A. 同時在兩家公司上班可以同時買社保和公積金嗎
這種例子也不是沒有,如果你是全職在A公司工作,又兼職在B公司,那麼需要看你在A公司有沒有簽敬業協議,並且兩家公司是否為同行,相互之前是否有利益沖突!
但如果你是個自由職業者,並不隸屬於任何一家公司,無勞動合同,這種情況就根本不會發生什麼啦,自己時間分配好,手頭的工作完成好,也是完全OK的!
當然可以,目前社保還未全國聯網,重慶這邊很多人也是我們幫忙代繳的,他們要在重慶辦事有需要。然後在外地上班公司正常繳納社保中。不影響哦
1、「公司員工只繳納五險,沒有住房公積金,我可以找代交公司自己交嗎?」明確回復:可以,可以幫助代繳公積金的人力資源/勞務/代賬公司,到處都是,對他們來說是一個業務;
2、「工薪階層,買房太難了?」明確回復:交不交公積金,交多少公積金,對買房只是次要、次要、次要的幫助或拖累,也就是說買得起房的,沒有公積金一樣買的起,買不起房的,有公積金一樣買不起。
所以我想表述的是:可以代繳,但是要考慮清楚,公積金代繳的目的到底是什麼?利弊如何權衡?
二、繳納公積金的目的是什麼?
1、獲取買房的資格?
(1)不存在的,一些城市獲取買房的資格條條框框其實很多,常見的是在當地工作滿多長時間,而界定工作年限的往往是社保繳納時間或者個稅繳納時間。
(2)我膚淺的印象中很少有城市是看你公積金繳納了多長時間的,所以代繳公積金以獲得該城市的買房資格,好像不成立。
2、便於獲取公積金貸款,降低總額的貸款壓力?
(1)其實住房公積金最大的作用或者設立的初衷就是讓繳納者能以較低的利率(公積金貸款的利率遠遠低於商業貸款利率)獲得公積金貸款。因此很多人想辦法代繳公積金的重要目的就是為了公積金貸款。
(2)同時也要明確公積金貸款的總額有上限,以前是每個人最高30萬元,最近說是漲到了50萬元/人(不知道是不是真的),30萬也好,50萬也罷,對於二線城市以上動輒200—300萬起步的房子來說,有用是有用,但是用處好像也有限。
3、便於降低還款壓力?
正常用人單位繳納住房公積金,無論是按照哪個基數繳納,還是按照8%、10%、12%的比例繳納,都是用人單位和勞動者各50%來承擔,比如:用人單位交1000元/月,你自己也需要繳納1000元/月,1000元+1000元=2000元,你個人的公積金賬戶上就到賬2000元。這點比社會保險(五險)好,沒有社會統籌,也就是只要是交了公積金多少都落到勞動者的個人賬戶內。
因此用人單位繳納公積金,對於減輕日後的還貸的壓力,總是有或大或小的幫助。
三、個人找機構代繳公積金的利弊?
1、利:便於日後申請住房公積金貸款,能以相對較低的利率,來獲得30—50萬元/人的貸款額度;
2、弊:
(1)代繳公積金,原來用人單位繳納的那部分錢,自己要承擔;
(2)代繳公積金,你自己代扣代繳的個人部分,自己要承擔;
(3)代繳公司不是慈善機構,自己還要承擔或多或少的服務費;
四、什麼人最需要代繳公積金的操作時機?
已經提交了公積金貸款審批,在審批過程中,因為主客觀原因公積金斷繳了(比如:換工作、失業等),為了讓公積金貸款能順利通過批准,在下款之前公積金不能斷,這個時候需要想辦法代繳一段時間(幾個月,不超過半年)公積金,直至貸款審批完畢;
B. 我才工作了3個月,交了2個月的公積金。但是房產公司又催我貸款,讓我商業貸款。但是我不想商業貸款。
您好!
一般而言,公積金貸款都要要求連續繳存公積金一年以上才可以辦理。您可以咨詢一下銀行看看當地能不能商轉公,如果可以的話,您可以先申請商業貸款,然後在您公積金繳存時間達到要求後轉成公積金貸款。
C. 關於公積金貸款資格問題。 在秦皇島上班。公積金連續交6個月,後來2月離職去秦皇島另一家公司
住房公積金是可以異地轉移的。
單位調整或職工工作發生變動,單位應為職工辦理住房公積金轉移手續。轉移包括同城轉移和異地轉移。
職工因為勞動合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動關系的,應當辦理住房公積金轉移手續,具體步驟如下:
職工在新調入單位的歸集部門開立公積金賬戶,並提供開戶證明;
由調出單位根據職工住房公積金分戶賬的賬面余額,填制一式四聯「住房公積金轉移通知書」,送交歸集部門辦理轉移手續。
辦理要件:
住房公積金轉移申請書;
管理中心要求提供的其他材料。
辦理流程異地轉移:
職工提供要件材料轉入地向轉出地管理中心出具新賬戶證明及異地轉移聯系函、轉出地管理中心轉賬或電匯、轉入地管理中心登記個人明細賬;
手續齊全情況下,異地轉移不超過15個工作日。
職工在異地繳存的住房公積金需轉移到本市繼續繳存的,按以下流程辦理:
①轉入單位在本市為職工開設住房公積金賬戶。
②轉入單位經辦人或職工本人到本市公積金管理中心開具繳存證明。
單位經辦人持本人身份證原件、轉入員工身份證復印件(加蓋單位公章)到中心辦事處或管理部開具繳存證明,非單位經辦人為職工辦理開具繳存證明的,還需提供單位介紹信。職工本人辦理的,提供本人身份證原件。
③職工將繳存證明交異地公積金管理中心辦理轉移手續,轉移時,需告知轉出單位應將轉入職工的姓名、身份證號碼等相關信息在轉移憑證明予以註明。
D. 現在在有公積金公司上班,並且已經辦理公積金貸款,如果離開現公司去其它不交公積金的公司
可以提取公積金
公積金貸款:
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
E. 我在北京一家上市公司上班,公積金每個月繳841元(個人部分),請問用公積金貸款買房的話,可以貸多少
您好,住房公積金貸款是指由北京住房公積金管理中心運用住房公積金,委託我行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的貸款。具體的貸款金額,麻煩您聯系公積金管理中心詳細了解。
北京住房公積金管理中心辦公時間:
工作日9:00—11:30;13:30—17:00
電話:010-96155;67690494、67690490
地址:北京市豐台區方庄芳城園三區十八號
方位描述:方庄環島往東,方莊家樂福東側、方庄金鼎軒對面;
公共交通到達車次:特3、37、51、122、434、741、800等
駕車路線:二環左安門環島向南第二個紅綠燈右轉直行500米;三環方庄橋向北第二個紅綠燈左轉直行500米)
溫馨提示:由於貸款中心負責公積金貸款的多項工作,每項業務都需客戶拿號辦理,且每天辦理業務的客戶很多,等候時間較長,因此建議盡可能在上午前往貸款中心。
(如果還有其他問題,建議您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持!)
F. 公積金中斷繳納,新工作單位重新繳納,公積金貸款有沒有限制
北京公積金貸款條件:
1、建立公積金賬戶12個月以上
2、正常繳存公積金12個月以上
3、且目前處於繳存狀態。
4、貸款期限:最長可以計算到借款人70周歲,同時不得超過30年。
G. 公積金貸款了意味著以後一直要在公司上班嗎,以後不上班停繳了,會怎樣
公積金貸款會綁定你自己的一張銀行卡,一旦你公積金賬戶余額扣完了,就從你綁定的銀行卡里扣錢了,每個月都會提前簡訊通知你的。你貸款時一定要連續正常繳納滿六個月,貸好了就無所謂工不工作了,一旦你的公積金余額扣完了,只要你綁定的銀行卡每個月有足夠的錢讓銀行扣款就可以了