女方沒工作男方貸款買房

❶ 南方婚前交首付，並貸款購房，女方無工作無收入，現在離婚房產如何分割

根據婚姻法司法解釋三第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定，雙方不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。 對於貸款本金部分，只要是在婚姻關系存續期間償還的貸款部分，就應當認定為是用夫妻共同財產進行的還貸，不需要考慮還貸資金來源於哪一方的收入。如果夫妻雙方對於還貸問題沒有特別約定，一般情況下，可以按照一人一半的原則進行分割。 對於房產增值部分的補償，可以根據房屋購置資金的來源及其在全部房價款中所佔的比例來考量其分割原則。

1、一方婚前購房時交納的首付款以及其個人償還的貸款部分，該部分系不動產的自然增值，並非投資收益，不應作為夫妻共同財產分割。

2、雙方婚後共同還貸部分屬於夫妻共同財產，其對應的房產增值也應當屬於夫妻共同財產。房屋所有權人不僅應當補償另一方夫妻共同還貸部分的一半，還應該補償共同還貸部分對應的房產增值。 尚未償還的貸款部分，未歸還的貸款是房屋所有權人的個人債權，其對應的房產增值也應當屬於房屋所有權人所有，另一方無權要求分割其對應的增值部分。

❷ 婚前男方自己貸款買房,婚後女方沒有固定收入也算是共同還貸人嗎

男方貸款買房，女方公積金是可以加入償還貸款的。
提取公積金還貸主要有三種方式：
1.
借款人可以用自己和配偶的公積金，一次性沖還全部貸款本息；
2.
選擇「預還若干月」貸款，即由貸款銀行逐月沖減月還款額，「預還若干月」期間，借款人可以暫停還款。但在沖減完畢後的次月，借款人仍需按原借款合同的約定繼續還貸。
3.
償還部分貸款，按照這種方式，每年沖還一次公積金貸款後，借款人再根據剩餘的貸款本金和期限，重新計算月還款額或還款期。借款人可以選擇「貸款期限不變，月還款金額減少」。即償還部分貸款本金後，貸款利率、還款次數不變，重新計算月還款金額；也可以選擇「貸款期限縮短，月還款金額不變」。即歸還部分貸款本金後，貸款利率不變、還款次數減少，重新計算貸款期限。

❸ 貸款買房，女方是家庭主婦，沒工作，男方出錢付首付，房產證上只寫男方名字，房屋女方有份兒嗎

如果房產證只寫男方名字，按照國家物權法，就是單獨所有了。

❹ 夫妻共同貸款購房，由男方償還，女方無正式工作，現男方分居起訴離婚，停止還貸，要求共同分割。女方不同意

如果停止還貸 銀行肯定要拍賣房產的。可以這樣 你們要是離婚 房產屬於共同財產 要分割的。看你們的情況 肯定是房子只能賣掉了。因為你沒能力還貸 男方也不想還貸，你們賣掉房子然後用來償還銀行貸款 剩餘的進行分割。具體怎麼分割你們可以商量 如商量不妥 法院起訴。

❺ 請問這種情況該男方先貸款買房還是等女方工作了一同買房

呵呵，你這問題挺有代表性的；都成社會問題了；不過，我不建議你們馬上買房；
首先，我想和你講，什麼二套哇，什麼首付款比例呀；都是隨著政策變得；另外，公積金是可以取得，即使你沒有房，租房都可以取，這也不是什麼問題；關鍵的問題是你把買房的是看得太重了；雖然我也不否認房價下跌很難指望，但我還是認為如果把你們的錢投資在房產上還不如投資你們自身上；一般來講我建議，40歲左右買房比較好；那時你們的社會地位；收入水平；可支配收入都將處於較好水平；所以，現在建議你們租房更劃算些，把剩下的錢投資給你們自己吧；讓你們的生活更自在些，讓你們的父母也不至於和你們共同承擔那麼大的壓力。

❻ 婚後貸款買房，男方還貸，因為女方沒工作但是有積蓄也會不時還款。首付女方出資一小部分，男方父母給的錢

婚姻存續期間購買的房產，是屬於夫妻共同財產的

❼ 夫妻買房，男方沒有工作，女方有工作，房子只寫男方的名字可以申請房貸嗎

不能。
必須是購房人才能申請房貸。
房貸就是以所購的房產進行抵押進行的貸款，而只有所有權人才能對房產進行抵押處置，所以沒有穩定的收入，申請房貸銀行是不會審核通過的。

❽ 如果倆口子買房需要貸款.女方沒工作.男方已經有一套是貸款得了.還能貸嗎

能貸款，屬於二套貸款，利率上浮10%，貸款成數每個城市不太一樣，一線城市能貸五成