Ⅰ 房子抵押貸款需要夫妻雙方簽字嗎
如果房屋屬於夫妻雙方共同財產，因此雙方具有同等的處分權，任何一方都不能代表另一方的意見而擅作主張。所以，要想將夫妻共有的財產進行抵押就必須要經過共有人的書面同意才行。
而從房屋抵押貸款辦理流程的角度來看，如果沒有房屋共有人任何一方的同意，此項業務都很難成功辦理。具體來說，房屋抵押貸款的流程如下：首先，借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料並簽訂房地產抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過後發放貸款。最後，借款人分期或一次性償還貸款並取消房產抵押拿回房產證。
Ⅱ 房產證抵押貸款要夫妻雙方徵信和簽名嗎
如果房產證是夫妻倆人的名字就需要夫妻雙方徵信和簽名。如果房產證是夫妻一方的名字，那麼只需要一方的徵信和簽字就可以啦。
Ⅲ 我的房子是婚前財產，如果去銀行抵押貸款仍然需要提供配偶身份資料嗎
不論你為自己抵押還是為他人抵押，銀行不管的，他只要能規避貸款風險即可。但是，你與你配偶是否居住在所抵押房屋內，如果是，那一定要提供你配偶的身份資料，並且要得到認可，否則將影響到配偶的基本生活；銀行一般不肯貸款的，因為可能有後遺症。
如果你們沒有居住在該抵押房內，並且該抵押房內沒有戶籍，產證上又是你個人的名字，那就隨你處置了，不用提供他人的材料了。
Ⅳ 平安銀行貸款為什麼要提供配偶身份證
不同的貸款有不同要求，每個分行政策不同，且貸款會根據客戶的綜合資質來進行評估，具體請咨詢您的貸款客戶經理。
應答時間：2020-06-08，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
Ⅳ 企業用房抵押貸款為什麼法人和配偶都要簽字
婚姻存續期間的債權債務都是共同連帶的。
Ⅵ 公司抵押貸款需要法人代表配偶身份證
需要
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
Ⅶ 辦理房產抵押貸款時需要配偶簽字嗎
正常件肯定是需要夫妻雙方出面！
有可操作性！重點婚前財產還是婚後，產權信息上是單獨所屬或是共同所有！
以及徵信上是否體現婚姻關系
銀行黑名單抵押，7成3年期5年等本
墊買賣房屋，轉貸，短期拆借，
亮資，擺帳，股權轉讓，抵押，融資
繼承、贈予、大房型不降成，訴訟執行解完就可進！當愈可現場還款，還完就放，速度快
Ⅷ 順位抵押貸款為什麼要配偶簽字
房產屬於夫妻共有財產，無論房產證上是否有配偶名字，在做貸款或是買賣的時候，都需要夫妻雙方到場簽字，並且作抵押貸款銀行還要去你家評估房子，簽字也不是一次就可以。部分銀行還需要核實配偶徵信。
房產抵押貸款一般流程：
1、客戶准備申請材料，並將完整材料交到按揭經理手中。
2、銀行內部審核
3、通知客戶簽訂合同
4、辦理抵押登記、保險
5、放款