㈠ 購房商業貸款,銀行流水必須是月供的2倍嗎
收入,流水相匹配,基本上所有銀行都是要求兩倍以上,不然你交了月供,都沒生活保障,那怎麼行。舉例:月貸款支出與月收入比控制在50%(含)以下,月所有債務支出與月收入比控制在55%(含)以下。【即:月貸款支出不能超過月收入的一般,月所有債務支出不超過月收入的55%,具體請以當地分行規定為准】
㈡ 光大貸款流水是貸款的幾倍
在蘇州,一般消費貸款沒太大要求,主要看公積金基數!
但是抵押貸款是要求的,但是光大銀行可以溝通的,一般要求1:1覆蓋,如果有負債估計要你2:1覆蓋
㈢ 商業貸款個人流水要覆蓋等額本息月供兩倍還是等額本金的兩倍
一般來說,如果您選擇等額本金的還款方式,需要您的工資流水覆蓋首月月供2倍。之所有銀行有這樣的要求,也是銀行的一種風控措施。收入能達到月供2倍,也就是月供不超過收入的50%,這種情況對於貸款人來說是比較合理的。因為這樣銀行會認為您的工資既能滿足每月還月供,有不影響正常生活,從而不會斷供(盡管中國老百姓買房貸款幾乎不會斷供)。
等額本金月還款額是逐月遞減的,所以流水需要覆蓋到首月最高的月供的2倍。這樣確保您一開始每月還月供,又能正常生活,而不是剛開始就過不下去了。按照您舉的例子,等額本金首月月供16000,那麼需要流水達到32000。如果確實無法滿足,可以考慮如下方式:
1、如果您當前演算法不滿25年,可延長貸款年限(目前最長貸款年限是25年),則月供會減少;
2、採取等額本息還款方式。雖然等額本息月還款額相同,咱們可能會覺得一直有較大壓力,但是隨著時間的推移,一般咱們收入是會增加的,再加上通貨膨脹,其實漸漸的會感覺壓力越來越小,而且資金有富裕的時候可以提前部分還款,也可以節省利息。
希望以上回答對您有所幫助~
㈣ 住房貸款 銀行流水是六個月平均貸款的2.5倍,還是每月流水的2.5倍
申請住房貸款時,需要提供的銀行流水要求會根據您的貸款金額及您的資質情況進行綜合評定,最終以貸款部門審核為准。
㈤ 貸款買房,流水是月供兩倍在乘以六有這要求么,還需要在乘六么
流水就是看你收入後的還款能力,只要工資是月供的兩倍,而且收入比較穩定就可以了。你說的乘以6可能理解錯了,應該是最近6個月的工資流水。
㈥ 銀行流水的貸款額度一般是多少
流水一種是工資流水,在流水單上會顯示項目為工資,可以提供相對應的稅單來證明的,這是銀行比較認可的部分。
還有一種是現金流水,顯示的項目是現存或者銀行轉帳,網轉等項目,你就說公司發工資是現金,然後自己存的,銀行也是認可的。
企業銀行流水額度,只計算存入的。
㈦ 需要幾個月的銀行流水,是一個人需要是房貸的兩倍,還是兩個人加起來
流水只是為了確定你的還款能力,所以啊,你需要的是問問你的負責人,而且你們的需求補一樣,要求也是不一樣的,這種情況下,你們需要問問,一般一人就可以了,家庭的話,可以以另一人為補充