北京工作廣州公積金貸款買房嗎

Ⅰ 我在北京工作有住房公積金,在外地買房可以用來辦理公積金貸款嗎

目前絕大多數地方都不能申請公積金異地貸款購房，只能通過提取共在異地購房（姚憑房產證）。

Ⅱ 廣州公積金貸款買房需要什麼條件

您好，具體您可以咨詢一下當地的公積金管理中心工作人員。
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

Ⅲ 我在北京工作，但我在廣州買房，請問我可以用我在北京的住房公積金嗎

這樣是不可以的，你可以用你北京的基金在北京買套房轉手在賣掉，這樣不就變成現金了嗎。可是有一些手續費的哦，不知道你有多少基金，自己算一下吧！

Ⅳ 老公在廣州買住房公積金,我在北京買住房公積金,如果要在廣州買房,如何申請住房公積金貸款

不可以一起申請，現在公積金貸款還沒有全國聯網。建議你用你老公的名義在廣州貸款，貸款額度最高為50萬，然後你在北京申請提取公積金用於支付貸款。

Ⅳ 北上廣深公積金貸款買房 月入10000夠嗎

貸款買房若能通過公積金貸款，是打工族夢寐以求的。但是，公積金貸款額度是有限的，而且，對不同的繳存余額、繳存數與繳存期，貸款額度也不同。所以，要想能多貸款，你的工資也要足夠高。在北上廣深申請首套房住房公積金貸款，都有哪些要求？貸到最高額度，你需要有多少月收入？

北京

北京的公積金貸款額度以家庭為單位，不管是一個人貸款還是一家人夫妻共同貸款，額度最高都是120萬元。

如何貸到最高額度？

個人貸款：每月繳存額需要達到772元，即按照12%的比例繳納住房公積金，個人月收入達到6434元，才能貸到最高額度120萬元。

夫妻貸款：只需要二人的月繳存額之和不低於916元，就能貸120萬元。只要二人月收入都在3817元之上，就能貸120萬元。

上海

上海對個人貸款與夫妻貸款額度作區分對待。個人最高可貸50萬元，夫妻最高可貸100萬元。不管是個人貸款還是夫妻共同貸款，還另有一個附件約束條件：貸款金額不能超過每人公積金賬戶儲蓄余額的40倍。

跟北京以夫妻二人月繳存額之和計算不同，上海要求夫妻每個人都要達到繳存標准。

如何貸到最高額度？

個人貸款：月繳存額需不低於389元，按照月繳存比例7%計算，即個人月收入不低於5558元，同時個人公積金賬戶儲蓄余額至少為12500元，則最高能貸50萬元，

夫妻貸款：夫妻每人月繳存至少達到389元，按照月繳存比例7%計算，每人月收入不低於5558元，每個人公積金賬戶儲蓄余額至少為12500元，夫妻就可貸款100萬元。要注意的是，在上海，並不是夫妻二人收入一共達到11116元就可以貸款100萬元，而是需要每個人都至少達到5558元的收入。

廣州

廣州的貸款額度對個人和夫妻也有不同，但與上海不同，廣州的夫妻貸款最高額度少於個人貸款最高額度的二倍。單身族申請住房公積金貸款，最高額度為60萬元。夫妻共同申請，貸款額度為每個申請人的貸款額度之和，最高不超過100萬元。

在繳存比例上，廣州跟北京和上海不同，廣州的公積金繳存比例並不固定，可以是月收入的5%到20%之間，但規定個人繳存比例不得低於單位繳存比例。

廣州的最高可貸額度計算比較復雜，公式是：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數=最高可貸額度。

如何貸到最高額度？

個人貸款：假設距離退休還有30年，每月繳納額需至少達到1471元，即月收入至少7355元，才能貸款60萬元。

夫妻貸款：假設兩人距離退休還有30年，每人每月繳納額至少達到1226元，即每人月收入至少6130元，才能貸款100萬元。

深圳

相比上海的40倍，深圳對公積金賬戶余額的要求更加嚴格。不管是個人貸款還是夫妻共同貸款，可貸額度不能超過公積金賬戶余額的14倍。

深圳與廣州一樣，公積金繳存比例不固定，可以是月收入的5%到20%之間，但規定個人與單位的繳存比例要一致。

個人最高可貸50萬元，夫妻共同貸款最高可貸90萬元。

深圳還要求，每月等額本息還款額不能超過個人或夫妻月收入的50%。但跟廣州不同，深圳對每月繳存額沒有規定。

如何貸到最高額度？

個人貸款：公積金賬戶余額至少35715元，同時月收入至少達到4353元。

夫妻貸款：夫妻公積金賬戶余額之和至少64286元，同時夫妻總收入至少7834元，即平均每人月收入需要達到3917元。

貸款買房提醒：如果是夫妻共同貸款，若想貸到最高額度，北京的收入要求最低，廣州的收入要求最高。如果是個人貸款，北京最多能貸的金額最高，上海和深圳最多能貸金額最低。

（以上回答發布於2016-03-02，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅵ 單位在北京繳納的公積金能在廣東省買房子嗎

只要你不提取公積金個人賬戶內的余額或申請住房公積金個人貸款購房，在哪裡都可以買房。你可能是想問：1）可否在廣東申請住房公積金個人貸款購房？2）：可否提取北京的住房公積金個人賬戶內的余額在廣東購房？
如果是這樣的話，這種跨地區的個人購房貸款叫住房公積金異地貸款。你這種情況還暫時還不能辦理，目前全國范圍內開通的住房公積金個人異地購房貸款，只限制在本省范圍以內，不支持跨省（直轄市）住房公積金個人異地購房貸款。
第二種情況更復雜一些，你要在北京當地房管部門開具《家庭住房信息查詢函》，證明你在北京沒有住房，然後憑廣東的《購房合同》向北京住房公積金繳存所在地公積金管理中心申請提取賬戶余額，待審核批准。
需要說明的是：各地對提取本人賬戶內公積金余額購房（特別是異地購房）的政策不太一樣，大體政策如上所述，最好實地咨詢北京住房公積金繳存所在地公積金管理中心。

Ⅶ 在北京工作 如何申請公積金貸款在老家買房

公積金長久以來不允許異地使用，但是去年十一月份國家開始出台異地使用的政策，但是基本都僅限於同省區域，所以北京的僅能在北京使用，而安徽湖南等地的可以在本省的各地市使用。
新聞附下：去年11月17日
公積金異地使用終於破冰。
  最近各地紛紛出台公積金新政。其中，湖北、湖南、安徽提出在本省范圍內推進異地購房，而濟南住房公積金[政策]中心則在11月4日下發通知，對異地公積金貸款做出調整，將全省范圍推至全國。
  這一系列新政的出台都是10月9日住建部、財政部、央行三部委聯合下發的《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》的落地。《通知》要求各地放鬆公積金貸款條件，今後職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款，公積金將實現異地互認。
  全國異地使用
  仍存障礙
  省內公積金的異地互用已經打破了公積金屬地管理的門檻，距離全國范圍內的推廣已經不遠。目前濟南已經成為先行者，對於此次調整，濟南住房公積金管理中心有關負責人解釋，早在2008年，濟南市按照住建部等有關部門的指導意見，就已開辦了省內異地公積金貸款業務。此次按照住建部等三部委文件要求，將異地貸款政策由全省推至全國范圍，濟南市戶籍人口在就業地繳存住房公積金的，憑就業地住房公積金管理中心繳存證明，在濟南市購買自住住房，可申請住房公積金個人貸款。
  在趙路興看來，現在全國性的公積金異地互用動力不足。「如果全部放開，資金肯定往長三角、珠三角區域聚集。而一些率先實行異地互認的城市，證明這些地方公積金額度比較寬松，以此來拉動本地房地產市場。」
公積金的使用有兩種方式。1）一個是用公積金貸款，這個只能是設立公積金賬戶當地的地區買房的時候可以使用。比如，你公積金是北京繳存，只能在北京買房子的時候使用公積金貸款。2）是採取商業貸款後，拿著購房合同，首付款發票（二手房的時候是契稅發票），再拿身份證等其他材料，讓公司經辦人給提取公積金。提取的錢到公積金聯名卡里（你指定的賬戶），裡面的錢就可以用來還貸款了，當然也可以用作其他用途。
希望我的回答對你有幫助，祝你成功!