⑴ 銀行流水不夠可以申請房貸嗎
一、房貸銀行流水的要求
銀行流水是指某個銀行活期賬戶的存取款交易記錄。按揭買房時，銀行會要求購房者提供近6個月的銀行流水，要求家庭收入是月供的2倍以上。所以，一定要選擇你經常使用、流水最大的銀行儲蓄賬戶列印流水。
對於工薪階層，銀行主要會看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。
對於中小企業業主、個體戶業主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。銀行流水中體現出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。
二、房貸銀行流水不夠怎麼辦？
其實可以通過以下辦法解決：
1、增加共同貸款人
對於已婚人士，如果銀行流水不夠，可以把夫妻雙方的銀行流水一起提供，只要加起來滿足要求即可。
2、一次性大額存款
可以往銀行卡中一次性存入大額存款，提供財力證明，證明自己的還款能力。你還可以向銀行附加提供其他大額財產證明，比如房產、汽車、基金、大額保單等等。
3、提供擔保證明
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不夠，丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款，願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。
4、用個稅、社保代替
有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水，前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。
5、自己做足流水
很多人不知道，銀行流水其實是進進出出都算的！所以，經常往准備列印流水的銀行卡里轉賬、轉出，頻繁交易不定時不定金額，通過銀行卡、ATM、櫃台、手機APP、支付寶、微信互相轉來轉去，很快你的銀行流水就夠了。
一般而言，每天交易5、6次，每次幾千、上萬的流通，你的銀行流水很快就會符合要求。當然，這個時候最缺的就是時間，所以最好是在看房的過程中就開始著手做。
6、提高首付比例
這點不用多說，多出一點首付，說不定你的銀行流水就夠了。
三、銀行流水不夠開假的可以嗎？
市面上有些中介或機構聲稱可以代辦假流水，這涉嫌觸犯私自買賣國家機關、企事業單位公文罪和私刻國家機關、企事業單位公章罪。
如果一旦被發現，購房人也是涉嫌騙貸，嚴重的會被追究法律責任。所以各位購房人還是慎重，切不可心存僥幸心理。
⑵ 流水不好，想貸款買房，能貸嗎
可以，個人流水只是一部分不能代替全部，銀行放款完全看綜合來評估
⑶ 銀行卡流水不到月供的兩倍可以申請購房貸款嗎
如果能提供其他的財力證明，可以貸款；
申請貸款應該提交的資料
您在向銀行申請個人住房按揭貸款時，應填妥《個人住房貸款申請審批表》，並向銀行提交如下文件：
1、借款人合法的身份證件（居民身份證、戶口本、軍官證或其他身份證件）；
2、貸款行認可的經濟收入或償債能力證明（如借款人收入證明、納稅證明或職業證明等）；
3、有配偶借款人需提供夫妻關系證明；
4、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；
5、抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明；
6、保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；
7、借款人與開發商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預）售合同》；
8、開發商開具的首期付款的發票或收據復印件；
9、以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；
10、以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批准動用公積金存款的證明；
11、銀行要求提供的其他文件或資料。
☆操作指南
1、提出申請。客戶向銀行提出書面借款申請，並提交有關資料；
2、簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知後，要到貸款行與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同，並視情況辦理公證、保險和抵（質）押登記等手續；
3、發放貸款。經銀行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，銀行將按照借款合同的約定，將貸款一次或分次劃入售房人在銀行開立的存款賬戶內；
4、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息；
5、貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類）結清貸款；②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。