1. 沒有銀行流水，房產證抵押可以貸款嗎
房產抵押貸款房屋要求：
（一）房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
（三）所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
房產抵押貸款貸款人要求：
在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請房屋抵押貸款。
1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
2、沒有違法行為和不良信用記錄；
3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
5、銀行規定的其他條件。
申請辦理房產抵押貸款的條件：
1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；
3、銀行規定的其它條件。
申請辦理房產抵押貸款所需提交的資料：
房產抵押貸款所需提交的資料有：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。
房產抵押貸款的貸款成數、年限及利率：
房產抵押貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產評估凈值的60%；北京房產抵押貸款年限一般不超過20年；北京房產抵押貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規定執行。
房產抵押貸款注意事項（正規民間借貸公司，非銀行）：
如是在正規民間借貸公司辦理房屋抵押貸款，而非銀行，在借款時注意以下幾點：
一、謹慎審查出借款方的資質和信譽情況，盡量選擇合法登記、規范經營、信譽良好的中介公司。
二、堅決拒絕簽署內容空白或不完整的文件，在簽署《借款合同》、《收款收據》時仔細審查各條款，切勿草率簽字，必須在取得借款後按實際金額出具《借據》、《收條》等。
三、約定的借款利息、逾期還款利息、違約金、滯納金標准各項及總額均不得高於銀行同類貸款利率的四倍。
四、就同一筆借款不能重復簽署多份《借款合同》、《收款收據》。
五、保留好相關的收款、還款憑證，盡量通過銀行轉賬形式還款，並保證收款賬戶戶主與出借人一致，同時在匯款時註明歸還哪一筆借款、本金與利息分別是多少等細節。
六、還清借款後，必須要求出借人將原有《借款合同》、《收款收據》等原件交回借款人或當場銷毀，避免出借人再次據此提出主張。
2. 房產證抵押銀行還需要銀行流水嗎現房抵押。沒有貸款的房子！
你這也不是房貸，是打算拿房產證做抵押或者擔保來借款，銀行流水賬百分百需要的，不然銀行怎麼知道你有沒有還款能力？房產證只是作為抵押，銀行是要賺你的利息而不是要你的房子，所以貸款審核的時候肯定要提供銀行流水賬以證明你有還款能力。另外還要查個人徵信情況，如果徵信不良，提供十本八本房產證也沒用。
3. 你好：我昨天去工商銀行問房產證抵押貸款的事，工行說必須有銀行流水
隨便哪個銀行的流水都行，月流水最好是在貸款月供的三倍，這樣銀行審批下款比較穩定。
如果銀行批款失敗的話，可以嘗試民間貸款，現在民間短期用款也是很靠譜的，但是一定要找正規的公司。
4. 房產證抵押銀行貸款流程
您好，很高興為您服務！
1.備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或個人賬戶近半年的銀行流水對賬單；
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
希望我的回答能夠幫助到您！感謝您的提問！
5. 房屋抵押貸款為什麼還要有銀行流水
用房子做抵押貸款，各貸款機構依然會考慮借款人的還款能力來發放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房屋抵押貸款即使是在提供了房屋相關證明材料後，還需要借款人提供自己的銀行流水、收入證明等資料。
在銀行流水及收入上面，貸款機構有有規定，一般，借款人每月的還款總額，不得超過自己每月總收入的一半，部分貸款機構甚至要求不得超過三分之一。
6. 銀行抵押貸款 流水問題
這個是要你半年的流水賬的，但是你們夫妻雙方的都可以呀，還有你的招待所沒有流水嗎，真不行，你後拖一個月，這個月流水讓他高一點，最高可貸91萬（郵政）。
哪個4W不是強制條件，他是看你這半年流水總額多少，你把最後一個月，搞大一點，自己沒有拿朋友的錢在戶頭上過一下，我當時就是這樣辦的
7. 房產證抵押貸款只提供一方的收入證明和銀行流水行嗎
如果一方的收入足以能夠返回銀行的還款條件，也是可以的。aqui te amo。