻ 朋友車子過戶給我,我幫他貸款怎麼寫協議

您好，我是網路的合作律師，很高興為您服務【摘要】
朋友車子過戶給我,我幫他貸款怎麼寫協議【提問】
您好，我是網路的合作律師，很高興為您服務【回答】
你好【提問】
寫清楚你們之前的權利義務【回答】
你朋友在什麼時間給你過戶【回答】
你怎麼還貸款【回答】
金額多少【回答】
日期【回答】
你們兩個人的違約責任【回答】
因為朋友徵信過不了，把車子過戶給我我幫他貸款，為了維護我的利益協議要怎樣寫呢【提問】
每個月他還貸款，但是車子還是他在使用【提問】
你可以給我一份協議範本嗎【提問】
嗯【回答】
我們這邊是沒有協議範本的【回答】
那協議要如何寫呢【提問】
？？【提問】
我上面說了哦【回答】

❼ 過戶前賣方要求寫貸款欠條，什麼叫欠條

甲乙兩個想合夥開個店，但是甲沒有錢，乙就說開店三萬元我全出，其中一萬算你借我的，你給我寫個借條。於是甲給乙寫了張借條寫明借乙一萬元，為期一年。開店之後，兩人又寫了個合夥協議，寫明甲出資一萬，佔百分之三十的股份，乙出資兩萬，佔百分之七十的股份。甲並且在店裡上班，每月拿一千的工資。後來兩人有糾紛，甲不去上班了，並且跟乙說要轉讓自己的股份。乙就將店賠本轉讓給自己的妹妹，並且把帳本銷毀。甲不知情。後來甲跟乙交涉，乙否稱有帳本，否稱店裡沒盈利。並且要甲把合夥協議和借條交換。並說甲是來店裡打工的。當初沒有投錢進來，錢都是自己出的，甲就是打了個欠條入股而已。

❽ 過戶協議怎麼寫

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出賣人（甲方）： 身份證號碼：
買受人（乙方）： 身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方願將其擁有完全產權的位於北京市___________城區_______________________________________的房屋（房屋所有權證編號：___________，建築面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定各自負擔。

三、乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，並由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將餘款付給甲方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，並作出如下承諾：

1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件；
2、在辦理產權過戶手續時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。

五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批准，則雙方同意以下述第 種方式解決該房屋的買賣事宜：

1、繼續履行協議，乙方一次性將購房款支付給甲方；
2、解除協議，甲方若已收取定金的，應如數退還給乙方。

六、違約責任

1、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價總額千分之‰，計算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日________‰計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份，甲乙方各執一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

❾ 房屋過戶協議怎麼寫

姓名： 身份證號：

姓名： 身份證號：

乙方：

姓名： 身份證號：

為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自願達成協議如下：

第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自願將位於 市 區 號樓 單元 室的住宅壹套(建築面積 平方米)及儲藏室壹間(建築面積 平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為： 。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣 元整(￥ 元)，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

第三條 付款方式：乙方分兩次付清，乙方先交定金 元整 (￥ 元)，剩餘房款 元整(￥ 元)於辦理房產證時由乙方一次性付清。甲方收到後需出具收據。

第四條 乙方支付甲方 萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放後甲方必須立即配合領取並交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

第五條 自辦理房產證之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等，均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

第六條 上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。

第七條 違約責任：

(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、儲藏室的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。

(二)甲方在收到乙方支付的購房款後未按規定時間騰房並將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房並將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。

(三)自乙方要求甲方協助過戶之日起，甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過戶手續的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。

(四)房屋買賣協議簽訂後，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只退回給乙方 元;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

第八條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好，並結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用