① 重慶公積金貸款申請都需要哪些手續
個人申請公積金住房貸款需要提交的材料:
1.申請人身份證復印件
2.申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復印件
3.申請人收入證明原件
4.申請人公積金交存證明原件
6.購房合同和購房首付款發票原件
已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件.
7.房屋銷售許可證復印件
8.土地使用證復印件
公積金住房貸款辦理程序:
1.管理中心審查申請材料,符合貸款條件的,出據貸款審批表簽訂貸款合同.
2.與擔保公司辦理擔保手續,簽訂抵押合同.
3.與委託銀行簽訂銀行借據和委託扣款協議.
4.管理中心委託銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶.
5.擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續.
② 向住房公積金管理中心申請貸款需要提交哪些資料
公積金貸款辦理需要的材料及流程:
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
公積金貸款條件:
1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房,並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
③ 重慶住房公積金貸款需要老婆的資料嗎
辦理住房公積金貸款的程序是什麼
(一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
(二)市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後,借款人與中心簽訂相關合同或協議,並按中國人民銀行規定辦理保險。
(三)貸款手續辦理完畢後,市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書,銀行接到貸款通知書後辦理貸款,並將貸款劃入開發商在銀行開立的指定賬戶。
在這里要特別提醒購房者,辦理公積金貸款的前提是公積金賬戶中有餘額,所以如果您將來要買房,最好現在不要動用公積金,否則余額為零是無法辦理公積金貸款的。
④ 重慶公積金貸款都需要哪些申請材料
您好,如需辦理公積金貸款,麻煩您詳細咨詢公積金管理中心,地址:重慶市渝中區人和街36號住房公積金中心,辦公時間:工作日:9:00—12:00;14:00—18:00;電話:12329。如您所購買的是一手樓盤,可咨詢按揭樓盤售樓部。
(如果還有其他問題,建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持!)
⑤ 重慶公積金貸款買房,需要單位提供哪些證明
一城一策,僅供參考。一般公積金貸款,公積金系統內已經有單位的相關情況了,除了個別地方會讓提供收入證明,不會再讓單位提供什麼資料了。
⑥ 重慶市渝北區住房公積金貸款條件、資料、流程是什麼
重慶市渝北區住房公積金貸款條件、資料、流程是什麼?1.貸款條件(1)借款人有合法的身份。(2)有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。(3)按時足額繳存住房公積金。(4)有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及其他證明文件。(5)有規定的最 重慶市渝北區住房公積金貸款條件、資料、流程 是什麼?1.貸款條件 (1)借款人有合法的身份。 (2)有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。 (3)按時足額繳存住房公積金。 (4)有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及其他證明文件。 (5)有規定的最低額度以上的自籌資金,並保證用於支付所購(大修)住房的首付款。 (6)有符合要求的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。 (7)符合當地住房公積金管理部門規定的其他借款條件。 2.借款人應提供資料 (1)身份證、戶口簿、公積金賬號。 (2)婚姻狀況證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)。 (3)收入證明(含公章)。 (4)與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同,其他相關批准文件。 (5)已支付購房首付款的證明文件。 (6)有共同借款人或共有權人的,共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件、婚姻狀況證明及同意抵押的承諾,若是共同借款人,還需提供收入證明。 (7)當地住房公積金管理中心要求提供的其他資料。 3.貸款流程 (1)提出申請。借款申請人提出書面借款申請,並提交有關資料,由銀行負責受理後交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請。 (2)簽訂合同。借款申請經住房公積金管理部門審批通過後,由銀行與借款人簽訂借款合同和擔保合同。選用委託扣款方式的借款人須在銀行開卡或儲蓄賬戶。 (3)抵押登記和保險。按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求,銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續。 (4)支用款項。銀行按借款合同約定,為借款人開立貸款賬戶,並將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內。 (5)按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式,委託銀行分期扣款或到銀行櫃面,按期歸還公積金貸款本息。