『壹』 夫妻組合貸款買房,老公商貸,老婆公積金貸款，雙方都需要流水嗎
雙方貸款的話，老公是商貸是需要銀行流水的，老婆是公積金就不需要
『貳』 組合貸對流水有什麼要求是按商貸部分計算嗎
所謂「組合貸」，就是在辦理個人住房商業貸款的同時申請個人住房公積金貸款。辦理房貸，通常都會對流水有要求，大多數要求流水得是月供的2倍。如果辦理組合貸，則流水是月供2倍的要求就不僅僅針對商貸的部分，也同時針對公積金貸款的部分。用公式來表示就是：流水≥（公積金+商貸）月還款總額的2倍。但因不同的銀行有不同的規定和要求，具體的建議咨詢您所申請貸款的銀行。
應答時間：2020-09-21，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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『叄』 買二手房組合貸款,公積金只用一個人的,銀行流水需要夫妻雙方的嗎
這個只用一個人的流水就可以了，誰的公積金用誰的流水就行
『肆』 公積金組合貸款需要提供六個月的銀行流水么
公積金貸款需要單位開收入證明。1、繳存住房公積金的職工，按住房公積金月繳存額及繳存比例反推算其月收入（如歸集信息系統能反映繳存基數，可按繳存基數認定），擴大倍數以公積金中心規定為准。2、未繳存住房公積金的職工，所提供的收入證明如低於住房公積金最低繳存基數的可以認定，如超過住房公積金最低繳存基數的需提供近6個月的銀行代發工資相關證明（銀行卡的對賬單需加蓋銀行業務章）或個人所得稅完稅證明或其他納稅證明方可認定。通過上述方法認定的結果與職工單位出具的收入證明，以低的為准。3、最終以當地公積金管理中心審批為准。
『伍』 組合貸款買房流水不夠怎麼辦
1、增加共同貸款人。
對於已婚人士，如果銀行流水不夠，可以把夫妻雙方的銀行流水一起提供，只要加起來滿足要求即可。
2、一次性大額存款。
可以往銀行卡中一次性存入大額存款，提供財力證明，證明自己的還款能力。還可以向銀行附加提供其他大額財產證明，比如房產、汽車、基金、大額保單等等。
3、提供擔保證明。
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不夠，丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款，願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。
4、用個稅、社保代替。
有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水，前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。
5、自己做足流水。
很多人不知道，銀行流水其實是進進出出都算的!所以，經常往准備列印流水的銀行卡里轉賬、轉出，頻繁交易不定時不定金額，通過銀行卡、ATM、櫃台、手機APP、支付寶、微信互相轉來轉去，很快你的銀行流水就夠了。
一般而言，每天交易5、6次，每次幾千、上萬的流通，你的銀行流水很快就會符合要求。當然，這個時候最缺的就是時間，所以最好是在看房的過程中就開始著手做。
6、提高首付比例。
這點不用多說，多出一點首付，說不定你的銀行流水就夠了。
買房組合貸款申請流程是怎樣的?
1、提出申請。申請買房組合貸款人向當地住房資金管理提出書面申請並提交有關資料;
2、簽訂合同。申請買房組合貸款人獲得住房公積金個人住房貸款額度之後，拿公積金管理部門出具的公積金個人住房貸款委託通知單，向貸款企業銀行申請組合貸款。申請通過後，需與貸款企業銀行簽訂借款合同和擔保合同並且進行公證;
3、辦理抵押保險。簽訂合同後，到貸款銀行辦理抵押登記保險及其他必須的手續，以及繳納抵押登記與保險費用，將保險單正本交給貸款銀行保管;
4、開立帳戶。選用委託扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲蓄存摺賬戶。同時，售房人要在貸款企業銀行開立存款專戶。
5、支用款項。申請買房組合貸款人在銀行營業會計前台填制買房組合貸款存憑證，然後貸款企業銀行按照合同約定將貸款直接轉入借款人的存款賬戶內。
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『陸』 組合貸款買房子，銀行和公積金各要幾份購房合同
一般進行銀行貸款購房，會要求簽6份合同，如果公積金組合貸款，會要求再加兩份，一份給公積金中心，一份給為你擔保的擔保公司。
『柒』 如果申請組合貸款按揭存檔證明要幾份
需要
貸款人
的
收入證明
一份就可以了，一般上面列印的收入最好在還房貸額度的三倍，這樣審批比較容易通過。有的銀行貸款是需要工資入賬流水線的呢，具體的你可以在辦貸款的時候，問問那個幫你辦貸款的人就可以了。
『捌』 辦理公積金組合貸款時提供的定金流水必須是貸款銀行的銀行卡嗎
這個不一定非要和你公積金組合貸綁定的銀行卡。但一定是你個人名下的銀行卡的現金流水清單就可以了。這個主要是考察你的收入證明以及現金流水。作為公積金貸款的可靠還款來源是否充足。