工作5年貸款買房

① 幾年工齡可以貸款買房

如是招行申請貸款，申請住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。

② 上海市民工作幾年可貸款買房

穩定工作半年以上。
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。

③ 五年以後，貸款買房和全款買房的人會有什麼差別

我和閨蜜幾乎同時買房，我就是別人眼裡的房奴，閨蜜全款買房。不光如此，我買的是縣城的房子，而閨蜜買的是省城的房子，我買的是6000一平的，人家買的是18,000一平的，差價還不是一點半點兒。我在縣城買的房子是全款65萬，首付了將近40萬，剩下的35萬分期，每月還款2000多一點兒。閨蜜一把付，在我們這省城買的房子，全款220萬。雖說當時買的時候借了一些錢，但是閨蜜相對比較精明，她才不會捨得自己錢讓銀行給賺了去呢。我買房子的首付基本是全靠自己，除了我媽給了幾萬塊錢，沒有借過任何人的錢。當時在縣城買房子也可能不是為了自己住，也許就是為了給我媽養老住吧。首付40萬，剩下的每月還2000多一點，在我的承受范圍之內。所以剛開始也不會覺得有多難。而且我這人做事還比較有計劃性，至少這個首付款我是留足了一年的錢。

第三 全款購買的房子出手也比較方便。在房屋買賣時，全款購買的房子有著較大的優勢，不必受銀行貸款的約束，房價上漲轉手也快，套現比較快，即便是不想出售，經濟出現困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。能夠全款買房的人，實力是擺在那裡的。很多雞湯會說，5年之後貸款買房的人，房貸還的還是和原來差不多，但工資卻漲了，而全款買房的人肆意消費，可能兩個人水平就差不多。其實不然，就像有句話說的，錢不是攢出來的，而是掙出來的，能夠全款買房的人，人家自然有掙錢的實力在那擺著。

希望我們每個人都可以能夠成為那個全款買房的人。

④ 固定工作只有幾年，能貸款買房嗎當然在這幾年裡把款還上。

有固定工作,銀行還會看你的收入和支出,有沒有不良貸款記錄等
才會考慮願不願意貸款給你
請採納本答案

⑤ 准備買房，房子140平米，總價66萬多，我每月工資4K，工作才5年，按揭的話能貸款多少錢啊

您可以根據以下信息判斷 您可以貸款的金額是多少。
公積金貸款可貸額度每個城市都有不同的規定。首先要看您的公積金余額，然後以一定的倍數放款，其次還要綜合您的還貸能力等。
以深圳為例，可貸額度有如下規定：公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，並應當同時符合下列要求：1．每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和（父母可作為共同申請人）。2．不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。職工購買首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低於購房總價款的20%；首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低於購房總價的30%，購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。（組合貸款商貸按商業銀行政策處理）3．不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人共同參與額度計算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元（如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人 ，則貸款最高額度為50萬元）。4．申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求（以中心審批為准）。

⑥ 5年時間，全款買房和按揭買房的會有什麼區別，哪個更好

買房買車對於現在的年輕人來說是頭等大事。特別是對於普通家庭來說想要在大城市買套房都要「榨乾」兩代人的精力。經濟條件允許的人會選擇湊錢一次性把房子拿下，不過大多數人還是會選擇按揭買房。外行人肯定還是不了解這其中的詳細操作，到底是全款買房好還是按揭還款好呢？

其劣勢是在按揭過程中還需要額外的手續費以及之後會造成一定金額的貸款利息。在還未結清貸款之前，房子的買賣權還是歸為銀行。每月的定期定額還款會對個人或者家庭造成一定壓力，未按時還貸會對個人徵信造成較大的影響。

那哪種買房方式更好呢？從個人經濟方面來說，如果資金充足，全款買房毫無壓力便可一次性付清。在經濟能力一般的情況下要考慮資金利用率以及貨幣的升值與貶值。如果能用全款買房的錢拿去投資賺取更多的收益這當然是更劃算的。要是沒有別的打算，只想把錢存起來沒有發揮其價值那還是用來全款買房更好。在經濟不寬裕的情況下當然還是建議貸款買房，畢竟這種方式可塑性更大，也沒有那麼大壓力。

無論哪種方式都沒有絕對的優勢和劣勢，每個人都只能根據自身具體的經濟狀況做出能讓自己利益最大化的選擇。如果貸款買房可以讓自己變得更有壓力，工作更加努力，這也未嘗不是一件好事。每個月的房貸也不會太多，沒准幾年後還會賺到意外的財富。