A. 哪家銀行可以讓香港人做房產抵押貸款
銀行一般不能辦理異地房產抵押貸款,可以找正規的貸款公司辦理。
B. 香港怎樣做房產抵押借款
1.與賣方簽定臨時買賣合同。
2.拿這份合同正本去代表你的律師行做買賣等其它文件,副本就可去你喜歡的銀行,找經理做按揭貸款(抵押貸款)。等正式成交日期時,銀行發放貸款給賣方。
方法很簡單,但操作比較復雜。
有幾點要注意:
1.香港二手樓,一般銀行最多做七成按揭。另外三成首期要以支票(或本票)形式在簽臨時買賣合同時交付給賣方律師樓。
2.同一間物業,每一間銀行有不同估價,簡單說,不一定是你成交的價格。比如一個單位,你簽合同成交價是500萬,但銀行估得450萬,那你做按揭就只有以450萬的七成。另外50萬怎麼辦呢?只有你額外再給,即是說你的首期是450萬的三成再加50萬了!!這一點非常非常重要,在簽臨時合同是就要找好銀行,查問清楚房子是否到價?
3.現在來說,除非你非常非常有錢,信貸記錄非常非常好!!銀行對內地居民批樓宇按揭貸款,是需要有擔保人(香港居民)。如你不斷供,擔保人就會有麻煩。
具體問題具體解決。有什麼問題可以再問我!
C. 香港人買方貸款需提交什麼資料
回鄉證、身份證、收入證明、稅單等。不同銀行不同要求,外資銀行及內資銀行,大銀行及小銀行都不一樣!可以找置業者公司咨詢下,免費的!
D. 香港貸款有哪些
香港銀行貸款給誰不分哪裡人,只要有抵押;如房產、有價證券、有價值實物,就會按抵押物的價值若干成貸予貸款人。
E. 在香港匯豐銀行貸款需要哪些條件及手續
匯豐銀行個人按揭貸款的首付比例為3成,一手房產貸款年期最高30年,二手房最高20年。匯豐銀行的規定相對寬松,對一、二手公寓最高可貸7成,別墅則最高可貸6成。
在利率方面,外資銀行並非只收取2.5%的房貸利率,而是按照央行發布的貸款基準利率7.11%,信用等級良好的市民最多可獲8.5折優惠,即貸款利率為6.0435%。
申請貸款要准備哪些證明材料?
外資銀行個人房貸的審查要看多份證明材料,以匯豐銀行為例,企事業單位的員工申請房貸時,除提交身份證明、收入證明和居住地址的證明外,申請人還需要提交過去一年完稅證明。 答案補充 本行提供兩種進口貸款,以供選擇:
進口貸款 – 如果您是以跟單信用證/單據托收形式經營貿易,您可憑信託收據在生產期間獲得發放貨物。這種安排是指當您使用有關貨物的時候,它們基本上仍然屬於銀行(即只是以信託形式持有貨物),直到您償還貸款為止。
無抵押進口信貸 – 無需跟單信用證或托收票據,您只需提示供應商發票及付運憑證,即可獲發放貸款。
F. 香港買房按揭貸款需要什麼手續
第一、我們按揭住房的時候,需要很多的手續,首先要有的是買放的人身份證,另外還需要買房人的戶口薄原件,另外還需要這些文件的復印件6份,如果結婚的話需要夫妻雙方的共同證件。
第二、另外我們需要在按揭買房的時候准備自己的婚姻證明的原價,其他的還需要結婚證明的復印件一共需要兩份,同時需要提供買房人的結婚證,或者是未婚證買,另外如果是離婚,那麼需要離婚證明和離婚未再婚證明等。
第三、按揭買房的時候,需要你有一個貸款的資質,所以大家買房子的時候需要准備自己的收入證明原件,另外如果沒有單位的話,需要社區或者是所在地區的相關部門出具證明,結婚的話,需要夫妻雙方的證件。
第四、上面的證件之外,我們還需要准備銀行流水賬單,至少半年以上,一般需是月供的兩倍以上,大家可提供行駛證,股票等可以證明還款能力的資料,方便銀行進行檢查和驗證。
第五、我們需要辦理一下自己的購房所在地房產的一個證明材料,這個需要你的原件,我們辦理的時候可以去你所在地區的房管局進行辦理,房管局一般查實後會很快給你開具證明。
第六、我們辦理按揭到現在基本就要完成了,最後的一部分事情是,我們還需要購房首付款的一些證明原件,這樣可以銀行和相關部門檢驗,另外還要購房首付款證明的復印件三份。