① 因房東不配合過戶打官司導致貸款合同過期
貸款合同，是買家和銀行之間簽署的合同，如簽字了，就需要履行合同約定，有買家按期按數額還貸，如果買家到期不還貸，屬於違約，需要承擔相應法律責任和後果。
而買賣住房過戶，是買賣雙方簽署的有合同，雙方需要履行合同約定，辦理過戶，如果賣家違約，買家可以憑合同依法起訴維權，
這是兩份不同的合同，責任也不一樣，
買家不管什麼原因不按還貸合同還貸，就是需要承擔違約責任。
② 貸款買二手房，貸款審批後，房東不肯過戶，怎麼辦
可以根據購房合同進行起訴。聯系可靠地中介單位購買二手房，避免不必要的糾紛。二手房辦理按揭貸款的基本流程如下：
實地看房；銀行工作人員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察。
產權驗證；產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續。
簽署合同；銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。
填寫合同；銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同。
繳費義務；銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費。
產權過戶；買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續。
③ 房主不賣房我通過法院打官司強制過戶給我,是不是都不能申請銀行貸款了
法院強制過戶，與辦理貸款沒有關系。
只要符合貸款條件，房屋過戶後，仍然是可以辦理銀行貸款的。
④ 房屋過戶打官司的問題
原房主在維權時效放棄權利，現在因房產所有權已經轉移到你的名下，因而沒有資格起訴開發商，須聯合你一起起訴開放商才可！
⑤ 房東不配合，過戶，如何打官司
房東不配合過戶，買家可以憑買賣合同到法院依法起訴房東維權。勝訴後，買家可以持法院判決書到法院執行庭申請開具協助執行公函，然後到住房所屬房管部門申請單方過戶住房。
《房屋登記辦法》規定：
第四條
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第三十五條
因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下後，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。
因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基於人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。
⑥ 通過買了二手房，幫房主還了銀行貸款，但房主不配合過戶，如果打官司，應該沒太大問題吧
你們之間沒簽合同嗎？ 簽了合同就按合同辦事啊，打官司沒什麼問題的
⑦ 二手房過戶給了對方辦不了按揭法律上怎樣維權
按合同條例走，如果買方沒有違約再怎麼打官司都沒用。
過戶的手續：
1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監理部門簽置《房地產買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產權監理部門工作人員認定或根據評估報告確定；
2、交稅。交稅是指買賣雙方按國家規定交納相關稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產權登記費；
3、登記。登記指買賣雙方交納相關稅費後，買入方填寫房屋所有權登記表，按照要求提交所有資料辦理產權登記手續；
4、取證。取證是最後一個環節，買入方到產權監理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權證》，這時整個過戶手續全部結束。
⑧ 房子我的父母買的，由於貸款原因把房子過戶給女朋友，後又分手。。如果打官司能拿回房子嗎
您好，房屋過戶到女方名下的途徑以及方式影響房屋是否可以追回。如果能夠證明房屋實際所有權人是你，過戶到女方名下僅為貸款使用，還是存在追回的可能的。
⑨ 房屋買賣，未過戶，怎麼打房產權打官司。回答得好另有加分。
初審竟然贏了？你沒有過戶 怎麼能說明房子是你的呢 物權法有明確的 規定 只有通過國家法定機關登記備案的才是合法的 現在的情況是 房子依然屬於甲 必須找到甲才可以
希望可以幫到你 有問題可以再追問