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公積金公司更換後余額貸款額度

發布時間:2021-10-01 17:06:32

『壹』 換了單位後公積金繳存基數變了,那麼逐月提取還貸的保留余額會變嗎

那你到一年期的時候,直接到銀行電話問,你提取的月額度是多少,少了就補充
多了就不需要了啊,主要看你單位給你繳納的是多少的啊

『貳』 辭職之後公積金斷了幾個月,當年在續上之後,影響買房時公積金貸款的額度嗎

可以,
公積金貸款不是看你每個月的繳納額,
只要滿足以下條件,就可以使用公積金貸款。
1、連續繳納滿一年。
2、繳納期間沒有提取記錄。
3、不是第三套房。
對於你的情況,按照以下操作:
1、首先帶著你餓公積金卡到當地的公積金管理中心查詢:
一、你可以貸款的額度。
二、你可以貸款總房款的幾成。
2、按照你的總房款,計算一下,只要滿足以上兩個條件就可以進行公積金貸款了。(注意:必須同時滿足)
公積金還貸款,和正常的商業貸款還款是一樣的,
是每個月把錢打到銀行卡里就可以了。
換工作沒有關系,只要正常繳納公積金就可以。
順便慰問下dreambloodswea ,你抄別人的答案有意思么?大家看看回答問題的時間,如果你的九級就是這么的來的,和要飯的有什麼區別?

『叄』 公積金貸款額度受賬戶余額影響嗎

您好,有影響,貸款的可貸公式為:
貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(目前為0.45)×12×實際可貸年限。
住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額是掛鉤的,目前的倍數最高已經從15倍放寬到40倍,如果按貸20萬元(不包括補充公積金貸款額度)計算,住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。另外,借款人申請貸款前還須連續6個月繳存住房公積金。
具體點來說:
(1)貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款最高額度。
(2)具體貸款額度和年限,必須同時滿足單筆最高貸款額度、最高可貸款額度和最低首付款的要求。
住房公積金貸款額度計算有:
⑴按照還貸能力計算住房公積金貸款限額計算公式為:
[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還款額]
×12(月)×貸款年限。其中還貸能力系數為40%,現有貸款月應還款額為借款人或夫妻雙方個人信用報告中貸款的月應還款額。月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
⑵按照房屋價格計算住房公積金貸款限額計算公式為:
貸款額度=房屋價格×貸款比例其中貸款比例根據購建修房屋的不同類型來確定,購買商品房的,建築面積超過90平方米的,貸款額度不超過所購買住房價款的70%,建築面積90平方米(含)以下的,貸款額度不超過所購買住房價款的80%;
購買私產住房、定向銷售經濟適用住房、集資建造住房、公有現住房的,以及建造、翻建、大修自有住房的,貸款額度不超過所購買住房價款(住房評估價值)或者建造、翻建、大修住房所需費用的70%。
⑶按照貸款的最高限額計算住房公積金貸款額度最高限額為40萬。
⑷按照住房公積金賬戶儲存余額倍數確定的貸款限額單筆住房公積金貸款額度不得高於按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額的20倍確定的貸款限額,借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額小於1萬元的按1萬元計算。

『肆』 我已使用公積金貸款了,現在我的公積金的余額增加了,那麼我的貸款額度會增加嗎

已經做完貸款了,公積金再漲也不能再增加貸款額度了

『伍』 公積金賬戶余額真會影響貸款額度嗎

公積金賬戶余額是不會影響貸款額度的,只要公積金正常繳存,就可以貸款。

『陸』 會因為公司繳納的公積金額度變化影響公積金貸款嗎

公積金貸款的有一定的條件:一、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);二、正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上,即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。;三、未超過法定退休年齡;四、借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;五、借款人同意辦理住房抵押登記和保險;六、提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;七、同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

『柒』 公積金貸款可不可以余額取出以後再貸款

公積金貸款必須先辦理貸款,然後再取額,因為,提取余額的話,一般要保留半年的還款額,也就是說你的月還款額乘以六

『捌』 是不是就能以合並後余額計算貸款額度 / 公積金貸款

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

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