公積金貸款提請還貸需要的資料

1. 公積金貸款買房，如果我想提前還貸需要怎麼辦

提前還貸流程：
1、借款人資料
（1）借款人身份證及復印件三份；
（2）借款人住房公積金卡；
（3）借款人未辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供近期貸款還款憑證或《個人住房公積金貸款支付憑證（借據）》、組合貸款中按揭貸款借據（以下統稱「借據」）及復印件一份；借款人已辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供近期貸款還款憑證或借據；
（4）借款人單位開具的《住房公積金提取申請書》（《補充住房公積金提取申請書》、《按月住房補貼提取申請書》，以下統稱《提取申請書》，下同）一式二份。
2、配偶資料
申請同時提取配偶住房公積金賬戶余額償還貸款的，配偶本人需攜帶以下資料：
（1）配偶身份證及復印件三份；
（2）配偶住房公積金卡；
（3）配偶未辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供結婚證及復印件二份；配偶已辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供結婚證及復印件一份；
（4）配偶單位開具的《提取申請書》一式二份。

2. 公積金貸款提前還款該怎麼還這些需要注意

公積金貸款還款一年以上（有的地方規定6個月）後，可以申請提前還款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。

辦理的話，攜帶：貸款合同、最後一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請就行。提前部分還款後，本金余額減少，銀行要重新計算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計算後，月還款額減少。

提前還款時，銀行要收取一定的補償金（違約金），一般是提前還款金額一個月的利息。

1、公積金貸款提前還款肯定是劃算的。因為提前還一部分的話可以少付利息，提前全部還清則不用付利息了。

2、個人公積金賬戶里的錢雖然有存款利息，但是存款利息遠遠低於貸款利息，因此最好是用於還貸款。有公積金貸款的要先還公積金貸款，無公積金貸款的可以還商貸。

3、在公積金貸款沒有還清的情況下，公積金賬戶的錢是不能提取用於其他的，只能用於還公積金貸款。

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辦理流程

1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明。

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件。

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明。

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件。

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明。

（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

3. 公積金提前全部還貸需要准備哪些材料

申請公積金提前還貸要准備的材料有：
《**市住房公積金住房消費提取申請表》一份；職工身份證原件；職工住房公積金聯名卡原件；公積金貸款提前還款。（如無法提供原件的，只需提供上述材料的復印件，但須加蓋貸款受託銀行印章）；貸款銀行出具的提前還貸還款明細，並加蓋貸款銀行印章（還款明細內容包括：還款人姓名、貸款金額、提前還貸金額等）；委託配偶辦理的，須提供配偶的身份證、結婚證原件及復印件一份；委託其他人辦理的，須提交受託人的身份證原件及復印件一份，並同時提交經公證機關公證的授權委託書原件。

公積金全部還款
注意：借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到該中心申請預約，其會根據借款人要求以及公積金存儲卡的開戶銀行政策為借款人依次辦理，一般預約時間短則幾天，長則不會超過一個月。
1、借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩餘尾款金額，並預約提前還款的金額；
2、還款申請人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，簽章並提供所需資料；
3、受委託銀行審批；
4、住房公積金管理中心審批；
5、申請人去銀行償還貸款本息；
6、申請人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。

公積金提前還款注意事項
1、 公積金貸款還款時間滿一年以上；
2、 申請人當前狀態下沒有逾期；
3、 申請提前部分還貸的，每次還貸最低限額為一萬元，且不得低於12個月的貸款本息額，每年限還貸一次；
4、 正常還款一年以上的借款人，可提取住房公積金帳戶內的余額進行部分或全額還貸，一年只能進行一次；
5、 公積金提前還款沒有手續費或違約金。

4. 住房公積金提前還款需准備哪些資料

住房公積金貸款提前還款手續。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。

5. 申請公積金提前還貸要准備哪些材料

申請公積金提前還貸要准備的材料有：

1. 《**市住房公積金住房消費提取申請表》一份；

2. 職工身份證原件；

3. 職工住房公積金聯名卡原件；

4. 公積金貸款提前還款。（如無法提供原件的，只需提供上述材料的復印件，但須加蓋貸款受託銀行印章）；

5. 貸款銀行出具的提前還貸還款明細，並加蓋貸款銀行印章（還款明細內容包括：還款人姓名、貸款金額、提前還貸金額等）；

6. 委託配偶辦理的，須提供配偶的身份證、結婚證原件及復印件一份；委託其他人辦理的，須提交受託人的身份證原件及復印件一份，並同時提交經公證機關公證的授權委託書原件。

附註：提前還貸辦理流程

6. 請問，提前還部分公積金貸款，需要什麼手續

借款人提前償還住房公積金貸款有兩種形式：一次性提前還清全部貸款本息；提前償還部分貸款，即住房公積金貸款在未到期之前，借款人在償還當月應還貸款本息的同時，提前償還部分貸款本金的方式。如當月償還的金額大於本次應還本息額，也屬提前還款。提前償還住房公積金貸款不需支付違約金。

一、 申請人准備以下材料 編號
材料名稱
份數
備注

1
申請人身份證原件及復印件
1

2
申請人結婚證原件及復印件
1
如貸款為本人不需提供

3
《個人住房貸款提前還款申請書》
2
到受託銀行填寫
4 《住房公積金支取申請書》 1
加蓋單位整套財務印簽

註：1、以上所有復印件均為A4紙 2、為了減少您的往返次數，請您在提交材料前仔細核對以上項目。
二、辦理程序
1、申請人公積金正常還貸滿12期，以後每隔2年一次。
2、申請人到單位或公積金中心領取、填寫《住房公積金支取申請書》，加蓋單位整套財務印鑒。
3、申請人到受託銀行填寫《個人住房貸款提前還款申請書》。
4、申請人持《個人住房貸款提前還款申請書》到公積金中心辦理提前還貸手續。
5、申請人憑支取回執到受託銀行辦理公積金劃款手續。
註：本項業務每月5號至月底辦理。
提 前 還 貸 流 程 表
公積金正常還貸滿12期
可申請提前還貸
↓
領取、填寫《衢州市住房公積金支取申請書》
↓
加蓋單位整套財務印鑒
↓
到受託銀行填寫
《個人住房貸款提前還款申請書》
↓
到公積金中心辦理
提前還貸手續
↓
憑支取回執
到受託銀行辦理劃款手續

7. 提前還公積金貸款需要什麼資料

可以提前還款，分為部分提前還款和全部提前結清兩種方式。
1、購房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請》，由中心信貸科人員審查簽署意見，並加蓋信貸科業務章，貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續。
2、申請提前還款人在受託銀行結清貸款，持銀行出具的還款結清單交信貸科，信貸科人員審查、簽署意見並加蓋信貸科業務章；信貸科人員須在《提前還款申請表》存根欄上註明該購房貸款人已結清貸款並簽名。
3、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結清單到擔保公司辦理解除抵押相關手續