A. 男友把車過戶給我,讓我去銀行貸款,有風險嗎
男友把車過戶給我,讓我去銀行貸款,有風險嗎?肯定有風險吶,他叫你去貸款以後,就是你自己玩了。那不是風險
B. 朋友的房過戶給我讓我幫他到銀行貸款請問怎麼
最好不要貸款,一旦出問題,自己需要沉澱感責任。
房產證抵押貸款流程
1
備齊資料,包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2
銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3
借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4
借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5
貸款合同簽訂並經公證後,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
C. 朋友因為徵信差把房子過戶給我,讓我去貸款,我沒同意,後面他去找別人,別人要1萬二就幫他。後來
感覺是很現實,可是當初你為什麼不同意呢?別佔小便宜吃大虧。而且這事也挺不靠譜的,視乎只要有抵押物應該是可以貸的,徵信差不過可能貸的少。
D. 男朋友要把有貸款的房子過戶給我需要辦哪些手續
有貸款的房子過戶必須經過貸款銀行的同意。
而現實中幾乎不太可能得到銀行的同意。
E. 家裡人的一個朋友說把他的房子過戶給我,然後他拿這個房子去貸款我有什麼損失嗎
1.過戶住房給你,他去辦理抵押貸款,是以你名義,如果對方不按時還錢,銀行會催討你,讓你還錢,如果達到一定的金額和時間,銀行還會起訴你的。然後你徵信記錄完蛋,以後想貸款買房,中國境內,不會有一家銀行貸款給你。
2.過戶給你住房,你名下就算有了住房一套,想賣或是想買你自己的住房,就算二套了。
F. 朋友把房過戶給我,讓我拿這個房子貸款,有什麼大問題嗎
這個事情應該沒有那麼簡單,房子過戶給你,房子所牽絆的債務應該也會轉給你,有可能房子所賣的錢抵不了債務,所以人家才把房子過戶。
你朋友如果三年內還不了貸款,房子就會被銀行收回去拍賣,你是賣不了的,產權抵押的房子要求還清貸款後解壓房產證才可以再賣,你連房產證都沒有在銀行壓著,你怎麼賣?
G. 我有個朋友想把房產過戶給我,讓我去銀行貸款,我有什麼損失嗎
如果你沒買過房,損失很大,現在首套房的首付款和貸款利率和二套房差很多
H. 我有一套房子是我男朋友過戶給我的但是過戶給我以後就做了貸款兩百多萬還有五
父母的房子要過戶需要辦理手續。
父親把房子過戶給子女其中有三種方式:
① 父母把房子贈與給子女,這需要在公證處打個《贈與公證》,然後在到房交所贈與過戶,到時候契稅是3%,還有雜稅幾百元;
如果房屋你再買賣時,則在正常費用下多一個贈與費:成交價的20%。
② 子女繼承父母的房子(父母以過世)則到公證處打個《繼承公證》,然後到房交所繼承過戶,費用只需雜稅幾百元;
如果過戶後你要賣此房,正常費用下多一個繼承稅:夫妻一方去世是成交價的10%,如果夫妻均去世則是成交價的20%。
③ 父母把房子賣給子女,直接把房產證拿到房交所買賣過戶,費用就是通常的費用,倒是再次買賣時還是這些費用。
注意事項:
① 這都是看以後房屋要不要買賣,如果要買賣建議選擇第3種形式,如果不買賣則用第一種;
② 則《贈與公證》《繼承公證》時需交公證費根據房屋本身的地方、年代、建築結構、房屋價值等決定的;
③ 房屋通常費用包括:契稅、個人所得稅、交易手續費、印花稅、勘測費、工本費、轉移登記費、營業稅(房屋不管面積大小沒有滿5年收取全額營業稅,建築面積超過144平米且滿5年的收取差額營業稅,建築面積144平米以下且滿5年的沒有營業稅)土地出讓金(房屋土地性質為劃撥地才有,出讓地的沒有此筆費用)。