⑴ 房產抵押貸款時必須要銀行流水嗎流水多少影響貸款額度嗎
貸款時銀行都會看銀行流水的，而且直接影響你的貸款額度。一般來說每月的還款數額不得超過銀行流水的一般
⑵ 房產抵押貸款也需要提供銀行流水嗎
如果流水很少的，銀行會懷疑你的收入證明是否真實。一般一周左右的時間就能審批通過
⑶ 貸款為什麼要去打流水
這是因為，個人銀行流水反映了申請貸款人的收入情況、消費能力甚至是消費習慣、納稅情況等。辦理貸款時，銀行一般要求申請人提供近半年完整的銀行流水，最主要是為了視察申請人的收入情況，一個月收入是多少，支出是多少，收支是否平衡。再據此情況決定是否放貸，放多少。
當然，能否申請到銀行的貸款不僅僅是取決於個人銀行流水的情況，還和許多另外的因素有關，例如：申請人的信用評級、有無抵押和債務等等。另外，不同職業的人，雖然從銀行流水上看收入情況一樣，不過最後評估結果不一樣也是有可能的。例如相比於教師職業，銷售職業缺乏穩定性。
因此可見，個人銀行流水包含的信息量是很大的，借款人提交給貸款機構的銀行流水，也直接關系著貸款是否能夠成功審批。
⑷ 銀行用全款房子抵押貸款，為什麼還要工資流水沒有工資流水怎麼辦但我卡里一直有錢 流水也很大
您好
銀行是想知道您的收入狀況，才能確定你能正常還款。
正式正常流程。
⑸ 房貸為什麼需要銀行流水
一般需要提供近半年的銀行流水。
按揭買房貸款的條件：
1.
年齡為18-65周歲的自然人；
2.
具有有效身份證；
3.
徵信良好，無不良記錄；
4.
有穩定的職業和穩定的收入；
5.
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6.
具有支付所購房屋首期購房款能力；
7.
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8.
銀行規定的其他條件。
按揭買房需要准備的資料：
1.
借款人和配偶的身份證原件及復印件；
2.
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
3.
婚姻狀況證明；
4.
購房協議書正本；
5.
房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
6.
收入證明；
7.
銀行流水；
8.
學歷證明；
9.
銀行存單；
10.
其他財力證明；
11.
開發商的收款帳號；
12.
銀行規定的其他材料。
按揭買房貸款的流程：
1.
選擇房產；
2.
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3.
辦理按揭貸款申請；
4.
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5.
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6.
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7.
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8.
開立專門還款賬戶；
9.
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10.
借款人按合同規定定期還款。
⑹ 為什麼貸款要銀行流水
貸款要銀行流水是因為個人銀行流水反映了申請貸款人的收入情況、消費能力甚至是消費習慣、納稅情況等。辦理貸款時，銀行一般要求申請人提供近半年完整的銀行流水，最主要是為了視察申請人的收入情況，一個月收入是多少，支出是多少，收支是否平衡。再據此情況決定是否放貸，放多少。
當然，能否申請到銀行的貸款不僅僅是取決於個人銀行流水的情況，還和許多另外的因素有關，例如：申請人的信用評級、有無抵押和債務等等。另外，不同職業的人，雖然從銀行流水上看收入情況一樣，不過最後評估結果不一樣也是有可能的。例如相比於教師職業，銷售職業缺乏穩定性。
因此可見，個人銀行流水包含的信息量是很大的，借款人提交給貸款機構的銀行流水，也直接關系著貸款是否能夠成功審批。