㈠ 按揭房在兄弟之間如何過戶最省錢
過戶住房，不管是兄弟之間，還是父子之間，亦或是夫妻之間。必須住房貸款還清，之後，辦理完畢房產證，契稅證，土地證，才可以辦理過戶手續。
貸款沒有還清，產權已經抵押給了銀行，暫時不屬於你們所有，你們無權變更過戶房產證。
沒有其他法子過戶。
還清貸款之後過戶，兄弟之間過戶，可以選擇買賣或者贈與方式。
買賣方式，沒有後患。
贈與過戶，以後想賣掉住房，有差額20%的個稅繳納。
㈡ 兄弟共同買房,如何過戶給另一方
除非在產權登記時作了明確約定並記載於登記簿,否則按共同財產共有處理,即兄弟兩人各佔一半產權。如果弟弟想把名字去掉,登記為哥哥名下,在法律上有兩種方式,一是弟弟贈與給哥哥,二是弟弟將份額出售給哥哥。在贈與情況下,依據《財政部、國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》的規定,作為受贈人的哥哥目前不需繳納所得稅,但未來轉讓時要繳納高額的所得稅。通過買賣方式,雙方應簽署《上海市房地產買賣合同》並辦理過戶手續。作為買方的哥哥,要繳納契稅;作為賣方的弟弟,要繳納營業稅、土地增值稅及所得稅。但要提醒高先生,如果該房屋沒有設定抵押貸款,上述轉讓沒有障礙的;而如果房屋設有抵押貸款,則處理起來更復雜。
㈢ 兩兄弟有聯名套房產,但要改成一個人的名,請問下用不用繳交易稅呢
要交交易稅。即過戶其中一人的房產份額給聯名的另一人。可買賣過戶或贈予過戶。具體如下：
過戶的話辦贈予費用約為需過戶的房產份額的報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為需過戶的房產份額的報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、增值稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發 票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
㈣ 親兄弟一起按揭貸款買房主貸款人是否可以把房子過戶給次貸款人
兄弟不算直系親屬，只有辦理買賣方式過戶給兄弟房產，贈與的話免除不了個稅！這房子還在還貸，原則上房管部門是不能給你們辦理過戶手續的，需要你們湊錢把房貸還清，贖出房產證解壓，完後辦理買賣過戶手續，這房子沒有滿五年，過戶需要繳納房價1%的個稅，和5.5%的營業稅，房產評估費（千分之六）。契稅（90平以下1%），印花稅（萬分之五）。工本手續費（200元左右）。以上稅費計算，是按照房產評估價來定。再加上提前還貸違約金。大哥~~~劃不來的！還不如那位兄弟再買一套新房算了！！過戶成本太高！
㈤ 兄弟聯名房產可否貸款買下另一半產權
這種情況下應該是可以的，嗯，貸款買下自己的房產是可以的。
㈥ 請問親兄弟能不能共同貸款買房
只能你們房產證同事上兩個人的名字 房產證上會註明你和你們兄弟各佔多少比 如 XX佔50% XX佔50% 要賣的時候也必須兩人同時到場簽字才能出售 手續很簡單 你和你兄弟去自己公司 各自開個收入證明 戶口薄 身份證 結婚就要結婚證 未婚去婚姻登記處開個未婚證明
㈦ 我想把房子過戶給我親兄弟銀行房屋貸款也能轉過去嗎
你能把房子過戶給你親兄弟，但是房屋貸款是不可以轉到你親兄弟名下，因為貸款是你簽合同的，不是你弟弟簽合同的
㈧ 共同貸款，共有產權的房屋如何過戶到一個人名下
購房合同上有兩人名字，房子還在還貸中，房產證還沒拿到手。
想過戶到一個人名下必須到公證處公證，男方將自己的房屋份額贈與女方。現房產局要求銀行出具一份同意變更抵押人的證明，才給變更過戶
㈨ 兄弟。你當時的車現在貸款還完過戶了嗎
兄弟，不知道你問的是哪一輛車，車貸還完了肯定是要過戶到自己名下的，不過戶是違約行為，可以直接起訴。