A. 二手房過戶後銀行放款前發現用戶徵信不良，拒絕放貸怎麼辦
銀行不放款的原因有很多： 1、如果是因為信貸政策原因，導致銀行放款放緩，這種就屬於不可抗力因素，就只有等銀行有放款額度指標了再放款； 2、如果是因為買賣雙方或中介公司操作不當等原因造成銀行不放款，就屬於合同違約
B. 按揭房產和貸款一起過戶需要查徵信嘛
需要。更換貸款人需要查詢新貸款人的徵信記錄，如果有不良記錄，貸款銀行一般是不接受的
C. 房子已經過戶了 就等銀行放款期間與徵信不好的人結婚 會不會影響放款
應該問題不大，你的手續基本上已經走完，你是債務人，房子屬於婚前財產，和你要結婚的人無關，如果你違約，銀行有權收回房產。
D. 房貸過戶好了，放款前還查徵信嗎
不會了，房貸審批通過後就不會再查徵信了。
按揭買房辦理流程如下：
1、借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行；
2、開發商：作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章；
3、貸款銀行：銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；
4、貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款；
5、國土局產權登記和公證部門辦理房產產權抵押登記手續；
6、通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款機構；
7、通知借款人領回借款合同、借據、保險單；
8、貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。
E. 我的房子已過戶別人了,我徵信不好,還能再討回來嗎
過戶給別人的房子已經是別人的了。
是否能討回來只能和對方協商。
只要不涉及貸款，與徵信無關。
F. 買了一套二手房,貸款批了,馬上過戶了,銀行還會看徵信嗎
貸款批了就不看了，因為房貸一般款都是給原房主的，或者是房地產商的。錢到對方賬戶就和您沒有關系了
G. 朋友徵信不好用我的名義買車過戶後貸款轉到朋友名下嗎
你的意思是你自己現在不能夠申請那個買車分期是吧？然後你想以你朋友的身份買是嗎？【摘要】
朋友徵信不好用我的名義買車過戶後貸款轉到朋友名下嗎【提問】
你的意思是你自己現在不能夠申請那個買車分期是吧？然後你想以你朋友的身份買是嗎？【回答】
你即使以你朋友的身份買在貸款沒有還清的時候，也不能過戶到你的名下呀【回答】
還完貸款，不能過戶嗎？【提問】
還完了貸款是可以過戶的呀。【回答】
像這種協議的話，一般你只要寫清楚就行了，比如說貸款是否有你償還？還有那個首付款是否有你償還，然後還要寫清楚的，就是說在拿到那個解押證之後，就需要對方立即辦理過戶。【回答】
H. 二手房過戶後沒有能力償還尾款或者貸款信用不好怎麼辦
二手房過戶後，如果沒有能力償還尾款或者貸款信用不好的話，可以向親戚朋友借錢，然後自己以後再把錢還給親戚朋友，這樣可以進行周轉來緩解自身經濟壓力。
I. 朋友因為徵信差把房子過戶給我，讓我去貸款，我沒同意，後面他去找別人，別人要1萬二就幫他。後來
感覺是很現實，可是當初你為什麼不同意呢？別佔小便宜吃大虧。而且這事也挺不靠譜的，視乎只要有抵押物應該是可以貸的，徵信差不過可能貸的少。
J. 房子已過戶,賣家因為信用徵信問題,銀行不放款如何處理
是買家徵信有問題吧，批貸款不看賣家徵信。
操作流程有問題了，應該是銀行先審批，同意放款後，再操作過戶，銀行做抵押，如果買家徵信有問題，銀行之前就不會同意放款的。
看看是哪裡出問題了，可能是中介操作不規范。