銀行貸款資料過期補交首付

1. 關於購房補交首付款的問題

你與工商銀行已經簽訂了貸款合同在法律上已經生效，工商銀行是合同違約行為，你可以要求工商銀行賠償違約損失，開發商承擔連帶責任，因為開發商不肯得罪工商銀行又牽頭聯系了中國銀行，貸款政策變了，少貸款10%的責任轉嫁到你的頭上不合理也不合法，如果按照你與中國銀行重新簽訂貸款合同當然以最新房價來計算，當然需要重新簽訂貸款合同，我建議你與工商銀行、開發商交涉，目的是讓他們也出點血再辦理重新簽訂貸款合同，在沒有妥善解決問題前以靜制動，必要時可以進入法律訴訟程序。

2. 在建行貸款買房，第一次拒絕房貸，然後需要補繳首付，補繳首付多久能

補繳後可以立即申請，一般15個工作日。個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日；組合貸款一般都在15個工作日至一月左右；一般商業貸款的批貸時間大概在面簽後且所有證件齊全後5-7個工作日左右。購房者貸款業務需要准備的資料：
1.公積金貸款：
（1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明；
（2）借款人(夫妻)銀行卡；
（3）購房合同或協議。
2.組合貸款：
（1）借款人(夫妻)銀行卡；
（2）借款人以及共同借款人職業收入證明；
（3）購房合同或協議。
3.商業貸款：
（1）借款人以及共同借款人職業收入證明；
（2）購房合同或協議。
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3. 個人房貸銀行沒批，讓補交一成首付，已經補交，這樣銀行能批貸嗎

對，銀行都有自己的限度的，你貸款讓你補交肯定因為根據你的收入水平核算出來的還款能力不那麼足

4. 貸款未批下來前能再補交首付么

若貸款人審查不同意，可以補交首付。

《個人住房貸款管理辦法》對其有相應的規定：

第七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。

《個人住房貸款管理辦法》是為支持城鎮居民購買自用普通住房，規范個人住房貸款管理，維護借貸雙方的合法權益，根據《中華人民共和國商業銀行法》、《中華人民共和國擔保法》和《貸款通則》制訂。由中國人民銀行於1998年5月9日發布並實施。

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《個人住房貸款管理辦法》

第十六條借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押。

第十七條以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同，並於放款前向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記手續。抵押合同的有關內容按照《中華人民共和國擔保法》第三十九條的規定確定。

第十八條借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。

第十九條抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。

5. 住房貸款合同簽了,後來通知要補交首付,合同可以作廢嗎

是因為貸不了那麼多錢，所以要你補首付，對嗎？那你就湊點交上唄，合同中做個補充，雙方簽字摁手印就行了。還是你想合同作廢重簽呀？

6. 房子貸款銀行讓補首付

這種情況在銀行按揭貸款辦理過程中非常正常，即便手續齊全了，銀行讓補首付也很正常，因為我們就操作過很多很多。
以下原因都可能讓你補首付：
1.你的月收入不足支撐貸款額，或者你的收入證明已夠，但目前銀行工作人員可能覺得以你現在的條件還達不到這個收入（比如年齡、工作性質等原因），但你自己又沒有相應的財產證明（比如：存款、車、房等），因為收入證明這些資料是可以造假的，所以銀行認為你的還款能力有待評估
2.徵信記錄不太好
3.或者你所有的條件都達到了，但銀行還有一個坑爹的評分系統，你的綜合評分不高
4.你所在職企業很小，沒什麼名氣。銀行要評估風險
5.銀行自身原因，銀行目前貸款額度有限。或者他們貸款審查政策變得比較嚴格等
總之，這種情況很正常，根本不存在樓主說的合不合法。如果你對戲有異議，可聯系你的開發商相關工作人員，問清楚情況，再重新提交一套資料到另外一個銀行辦理。

7. 今天銀行給我打電話交我補齊首付，之前是按照首套現在查出10年前貸過款所以要按60%叫首付

你們一家名下沒有房產，不等於沒有過貸款記錄，貸款記錄是全國通用的
只要你之前有過房產貸款，都算是第二套了

8. 購房，貸款辦不下來 補交首付款的問題

最好寫個補充條款。如果重新簽訂合同必須拿回原有合同，以免照成不必要的麻煩。
如果不能寫補充條款就把轉賬的發票留著以防萬一，正常程序走的話是不會有什麼問題的。
若無問題請採納·

9. 建設銀行房貸,審批過期是怎麼回事

一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月。
或者是銀行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。

如果超過3個月沒有得到審批，可能是材料或者資質不滿足貸款條件，萬一不能辦理，銀行也會通知本人的。
建行房貸需要的材料和流程：
首先，要向建行提出貸款申請，並提交本人及配偶有效身份證件、居住證明、婚姻證明、收入證明、購房合同、協議及相關文件、首付款證明等相關材料；
然後，銀行受理申請，並對貸款資料進行審查、審批；

第三，審批通過後，借貸雙方簽訂貸款合同，並辦理抵押等相關手續；

第四，銀行發放貸款；

第五，借款人按時足額還款；

第六，貸款結清後，借款人攜帶相關資料到當地房管局辦理撤銷抵押登記手續。