1. 我把房子過戶給我爸爸，然後我可以按一套房貸再去買房嗎
根據數銀在線貸款超市所提供的銀行認定為二套房的七種情況，其中：
四、個人名下有貸款購買住房，結清出售（或過戶）後再貸款購房
【詳解】目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」，也就是說雖然貸款買的房產出售（或過戶）以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算作二套房。
所以lz購買第一套房子時是否有貸款呢，如果有貸款，那不管是否過戶都算二套房的。
2. 請問，我朋友准備過戶一套房子在我的名下，然後再向銀行貸款，我有什麼風險
他這是已經做好不還錢的准備？？如果是這樣，可能你們就涉嫌騙貸，你們之間如果沒協議，那麼你以後可以私吞房子，不還給他，如果有協議則可能成為騙貸的證據。這很界定，但一般來說，他把房子給你，然後再去貸款， 那就是他和銀行的事情了，只要貸款程序你沒參與就沒風險。
3. 我一直貸款貸不下來，有一個朋友幫我過戶一套房子，給我貸款。貸款以後就讓我賣掉或者他在回收
你好，這就是有名的以貸款名義騙房子的事例呀！你要千萬小心，否則貸款得不到，房子也被騙子騙走，一場空啊！
4. 他人過戶套房子給我讓我給他擔保貸款我會承擔那些法律責任
擔保人要承擔連帶責任，在債務人未按規定承擔責任時，擔保人要承擔還款的責任。所以不要輕易做擔保人。擔保人還款之後可以向債務人追償。 但是有一種情況可以不用承擔責任，就是過了保證期間。如果沒有約定保證期間，那麼按法律規定就是六個月。如果這六個月沒有要求你承擔保證責任，那麼你就可以以保證期間屆滿抗辯。如果債權人在六個月內主張了權利，那麼開始計算兩年的訴訟時效，如果兩年內沒有起訴，你就可以以超過訴訟時效抗辯。這兩種情況下，你不用承擔責任。
5. 過戶套貸問題，請問可以父子之間過戶么
哪個銀行都不會受理父子之間住房買賣過戶貸款。
規定直系親屬之間買賣住房，是不受理貸款申請的，因為涉嫌騙貸。
6. 名下有套貸款房,想把全款房過到名下可以過戶嗎
可以的，房產證過戶辦理流程：
一、到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續；
三、到「公證」窗口辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
2.代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」窗口辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
7. 名下有一套房有貸款,如何過戶給別人
呵呵，你打算買新房嗎？如果是，就看當地政策了，很多城市銀行是認貸不認房，這樣你不轉讓房子也可以申請首套房貸的。無非是房管局多交2%的契稅而已。
如果過戶，費用更多，過戶給你父母和賣給別人的費用是一樣的。
8. 之前有套貸款房子過戶了之後轉貸在買房子算2套房么
算是首套住房，只要貸款還清不在你名下銀行查不到記錄的，在購房就算首套住房的。
9. 買了一套有貸款的房子過戶程序怎麼辦理
如果買的房子是有貸款的房子，過戶需要等賣家把貸款還清了才能過戶。
如果想辦理按揭，再去申請二手房交易按揭貸款
按揭流程:
1:到貸款銀行提出借款申請(附帶買方的身份證,戶口本,婚姻狀況證明(已婚的,配偶也要同樣的資料)收入證明,現金流;賣方的身份證,戶口本,婚姻狀況證明(已婚的,配偶也要同樣的資料),房產證
2:待評估和銀行審核
3:到貸款銀行簽訂借款合同
4:到產權部門辦理貸款擔保手續
5:辦理住房抵押保險手續
6:簽訂還款協議和劃款
7:銀行發放貸款
10. 有一套父母過戶給我房子，然後現在我想重新買一套，這種首付幾成，貸款算首次貸款嗎
一般最少要首付3成，因為之前是父母過戶給你的房子，所以現在你自己買房的話還是算第一套房的。