到過戶時間貸款還沒辦下來怎麼辦理

㈠ 貸款未批下來能辦理過戶手續嗎

貸款未批下來要看有沒有房產證，有房產證才能辦理過戶而不是款下來沒，如果是款下來了，房產證沒有下來是不能辦理過戶的。
一、過戶的流程：
1、賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字；
2、買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字；
3、房產證、土地證；
4、房屋交易手續；
5、房屋產權登記；
6、房屋評估報告。
二、過戶需要滿足的資料：
1、房產證 原件和復印件；
2、身份證 原件和復印件；
3、原始購房協議 原件和復印件；
4、戶口本 原件和復印件；
5、已婚需要提供 結婚證 原件和復印件；
6、已婚需要提供 共有人同意出售意見書。

㈡ 二手房約定的過戶日期到了貸款還沒批怎麼辦

這要看合同中的具體約定了，兩種可能，
1，合同約定了幾月幾號具體過戶時間，那應當按照時間去過戶。此時賣方承擔的風險更大，你是買方當然可以去過戶。
2，合同約定的是貸款審批後幾日內去過戶，這就要等銀行批貸了，也不存在違約。

㈢ 房子過戶了但是貸款沒下來應該怎麼做

首先你得思考一個問題，去銀行辦理貸款時，房子在誰名下？

如果房子在賣方名下，為什麼可以用一套別人名下的房子貸款；如果房子在買方名下，買方不去辦貸款事宜，或者貸款金額沒有達到預期怎麼辦？

總結：買房不是簡單的一手交錢，一手交貨。很多時候會出現各種各樣的意外，其實是一種常態。

在簽合同時，就要考慮周全，精心設計條款。合同寫得好，出了問題也能全身而退，或者至少損失控制到最小。寫不好，賺錢的買賣變成倒虧。否則就是20%的違約金，動輒就是上百萬，大意不得。

㈣ 二手房過戶已一年，買家貸款沒有下來怎麼辦

額，你們合同裡面有約定到款時間吧
你這個也等的太久了
他是不是資質有問題啊
研究合同，找中介

㈤ 房子已經過戶但是銀行貸款沒下來怎麼辦

購房者交首付的時候也就是需要簽購房合同以及辦理貸款手續的時候了，如果首付交了貸款辦不下來，可以找銀行業務員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。

如果問題出在購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料准備齊全後再向銀行申請貸款。

(5)到過戶時間貸款還沒辦下來怎麼辦理擴展閱讀

按揭涉及兩方主體：借款人和銀行。對於銀行而言，按揭是債權；而對於借款人來說，按揭是債務。根據轉讓主體不同，可以將轉按揭分為債權轉讓和債務轉讓。

債權轉讓指按揭在債權人之間的轉讓，即借款人將在甲銀行辦理的按揭轉到乙銀行；債務轉讓指按揭在債務人之間的轉讓，即原借款人將按揭轉給新借款人。 香港地區的轉按揭主要是債權轉讓，而我國內地現階段的轉按揭還僅限於債務轉讓。