離婚後房子未過戶抵押貸款拍賣

㈠ 請問我和老婆離婚了，房子規老婆了，但沒過戶，我用房子抵押貸款了沒還上，這算騙貸嗎，可以坐幾年牢

經過你老婆的同意。

㈡ 房屋賣出後未過戶，抵押貨款是否承擔連帶責任

樓上的，說清楚點好不好？不要誤導別人。
你好，我從事多年房產銷售和產權辦理。

一、我只想告訴你一個基本的道理，房地產權證上名字是A，那麼C不可能貸款，因為他無法貸款。抵押貸款必須要產權證上戶主本人才能辦理。我相信A不會笨到為C辦理貸款手續。
二、如果A真的幫助C辦理了抵押貸款，那麼C就算不還款也不會牽扯A和B進去。因為，他是抵押貸款。相當與用房子產權和銀行換錢，沒錢還怎麼了？銀行直接收了住房進行拍賣就行了。
三、就算銀行找來了也沒有事，畢竟住房交易是通過正規的手續辦理的。C惹了事，那麼A,B就把買賣合同拿出來不就澄清事實了。
所以說，根本就沒有什麼連帶責任一說。

㈢ 離婚後房子給了女方，因為貸款沒有還清沒有過戶，男方再欠錢，法院可以拍賣該房子嗎

首先房子去當地建委（房管所）過戶到自己名下，去拿著法院離婚判決書身份證，戶口本，未成年子女證明。解決了房子解決房貸，拿著離婚證，離婚協議書（上邊必須有房產歸屬，未成年子女歸屬，沒有的忽略）銀行催款單或者證明，去法院申請強制執行！這一切前提是你說的都是真實的！

㈣ 離婚協議書上寫房產歸屬但未過戶,先一方離婚後財產糾紛,法院能拍賣此房產嗎

你好，一般情況下是可以強制執行的。

對於不動產而言，房屋產權證書的登記情況是房屋所有權的有效憑證。通過你的描述，雙方盡管簽訂了離婚協議，但由於並沒有辦理過戶登記，房屋產權並沒有發生變更，因此當房屋登記人存在債務糾紛時，還是有可能被法院強制執行的。

㈤ 夫妻離婚後房產未過戶到男方名下,若男方需用房產抵押貸款,需要什麼手續

拿離婚判決書或經過雙方簽字、司法公正的離婚協議書、雙方身份證、房產證、戶口本兩人一起到房產管理局辦理房產分割手續。對方拿屬於自己的那份新的房產證到銀行辦理抵押貸款，才能保證屬於你的那份房產權不被對方侵佔。如果直把現在的房產證給了對方做了抵押貸款，房產權就完全成為對方的了。

㈥ 離婚協議上把房子給了女方，但房子被男方辦著抵押貸款，一直沒有過戶，現在房子要被拍賣，該怎麼辦

通知法院讓對方更換抵押物。

㈦ 離婚了,房子歸我,沒過戶為了避免對方私自賣掉或抵押。房產局給備案嗎

1、一方婚前以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時由雙方協議處理，協議不成的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。<p>2、雙方結婚後共同貸款購買的房產屬於夫妻共同財產，離婚時由雙方協議處理，協議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。

㈧ 一對夫妻拿著已經賣完但沒過戶的房產做抵押貸款，而男方還不起了，再瞞著買房子的人把房子過戶給別人，這

要看借錢的時間的用途，夫妻關系存續期間用於共同生活所借的債務，離婚後妻子也要共同償還。離婚協議的約定不具有對外效力。

至於房產抵押後轉讓，抵押權人可以申請法院拍賣抵押房產，不論現在的產權人是誰。如果只拿了房產證，沒有辦理過戶登記，抵押權沒有設立。

㈨ 將離婚後未過戶的房產未經對方同意拿去向銀行抵押貸款

如果你們確實已經辦理了離婚證,那麼沒有過戶你老公拿房子去抵押貸款是完全符合程序的