長沙異地公積金貸款需要的資料

A. 長沙市公積金 貸款 需要什麼材料

您好！

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金貸款流程有哪些？需要哪些材料？

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

望採納，謝謝

B. 長沙住房公積金貸款的流程

1、繳存人持提取資料和單位核實蓋章的《長沙住房公積金管理中心個人提取住房公積金申請(審批)書》2份到長沙住房公積金管理中心申請辦理提取住房公積金手續。

2、審批人對《申請書》中名稱、賬號及其他信息填寫的完整性、准確性，個人身份證的真實性進行審核。同時，對繳存人提供的有關提取資料，按本辦法進行審核，經確認與原件無誤後，復印件留存管理中心，原件退還繳存人。

3、符合提取規定的，審批人在《申請書》填寫提取金額、簽名並蓋提取審批章。

4、審批人將符合提取規定的繳存人信息及其他提取資料在住房公積金業務系統上進行資料錄入。不符合提取規定的，審批人應將提取資料退還繳存人，並告知退件原因。

5、繳存人憑住房公積金《提取憑證》到提取承辦銀行辦理提款手續。

(2)長沙異地公積金貸款需要的資料擴展閱讀：

《長沙市住房公積金管理條例》第二十九條

繳存住房公積金的職工在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住住房，首次申請住房公積金貸款的，應當符合下列條件：

（一）申請貸款前正常繳存住房公積金達到管委會規定的年限；

（二）購房首付款不低於管委會規定的比例；

（三）信譽良好，具有穩定的經濟收入和貸款償還能力；

（四）具有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或者有關手續；

（五）提供擔保。

還清首次住房公積金貸款後再次申請住房公積金貸款的，除符合前款條件外，還應當符合管委會規定的其他條件。

職工申請住房公積金貸款，不得超過管委會規定的最高貸款比例和最高貸款額度。

C. 長沙住房公積金貸款需要提供哪些手續

1、公積金貸款申請的手續有兩種，不知道你屬於一手房公積金貸款還是二手房公積金貸款呢？2、現在我就來說說公積金貸款申請流程有：1）借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請，介紹本人情況、領取材料。
2）准備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款，由指定評估機構進行評估。
3）初審合格，住房資金管理中心開具調查通知單，由受託銀行對借款人進行調查，並指導借款人填寫有關貸款合同。調查內容包括：核實收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。
4）經受銀行調查合格，受託行出具調查意見遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。
5）審批通過，住房資金管理(分)中心簽發委託貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。
6）借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委託貸款基金賬戶，再由受託行將資金劃入
開發商賬戶。
7）借款人按照規定的方式按時歸還借款。
8）借款人還清貸款本息，借款合同和有關擔保解除，有關憑證返還借款人(抵押人或出質人)

D. 長沙市民公積金貸款，面簽時需要准備哪些材料

1、身份證件或有效身份證明原件
2、戶口本首頁、本人頁及變更頁原件
3、暫住證或有效居住證明原件
4、有效婚姻關系證明原件
5、離退休證明原件
6、購房首付款發票（收據）原件
7、擔保費發票原件
8、評估費發票原件
9、收押合同原件
10、收押協議或收押合同
11、售房人銀行開戶情況說明
12、銀行還款卡或存摺

E. 長沙異地公積金貸款怎麼弄

公積金可以異地轉移
辦理流程異地轉移：
1.職工提供要件材料轉入地向轉出地管理中心出具新賬戶證明及異地轉移聯系函、轉出地管理中心轉賬或電匯、轉入地管理中心登記個人明細賬；
2.手續齊全情況下，異地轉移不超過15個工作日。

F. 湖南省內異地公積金貸款怎麼辦理

「我是湖南永州人，2004年大學畢業後去了西藏一所中學教書！戶口和工作單位現在都在西藏！打算在暮雲鎮「凱逸·中央園著」買套89.3平米的小戶型作為婚房！未婚，現在月工資5896元，在西藏有醫保和住房公積金。屬於首套房，想在長沙按揭貸款。去中國建設銀行長沙星沙支行按揭貸款，結果說不符合政策，不知道有關部門是否有相關政策支持我們這樣的為祖國邊疆奉獻青春的湖南人在家鄉按揭貸款購房。」——湖南省住建廳官網廳長信箱來信（2014年6月24日）
對於這種情況，湖南省直單位住房公積金管理中心工作人員回復：由於缺乏統一的規定和流程，跨省的異地公積金貸款業務目前難以實現。據該管理中心相關處室負責人介紹，如果要辦理跨省的「異地」公積金貸款業務，許多個人提供的繳存和貸款信息無法查證，難以操作落實。
三部門聯合下發的新政，長沙何時能落地執行？「對於新政我們有所耳聞，但是具體到執行層面，需要以上級主管部門的文件為准。」該名負責人表示。
我建議你還是咨詢一下當地的公積金中心吧。

G. 公積金異地買房貸款條件需要哪些材料

為提高住房公積金繳存職工住房消費能力，支持繳存職工購買首套和改善型自住住房，根據《住房公積金管理條例》（以下簡稱《條例》）的有關規定，2014年10月9號，住房城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》。新政策要求，各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務，即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

1、河北石家莊

石家莊住房公積金管理中心發布的《關於調整我市住房公積金個人住房貸款有關政策的通知》，對曾經在異地繳存住房公積金、在石家莊繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。戶籍在石家莊但在就業地（外地）繳存住房公積金的職工，在石家莊購買自住住房的，可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向石家莊住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

2、山東濟南

就異地公積金貸款方面，早在2008年，濟南就已開辦了省內異地公積金貸款業務。但在本次新政中，異地貸款政策由全省推至全國范圍，濟南市戶籍人口在就業地繳存住房公積金的，憑就業地住房公積金管理中心繳存證明，在濟南購買自住住房的，可申請住房公積金個人貸款。

對借款人繳存住房公積金的時間要求由貸款時已連續足額繳存12個月（含）以上改為已連續足額繳存6個月（含）以上，可申請住房公積金個人貸款。

外地繳納公積金的市民在濟南申請購房貸款，需要攜帶繳納地公積金部門提供的證明，證明其在當地公積金貸款已經還清。此外，還需要攜帶身份證、戶口薄及復印件等資料，公積金中心工作人員建議申請者辦理新房和二手房貸款時，先咨詢貸款經辦銀行進行了解。在外地繳納公積金可在濟南申請貸款，那麼在濟南繳納是否可在外地申請呢？濟南公積金中心表示工作人員，這還要看當地公積金管理中心的政策，建議市民在辦理前咨詢當地公積金管理部門。

3、浙江杭州

2014年10月31日，杭州調整住房公積金貸款有關政策，在異地繳存住房公積金的杭州戶籍職工，視同本地繳存職工，執行杭州市公積金貸款政策。在杭州市購買首套和改善型普通自住住房的，可持繳存所在地公積金中心出具的公積金存貸證明和繳存所在地房管部門出具的借款人家庭房產查檔證明，向杭州公積金中心申請公積金貸款。

4、內蒙古呼倫貝爾

2014年11月10日，呼倫貝爾住房公積金管理中心出台新政落實三部委文件。為貫徹落實《住房城鄉建設部財政部 中國人民銀行關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》，支持繳存職工購買自住住房，呼倫貝爾住房公積金相關政策做出調整：

職工連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。

具有呼倫貝爾市戶籍並在就業地繳存住房公積金的職工，在呼倫貝爾市購買自住住房的，可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，在呼倫貝爾市住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

5、四川成都

2014年10月30日，成都公積金住房管理中心對公積金貸款政策做出調整，成都公積金中心相關負責人介紹說，從下月1日起，已連續正常繳存住房公積金6個月（含）以上且符合其他公積金貸款條件的成都市繳存職工，即可申請公積金貸款。同時，從外地調入成都工作的職工，在成都繳存公積金不滿6個月的，提供由外地公積金中心出具的連續正常繳存證明後，繳存時間可合並計算。

據了解，此次調整還開通了異地貸款業務，成都市戶籍職工在就業地繳存住房公積金，購買成都市行政區域內自住住房的，可持就業地住房公積金管理中心出具的公積金繳存證明，向成都公積金中心申請貸款。

6、瀘州

從2014年7月1日開始，瀘州市行政轄區外繳存了住房公積金的職工，在瀘州市行政轄區內購買自住住房，可以申請公積金貸款。此規定執行時間限兩年。也就是說，如果你的公積金是在瀘州以外的城市繳存的，如今也可以在瀘州用公積金貸款買房了。

7、吉林長春

從2014年7月起，長春市民在省內異地購房，可使用其長春市公積金賬戶進行貸款購房。省內異地購房貸款業務由鐵路分中心具體承辦。購房地有鐵路分中心分支機構的，職工向當地鐵路分中心分支機構提出申請；購房地沒有鐵路分中心分支機構的，職工向鐵路分中心提出申請。

2014年10月21日，長春公積金管理中心再次做出調整，在長春市市公積金中心繳存住房公積金的職工，在其它市、州購買自住住房的，可申請住房公積金貸款。對在市公積金中心繳存住房公積金，在戶籍所在地購買自住住房的職工，市公積金中心為其出具住房公積金繳存證明，職工向戶籍所在地公積金中心申請住房公積金貸款。

職工連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在外地繳存住房公積金、在市公積金中心繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地公積金中心出具的繳存證明合並計算。

8、湖南長沙

2014年8月11日，湖南省住建廳印發《湖南省住房和城鄉建設廳關於促進全省房地產市場平穩健康發展的意見》，明確規定異地購房者可申請公積金貸款。

住房公積金繳存人在繳存地以外的省內其他市州購買自住住房的，可向購房所在地住房公積金管理中心申請住房公積金貸款；無房戶租賃住房用於本人自住的，可提取住房公積金支付房租，但月提取額不得超過本人住房公積金月繳存額。

2014年9月16日，長沙關於恢復辦理住房公積金異地個人住房貸款的通知

為進一步促進長沙市房地產市場健康發展，支持中低收入家庭改善住房條件，充分發揮住房公積金的住房保障作用，根據長沙市住房公積金管委會審批同意，現決定於2014年7月29日起恢復辦理省內住房公積金異地個人住房貸款業務（含省直分中心）。凡省內其他中心的繳存人在本中心申請貸款，執行本中心貸款政策，且借款人夫妻雙方的房產信息均需查詢（繳存地與貸款地均需查詢）。

9、湖北武漢

2014年9月15日，湖北省城鄉建設廳發布《關於促進全省房地產市場平穩健康發展的若干意見》，該意見被媒體稱為「鄂六條」。《意見》第十五條規定：在本省范圍內異地購房的家庭，可使用繳存地住房公積金辦理貸款。探索繳存職工購房時同時申請使用父母、子女的住房公積金，有效發揮住房公積金在家庭代際間的互助作用。使用住房公積金貸款購買商品住房。

2014年11月6日，武漢住房公積金管理中心發布了《關於調整職工異地住房公積金轉入業務流程及資金結算方式的通知》，對武漢住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）繳存職工異地住房公積金轉入業務流程及資金結算方式進行調整。

對於異地調入武漢市的職工，應由異地公積金中心出具正常繳存6個月及以上的繳存證明，並將異地繳存的公積金全部轉移至本地公積金賬戶，異地繳存住房公積金按其繳存時間系數（參數值統一設定為1）及繳存余額倍數參與貸款額度計算。

10、甘肅蘭州

（以上回答發布於2015-06-12，當前相關購房政策請以實際為准）

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H. 長沙公積金異地貸款需滿足什麼條件

據相關政策，長沙和多個省市建立了合作關系，異地繳存公積金，可以在長沙買房，我一個朋友目前在深圳工作，但不是長沙戶口，看樓盤時，卻被告知不能公積金貸款，這是為什麼?長沙公積金異地貸款一定要是長沙戶口嗎?

目前，長沙住房公積金管理中心在全省范圍內開通異地貸款並與武漢、南昌、合肥等長江中游城市群建立合作關系的基礎上，年內先後與貴陽、廣州、深圳住房公積金管理中心簽訂合作協議。

但是，目前長沙與外省市開展異地貸款合作的城市中，僅與貴陽的異地貸款合作不限戶籍，其餘城市異地貸款申請人，限長沙行政區域(即包括長沙內六區、瀏陽、寧鄉)戶籍。與深圳的異地貸款合作只可用於購買首套房。

異地貸款一般要滿足戶口在長沙、正常繳交住房公積金6個月這兩個基本條件。

公積金異地貸款辦理流程

2015年11月16日起實施的《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》規定：

(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。

(二)職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。

(四)繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

(五)異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。

（以上回答發布於2016-12-23，當前相關購房政策請以實際為准）

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I. 長沙住房公積金貸款條件有哪些

法定公積金公司分配當年稅後利潤時，應當提取利潤的百分之十列入公司法定公積金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上的，可不再提。公司的法定公積金不足以彌補上一年度公司虧損的，在依照規定提取法定公積金和法定公益金之前，應當先用當年利潤彌補虧損。公司的公積金用於彌補公司的虧損，擴大公司生產經營或者轉為增加公司資本。股份有限公司經股東大會決議將公積金轉為資本時，按股東原有股份比例派送新股或者增加每股面值。但法定公積金轉為資本時，所留存的該項公積金不得少於注冊資本的百分之二十五。任意公積金《公司法》第一百六十七條規定公司分配當年稅後利潤時，應當提取利潤的百分之十列入公司法定公積金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上的，可以不再提取。 又稱任意盈餘公積金。