蕪湖怎麼查公積金貸款余額

⑴ 蕪湖公積金如何查詢

蕪湖市公積金查詢，共有以下查詢方式，具體如下：
一、網上查詢：
1、登陸當地住房公積金網上查詢系統
2、查詢范圍：此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額，繳納明細。
二、電話查詢：
1、查詢電話：12329
2、服務時間：全天(除人工咨詢服務)
3、查詢項目：
（1）個人貸款業務：個人貸款業務咨詢及辦理指南。
（2）個人公積金賬戶：賬戶余額。
（3）人工咨詢，個人直接去當地公積金中心查詢：公積金業務咨詢、投訴建議、公積金業務指南、辦理網點查詢，工作時間：周一至周五,上午9點-12點，下午2點-5點
四、簡訊查詢，12329簡訊查詢住房公積金目前很多地區暫未開通，該簡訊查詢平台將於2015年底在全國范圍內開通。
1、服務內容：公共信息服務包括住房公積金政策宣傳、業務通告等，個性化服務包括賬戶變動通知、業務辦理進度及結果告知等。
2、收費標准：免費。
12329簡訊是面向社會公眾的非緊急類公益服務簡訊，專門用於住房公積金工作和服務，不向社會公眾收取信息費用。

⑵ 如何查詢公積金貸款還款明細以及貸款余額

查詢個人公積金貸款還款余額的‍方法是：
一、登陸當地住房公積金管理中心網站個人住房公積金查詢。
二、撥打當地住房公積金管理中心客服電話12329，通過自動語音系統查詢（按普通市話收費）進行查詢。

⑶ 如何查詢公積金貸款余額

一般來說，查詢方式有三種：

第一種:貸款者可以帶上身份證親自到貸款行網點的個貸部門查詢

這樣做一個最大的好處是,貸款者不僅能查出貸款余額，還可以讓銀行幫忙列印自查詢後一年之內的還款計劃表，這樣就能清楚了解一年內的貸款情況。

第二種：通過網銀查詢

1、貸款者開通網銀之後，就可以足不出戶查詢貸款余額。貸款者通常可以通過「個人貸款」，例如中國農業銀行。

這樣的路徑進行操作。這種方法最為簡便，通過網上銀行，不僅可以查詢到貸款余額，還可以查詢還款記錄等信息。

第三種：通過銀行客服電話查詢

貸款者還可以打貸款行的客服電話查詢，但這種方法只能獲得貸款余額單一信息，無法了解以前及以後每月的還貸情況。

(3)蕪湖怎麼查公積金貸款余額擴展閱讀：

住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;

貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。

房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。

貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。

貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

1、職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬。

2、具體可貸額度根據職工住房公積金繳存情況和住房公積金貸款可貸額度標准、所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。

3、職工住房公積金貸款額度不足的，可申請住房公積金組合貸款，組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與公積金貸款一致。

4、職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定，計算公式為：職工個人可貸額度 = 職工住房公積金賬戶月均余額×倍數。

其中：職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請住房公積金貸款時近12個月（不含申請當月）的住房公積金賬戶月均余額（不含近12個月的一次性補繳），不足12個月的按實際月數計算；職工個人可貸額度計算低於15萬元的，按15萬元確定；高於50萬元的，按50萬元確定。

⑷ 蕪湖住房公積金查詢余額五大方法_指南

住房公積金查詢是國家各地區相關部門管理個人公積金的關鍵步驟，前面土巴兔裝修網已為大家介紹過北京、廣州、深圳等地住房公積金管理中心的相關信息，下面我們將來看安徽省蕪湖市住房公積金查詢的相關內容，一起來看。

一、蕪湖市住房公積金查詢——個人賬戶余額的重要性

1、蕪湖市住房公積金賬戶余額與貸款金額緊密聯系。住房公積金貸款金額是結合月繳存額並根據申請人賬戶余額的10倍來計算的(不超過最高貸款限額)。例如，月繳存額達到800元，並連續足額繳交住房公積金在規定時間以上的，貸款最高額度20萬元。但如果已使用過(即提取過)住房公積金，提取後賬戶余額達不到2萬元，那麼只能按照賬戶余額的10倍貸款。因此，打算在蕪湖買房的朋友注意了，若現在或今後需要住房公積金貸款的，在提取公積金時要考慮留有一定的余額。

2、蕪湖市現行政策對新參加工作職工的認定以是否使用過公積金(即提取過公積金)為准。如果未使用過公積金，就以月繳存額相對應最高貸款額度貸款。如果已使用過公積金，那就以賬戶余額的10倍，但不超過最高貸款額度貸款。

二、蕪湖市住房公積金查詢方法：

1、直接輸入網址查詢：http://218.22.66.214:8088/search_wh.aspx

登陸後會出現以上界面，用戶既可以用個人銀行用戶登錄，也可以選擇身份證號登錄，登錄詳情請看登錄界面的具體說明。

2、登錄蕪湖住房公積金官網查詢：http://gjj.wh.cn/

打開頁面後，在左側查找，點擊「個人公積金查詢」進行個人住房公積金查詢。具體操作同上。

3、手機簡訊查詢：

（1）查詢公積金繳存情況。

用本地移動手機編輯簡訊：gjj#身份證號#密碼發送至106575296710，初始密碼為：111111，用戶隨後收到回復的查詢簡訊信息。

（2）修改公積金繳存帳戶密碼。

用本地移動手機編輯簡訊：mm#身份證號#新密碼發送至106575296710，新密碼必須為6位數字。用戶隨後會收到確認簡訊。

（3）查詢貸款情況及還貸情況。

用本地移動手機編輯簡訊：dk#身份證號#密碼發送至106575296710，用戶隨後收到回復簡訊。

溫馨提示：簡訊平台目前只能由中國移動號段的手機收發簡訊，才能收到回復簡訊,編輯發送的簡訊中除要求的字元和數字外，不得含其它字元，用戶主動發出的簡訊，市住房公積金管理中心不收任何費用，移動公司收取普通簡訊費(每條0.1元)，被動接收的簡訊，手機用戶不付費。

4、撥打蕪湖市住房公積金各分管中心電話查詢：

蕪湖市公積金服務監督電話：0553-3883937

蕪湖市繳存服務咨詢電話：0553-38646593883967

蕪湖市貸款服務咨詢電話：0553-3883953

蕪湖市提取咨詢服務電話：0553-3883952

5、直接到蕪湖住房公積金管理中心咨詢：

蕪湖住房公積金管理中心地址：安徽省蕪湖市上二街居之安34號

三、蕪湖住房公積金提取

蕪湖公積金住房類提取條件

1、購買商品住房

2、購買二手住房提取公積金的

3、房屋拆遷安置需要補差價款提取的

4、大修自住住房提取的

5、償還個人住房貸款

6、房屋租金超出家庭收入30%的

蕪湖公積金提取流程

1、如果在上班的，可以憑領取的憑證，向單位提出提取住房公積金的申請，所在單位會核實並證明的，會出具有效的公積金提取證明文件;

2、然後憑領取的憑證原件及復印件和單位出具的公積金提取證明，到公積金管理部門申請提取。

3、公積金管理部門一般會在自受理申請之日起3日內作出是否准予提取的決定，並通知申請人。經審批不準予提取的,公積金管理部門也會告知申請人不準予提取的原因。

4、經審批准予提取的，職工憑身份證和公積金管理部門審批同意後的公積金提取證明到承辦銀行辦理提取手續就行了，銀行會轉賬到指定的賬戶內(一般3天內)。

蕪湖公積金購買一手房提取材料

1、身份證

2、《住房公積金提取申請書》

3、不少於購房30%的結算稅務發票

4、經房地產管理部門備案登記的《商品房買賣合同》

5、房屋初始登記證或《房屋所有權證》(若所購房為商品房期房，則提供備案通知書)

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⑸ 怎麼查詢公積金貸款余額

公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

1. 計算公式為：

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

使用配偶額度的：

[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

其中還貸能力系數為40%

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

2.按照房屋價格計算的貸款額度

計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數

其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定：

a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。

職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房)，且所購住房建築面積在90平方米(含90平方米)以下的，應支付不低於所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的80%。

所購住房建築面積超過90平方米，應支付不低於所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的70%。

職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低於所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的50%。

職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。

購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。

購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。

b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。

(5)蕪湖怎麼查公積金貸款余額擴展閱讀

公積金貸款上限：

繼北京市管公積金上調住房公積金貸款額度後，國管公積金中心也於昨日公布，從1月1日起，購買政策房或套型面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，貸款最高額度上調至120萬元。

與市管住房公積金不同，國管公積金中心管理的是中央國家機關在京單位和在京中央企業的住房公積金。中央國家機關和央企職工的公積金，無論是繳存、提取還是貸款，走的都是國管公積金。

國管公積金中心在通知中指出，借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元，購買套型建築面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。國管公積金的貸款額度今後也不再依據個人信用等級上浮。

另外，取消由開發商或售房單位提供的階段性保證擔保和房產抵押擔保方式1.5‰的擔保服務費。

⑹ 如何查詢個人公積金貸款還款余額

查詢個人公積金貸款還款余額的‍方法是：

一、登陸當地住房公積金管理中心網站個人住房公積金查詢。

二、撥打當地住房公積金管理中心客服電話12329，通過自動語音系統查詢（按普通市話收費）進行查詢。

⑺ 怎麼查公積金貸款余額

住房公積金查詢：

個人住房公積金有身份證即可查詢，如果知道公積金賬號也可查詢
一、個人攜帶身份證、公積金卡到公積金管理中心查詢；
二、用身份證號或者公積金賬號在網上查詢住房公積金金額：
1、登入當地住房公積金中心網站-----找到「個人住房公積金查詢」一欄，找到並點擊進入；
2、點擊後出現登入界面，登入方式選擇「身份證號」登入，則輸入身份證號碼，如果知道公積金賬號也可以輸入公積金賬號，密碼一般默認為六個1；
3、進入個人賬戶後，點擊公積金明細查詢即可看到卡上金額。

⑻ 如何查詢公積金貸款還款余額

住房公積金余額查詢的辦法：

1. 登錄住房公積金管理中心官網查詢：進入官方網站通過「個人住房公積金查詢」鏈接，擊進入查詢頁面，輸入賬號（身份證或公積金卡號）及密碼，進入賬戶詳細頁面。

2. 登錄公積金託管銀行網銀查詢：登錄公積金託管銀行，登錄成功後，進入的是網銀歡迎頁面，點擊導航欄「我的賬戶」欄目鏈接；進入「我的賬戶」頁面後，在左側功能菜單里找到「住房公積金」選項，點開「住房公積金」；根據自己需要選擇需要查詢的「我的住房公積金」、「查詢交易明細」和「查詢還款計劃表」。

3. 前往住房公積金管理中心櫃台查詢：職工本人查詢需攜帶職工本人持身份證原件，單位經辦人查詢需攜帶單位經辦人持單位開具的介紹信原件、查詢職工及經辦人身份證原件；受委託人查詢需攜帶受委託人持查詢職工及受委託人身份證原件、委託書原件；攜帶資料到區公積金管理中心櫃台；查詢（列印）公積金繳存歷史明細（超過近一年半）的，須職工本人持身份證原件前往公積金中心（辦事處、分中心）提出申請，職工可在5個工作日後領取查詢明細。

4. 撥打12329公積金服務熱線查詢：撥打公積金熱線，根據提示點擊自助查詢，點擊賬戶查詢輸入公積金帳號和密碼即可。

5. 通過簡訊查詢（部分城市不支持）：按公積金查詢格式要求編輯簡訊，發送至查詢號碼即可。

6. 支付寶查詢公積金（部分城市不支持）：點擊手機桌面的支付寶錢包按鈕，打開進入首頁；找到「城市服務」按鈕打開進入下步操作；在「城市服務」菜單中，找到「公積金查詢」按鈕；首次操作該項服務時，需要先進行授權確認；授權完成後，即可點擊「個人查詢」按鈕；按系統提示輸入身份證號碼，查詢密碼；進入界面後即可等待系統提供具體數據。