㈠ 用住房公積金貸款買房,今後我不上班了,沒有繼續繳納公積金,但還繼續還月供,可以這么做么
可以啊,你和銀行簽的合同裡面沒有關於你是否繼續工作的問題,只要你按月還款即可
㈡ 住房公積金貸款買房如果沒工作後怎麼辦
剛貸完款就停交公積金有可能會把你的貸款利率轉成商業貸款,建議還是不要立刻停交,如果實在是工作變動,可以找代理公司幫你交一段時間。
㈢ 住房公積金買房後面沒有工作了怎麼辦
只要公積金貸款已經辦理完畢,開始按月還貸,就沒有影響。
借貸合同已經履行,銀行不會單方終止合同。
你可以每月按期按約定還款數額,把錢存入還貸賬戶就可以。
㈣ 用公積金貸款了,要是沒有工作了,換工作了,會影響這個貸款嘛
辭職或公積金停止,是不影響公積金貸款的。但你要注意自己每個月按時往貸款卡中存入足夠的扣款金額,不要產生逾期記錄。
㈤ 用住房公積金貸款買房 之後沒工作了 是否還按照公積金貸款進行還貸呢 跪求!!!
公積金吧,合同那會兒簽的是公積金!
㈥ 用公積金貸款買房了,然後工作不幹了,每個月還款還是之前的還款數嗎
你是用公積金貸款買的房子,然後工作不幹了,那個每個月的還款數還是之前的還款數,並不會發生變化,只要你按照貸款合同按時還款,不出現逾期的情況就可以。
公積金貸款和商業貸款。
公積金貸款和商業貸款的含義
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。
商業貸款叫作個人住房貸款,是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款,執行法定貸款利率。
公積金貸款和商業貸款的區別
區別一:貸款利率不同
商貸5年以上基準利率是4.9%,公積金貸款5年以上利率是3.25%。
區別二:貸款比例不同
同樣一套房子,如果所在城市商業貸款是首套能貸7成,那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。
區別三:貸款流程不同
申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款,公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
區別四:審批時間不同
商業貸款批貸時間大約20個工作日,公積金貸款大約需要40個工作日,商業貸款快於公積金貸款。
區別五:貸款來源不同
商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金,而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。
區別六:使用人群不同
商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放,而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。
區別七:利息用途不同
商業貸款的利息是商業行為的盈利,歸相關的投資人,而公積金利息則是有政策規定用途,只能用於保障性住房建設。
區別八:審批機構不同
商業貸款主要通過銀行審批,決定權在銀行;公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批,決定權在公積金管理中心,銀行只是執行機構。
區別九:年限和額度不同
不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同,一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活,額度更高。
區別十:二套房不同
商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些,利率更高;而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小,同樣可以享受優惠利率。
綜上所述,商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別,在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同,這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位,這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。
㈦ 我想用公積金貸款買房,可是我現在已經兩個月沒上班了,能貸嗎
您好!以深圳為例,要求「申請公積金貸款時屬於正常繳存狀態」。如果未上班,公積金貸款狀態就不屬於正常繳存狀態(建議您聯系公積金管理中心核實)。
具體描述如下:申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前連續按時足額繳存住房公積金滿6個月(補繳的月份不計入此6個月),且申請時屬於正常繳存狀態;(共同申請人參與額度計算的,也同樣需要滿足上述條件。如果不滿足以上條件,只能作為共同申請人,但不參與額度計算)。
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