房子過戶辦裝修貸款不還

❶ 裝修貸款是信用貸款！裝修貸沒還完，我的房子能不能正常買賣過戶

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❷ 房子還沒有過戶二手房主就按揭裝修貸款合法嗎

這個是不合法的，沒過戶裝修對二手房主有直接的影響，所以要把過戶辦好了再裝修貸款是最適合的

❸ 裝修貸款的房子可以交易嗎裝修貸款還沒還完的情況下可以買賣嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❹ 二手房過戶賣方銀行貸款沒還清怎麼辦

二手房房貸款沒還清有以下三種解決方式:

1. 簽定買賣合同,付個首付給賣家,賣家將首付款還貸款；

2. 還完貸款後,辦理房子解除抵押手續；

3. 房子過戶到買家名下；

4. 買家自己辦理按揭如果雙方同意可以通過銀行辦理轉按揭。

二手房買賣的具體流程：

1. 買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產生的所有費用都歸買方支付;

2. 買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案;

3. 買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任,確定這幾大要點後,買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同,把上述內容寫入合同,支付定金給中介公司；

4. 賣方同擔保公司到公證處進行公證,賣方委託擔保公司辦理相關事務;

5. 買方支付首期款到按揭銀行資金監管賬號(一般是原貸款銀行,如果換其他銀行會多出一些費用),買方及擔保公司與銀行簽訂資金監管協議及相關文件,買方向銀行提出貸款申請,銀行同意貸款後出具貸款承諾書給買方(一般銀行直接通知擔保公司),約7~8個工作日左右;

6. 買方向擔保公司支付擔保費用後,擔保公司向原貸款銀行申請贖樓,擔保公司向銀行出具贖樓擔保,進行贖樓及注銷抵押登記手續,約5個工作日左右;

7. 買方同擔保公司去房地產產權登記中心簽訂房地產買賣合同,遞交房產過戶申請,擔保公司領取回執,需5個工作日;

8. 買方同擔保公司到領證窗口簽署回執繳費領取房產證(記得多復印一些,再見到它時要等全部貸款還清之後啦),擔保公司領出新房產證同按揭銀行在房地產產權登記中心作抵押登記,銀行把首期款給賣方,新房產證抵押登記後,銀行把扣除贖樓貸款後的貸款給賣方,約10個工作日左右;

9. 買賣雙方辦理房屋交接,水、電等過戶,買方領鑰匙。

❺ 我在中國銀行辦理的裝修貸款20萬，房子過戶，銀行要求我一次性還清5年的利息，這個合理嗎

1、這個是不合理的；
2、一般來說對於銀行的貸款，都是等額本息的去還，也就是每個月的本金加上利息去還款，這樣給借款人也減少壓力；
3、所以如果銀行這么要求的話那你需要找客服進行咨詢清楚，看是否有別的解決方法。

❻ 房子有裝修貸可以過戶嗎

您好，可選擇網貸的平台很多，相比其他貸款方式，網貸平台的貸款申請更方便，但需注意選擇正規的大平台，能更好地保障個人利益和信息安全。同時不要繳納貸前費用，以免被騙。

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❼ 在建行做的裝修分期,貸款人去世了,沒有還款,房子能過戶嗎

肯定不能過戶，如果過戶了建行找誰去給他們償還貸款，若想要過戶，必須要辦理將貸款還清，將這套房子的他項權利證索取回來（他項權利證就是把你的房子抵押了,房產證雖然是在業主手裡,既使你拿到了房產證也交易不了,想交易的話把銀行的錢還上後把他項權利證拿出來去房產處去解押），才能夠辦理服務過戶手續。

❽ 原房主裝修貸不還,已過戶的現房主有什麼影響嗎

沒任何影響。
債務人是原房主。
而且裝修貸不是抵押貸款，債權人不能處置房屋及負著物。

❾ 房子有裝修貸款未還，賣房需要還清貸款才能過戶嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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