深圳公積金余額提取還商業貸款

1. 深圳住房公積金里的錢是否可以用來還商業貸款

購買、大修、自建房屋都可以提取公積金，如果你是已經買了房的話，憑購房合同、購房發票、房產權證、身份證、公積金提取證明和提取申請書（由現公積金關系所屬單位開具）就可以申請提取。

一、辦理條件
⒈員工按規定在深圳市參加了住房公積金，住房公積金帳戶積累了一定的金額。
⒉員工已購房。
⒊員工本人前來辦理。
二、須提供的資料
⒈提供填寫完整的《深圳市企業員工結算住房公積金申請表》或用人單位出具的證明（《申請表》或單位證明均須加蓋單位公章或人事章）。
⒉失業人員或在社保個人窗口繳費的人員辦理結算住房公積金業務，無須提供《申請表》或單位證明。但失業人員須出示失業證原件並提交復印件一份；個人窗口繳費的人員須提供一份書面申請（申請書上必須有本人的簽名和指模）。
⒊員工購房證明的原件，如房產證、購房合同、銀行抵押貸款合同、購房發票等。如果購房資料原件顯示業主姓名為員工配偶的，員工還須攜帶結婚證原件。
⒋出示個人身份證原件並提交復印件2份，如是第二代公民身份證，還須復印身份證背面一份。
⒌提交《職工社會保險證》或《深圳市勞動保障卡》。
三、辦理程序
⒈員工憑身份證和《申請表》取號排隊。
⒉填寫銀行「借記卡」申請表，復印資料，靜候叫號。
⒊聽到叫號後到指定窗口列印住房公積金結算單據。
⒋員工本人核對無誤後在三聯單上簽名並按指模。
⒌到銀行窗口等候領取銀行借記卡。

2. [深圳公積金] 公積金貸款後，余額還能提取嗎

根據《深圳住房公積金管理辦法》規定：在同一時間段內，職工僅能選擇一項住房消費情形（即購房或付房租、還貸等）提出申請，並不得重復申請；在同一項情形中存在多套住房消費情況的，每次申請提取時，職工僅能選擇其中一套房申請提取。就是說，除你每月提取用於還貸的金額，你不能再提取余額。

3. 我要提取深圳住房公積金還房貸該怎麼取

買完房子以後才可以取公積金。<br>在購買房產後,用商品房合同,契稅票,維修基金票,印花稅票,(二手房用購房合同和還款憑證)以及你個人的身份證明,到銀行提取即可。公積金提取可分2種方式:<br>1.用上述證件,到銀行可一次性提取全部余額。<br>2.公積金按月扣除,即辦理公積金貸款後,不提取全部余額,而是辦理公積金卡自動劃撥業務,每個月的月供會自動從公積金卡里扣除,扣完為止,相關部門會提醒你公積金余額不足 在繳納就可以了

4. 關於深圳住房公積金還商業貸款月供的問題

公積金還貸,正常按月扣與提前沖抵本金的區別.
建行:提前沖抵本金;即支取的款項全部用於直接沖減貸款本金.提前還本後貸款期限不變,系統將會按照剩餘貸款金額重新計算每期還款額,減少分期還款額,下期以新的分期還款額繼續扣款.(需要注意的是,如果採取提前還本方式只能沖減本金,不能沖減已有的拖欠.)
建行:正常按月扣;即支取的款項用於正常歸還貸款本息,如有多還部分用來逐期抵消以後各期還款額.即採取正常還款方式歸還貸款,可一次性歸還若干期的貸款本息,客戶在若干期內可不再歸還貸款,直至支取金額全部抵消後才需要還款.總的還款期限不變,還款後分期還款額也不發生改變.
工行:提前沖抵本金;客戶用支取的公積金一次性提前歸還貸款本金,次月仍需要繼續還款,月還款數額減少,採取此方式客戶不需要到銀行辦理任何手續.
工行:正常按月扣款;客戶用支取的公積金分期提前歸還貸款本金我,銀行用客戶的公積金除以客戶有還款本金數(因為工行採取的是責權發生制核算,貸款利息產生後才記收客戶利息,所以提前收回的貸款本金銀行不收取客戶利息),算出可歸還幾期還款期數就扣幾期還款數額,以後這幾期銀行不再扣款,過了幾期後銀行再扣款,採取此方式客戶需要在公積金中心辦理支取手續一周後再到銀行櫃台落實.

5. 深圳公積金提取，想提取出來，但是房子已經還完房貸了，需要准備什麼資料

要看你是以什麼理由提取公積金來准備什麼材料的。深圳公積金管理中心規定的公積金提取條件分為住房類和非住房類，如下：

住房類

A、購買具有所有權的住房

B、支付本市范圍內住房租金

C、償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息

D、建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權的住房

E、其他住房消費

非住房類提取：

A、退休;

B、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系;

C、男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲失業且住房公積金賬戶封存均滿2年

D、在國外或者港、澳、台地區定居;

E、戶籍遷出本市;

F、戶籍不在本市並已申請基本養老保險或者基本醫療保險關系轉移手續;

G、享受最低生活保障;

H、職工本人或者家庭成員患重大疾病。(慢性腎衰竭<尿毒症>、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術)

住房類提取需提供資料

職工按購房類提取條件中A、C、D、項規定情形申請提取的，應按照下列規定另行提交相應證明材料：

(一)購買商品住房的，一手房提交房地產權屬證書或者經本市房地產權登記部門登記備案的購房合同、購房發票;二手房提交房地產權屬證書、契稅稅票;

(二)購買政策性(保障性)住房的，提交房地產權屬證書或者本市政策性(保障性)住房購房合同和專用收據;

(三)異地購房的，提交房地產權屬證書和購房發票或者契稅稅票......

非住房類提取需提供資料

職工A項至H項規定情形申請提取的，應當按照下列規定另行提交相應證明材料：

(一)退休的，提交退休證;不能提交退休證的，男性年齡應滿60周歲或者女性年齡應滿55周歲;

(二)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的，提交與單位終止勞動關系的證明、職工完全喪失勞動能力鑒定證明或者一級至四級殘疾人證;不能提交終止勞動關系證明的，職工住房公積金賬戶應當已辦理封存手續等。

具體以深圳住房公積金管理中心的規定為主。以你自身情況具體下問題，希望以上內容對你有所幫助。

6. 深圳住房公積金可否既一次性提取余額又按月提取還貸

第五條職工及其家庭成員發生下列住房消費情形之一的，職工可以按照規定申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買具有所有權的住房；
（二）支付本市范圍內住房租金；
（三）償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息；
（四）建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權的住房；
（五）其他住房消費。
第六條在同一時間段內，職工僅能選擇一項住房消費情形提出申請，並不得重復申請；在同一項情形中存在多套住房消費情況的，每次申請提取時，職工僅能選擇其中一套住房申請提取；購買具有所有權的住房，每套住房僅能申請提取一次。
發生本規定第五條第（一）、（四）項規定中的住房消費情形的,該住房消費情形發生時間與職工申請提取時間應當相隔在兩年以內。

按去年9月開始實行的提取規定來看，你的想法是不可以的。首先，一次性提取就是要「購買具有所有權的住房」，換句話說是一次性付款的，或你自己當是一次性付款來申請，但每套房只能申請 一次，你同一套房如果先一次性取了3.2萬，那你就不能再用這套房申請「償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息」了； 如果你是在廣州倒是沒問題的，就用「償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息」來申請，就可以提取戶口裡的余額，只是總量控制，累加提取額度不得超過總房價就是了，如果公積金繳存得多的，樓還沒供完，公積金就取夠額度不能再取了。但深圳的取法，卻一定不可能提前取夠額度的。

7. 深圳住房公積金按月還貸提取怎麼進行

1、本人攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；

2、工作人員會對提交的材料進行審核，確認無誤，會叫你去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；

3、材料審核一般是五個工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取。

(7)深圳公積金余額提取還商業貸款擴展閱讀

職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房），且所購住房建築面積在90平方米（含90平方米）以下的。

應支付不低於所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的80%；所購住房建築面積超過90平方米，應支付不低於所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的70%。

8. 深圳住房公積金一次性提取還房貸所提供的貸款銀行還款明細一定要近兩年的嗎

不滿兩年也可以提取，最多提取前兩年的。比方說你還款已經3年了，每年3萬本息。你的公積金余額有8萬，那你只能提取最近兩年的，共計6萬。

9. 在深圳買的公積金，能提出來還縣級住房商業貸款嗎

一:目前公積金貸款不能跨省操作。借款人如確有公積金貸款需要，可以公積金聯名卡內的繳存余額提取出來，然後用於外地買房的貸款首付或者月還款額。借款人如回到原籍，可以將公積金貸款轉回去。若購買政策性住房，借款人足月上繳公積金即能使用其貸款，方便借款人申請。二：住房公積金不能直接用作購房首付款。如果借款人通過住房公積金貸款購房，需要先消費後提取。也就是先用自己的錢支付首付款，然後再攜帶相關證明材料到住房公積金管理處提取其公積金內的存儲余額。