① 離婚了房子是按揭的，分給前妻了，可是她不過戶怎麼辦，現在貸款我換
不過戶，房產就是你的，將來她想要，得賠償你現金的。
② 離婚後房子給了女方，因為貸款沒有還清沒有過戶，男方再欠錢，法院可以拍賣該房子嗎
首先房子去當地建委（房管所）過戶到自己名下，去拿著法院離婚判決書身份證，戶口本，未成年子女證明。解決了房子解決房貸，拿著離婚證，離婚協議書（上邊必須有房產歸屬，未成年子女歸屬，沒有的忽略）銀行催款單或者證明，去法院申請強制執行！這一切前提是你說的都是真實的！
③ 離婚第一套房給了前妻，但是按揭款由我打，也沒有過戶，現在我想買一套，請問我還可以申請按揭貸款嗎
不需要那麼辦理，你們可以辦理離異住房析產過戶，只要200元手續費，沒有其他任何稅費繳納需要兩人一起持有身份證，戶口本，離婚證，經過公證的離異協議（上面註明住房歸誰）房產證，一起到房管辦理析產過戶，就可以辦理女方一人名義房產證，前提，住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證我現在是離婚狀態，我名下有一套房子，我想把房子過戶給我前妻，但如果以買賣的形式，我這個房子沒有滿五