⑴ 日照市住房公積金的貸款限額是什麼具體流程
夫妻雙方都繳存住房公積金的30萬元25年；單方繳存住房公積金的，20萬元20年。申請公積金貸款用於購買二手房，申報材料包括：1、本人、配偶的居民身份證、戶口簿和共同還款承諾書；2、婚姻狀況證明；3、房屋證明資料。購買二手房未辦妥房屋產權證的，應提供房屋買賣契約原件；已辦妥房屋產權證的，應提供過戶後的房屋產權證和契稅完稅憑證；4、本人、配偶所在單位出具的個人經濟收入證明和經銀行查詢的信用證明；5、有效的抵押證明。房產抵押擔保需提供所抵押的房屋所有權證、國有土地使用證。所抵押房屋土地必須是國有土地出讓住宅用地，且抵押人具有完全房屋產權；6、其他必要的材料。以上材料需原件及復印件，匯合形成《日照市個人住房公積金貸款申請審批資料》。
⑵ 日照市用公積金辦房貸怎樣辦理
日照市：住房公積金貸款辦理指南
一、法規依據
國務院《住房公積金管理條例》、《日照市住房公積金管理辦法》、《日照市住房公積金貸款管理暫行辦法》。
二、審批范圍
在日照市住房公積金管理中心繳存住房公積金的職工，在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房，因資金不足時，可向我中心各所屬管理部申請個人住房公積金貸款。
三、貸款條件
(一) 具有完全民事行為能力的自然人；
(二) 具有本市城鎮常住戶口或有效居留身份；
(三) 具有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
(四) 申請人及其所在單位已與公積金中心建立正常的住房公積金繳存關系，已連續足額繳存住房公積金12個月以上，公積金帳戶余額不低於12個月的繳存額;
(五)申請人在日照市行政區域內購買、建造、翻建或者大修普通自住住房（包括商品房、經濟適用房、單位集資建房、二手房），申請人應為房屋合同約定的買受人或房屋所有權證登記的產權人；
(六)申請現房、二手房貸款的，房屋所有權證和契稅完稅憑證自簽發之日起不超過一年；申請期房貸款的，商品房購房合同自簽署之日起不超過二年;
(七)購買自住住房已交付不低於國家有關文件規定比例的自籌資金作為購房首期付款；
首套自住住房的申請人，首付款比例不低於所購住房全部價款的30%；第二套住房的，首付款比例不得低於50%；從第三套起停止發放個人住房公積金貸款；
(八)能夠提供公積金中心認可的擔保方式；
(九)申請人、配偶和擔保人須授權公積金中心在中國人民銀行個人信用信息基礎資料庫查詢個人信用狀況。
四、申報材料
(一) 本人、配偶及共同還款人（擔保人）的居民身份證、戶口簿和共同還款承諾書(擔保書)；
(二)婚姻狀況證明，已婚的提供結婚證或當地婚姻登記機關出具的夫妻關系證明，單身的由當地婚姻登記機關出具單身證明；
(三)房屋證明資料；
1、購買自住住房的:
(1)購買商品房和經濟適用房的，尚未辦理完房產證的，提供經房管部門備案的購房合同和首期付款票據。房產證已辦理完的，提供房屋所有權證和契稅完稅憑證；
(2)購買二手房的，未辦妥房屋產權證的，應提供房屋買賣契約原件；已辦妥房屋產權證的，應提供過戶後的房屋產權證和契稅完稅憑證；；
(3)集資建房的，必須是集資建房單位的職工，同時提供主管部門對建房的批文、建設工程規劃許可證、國有土地使用證、建設用地許可證、建築工程施工許可證，購房合同和首期付款票據。
2、建造自住住房的：
提供建設主管部門的批文、建設工程規劃許可證、國有土地使用證、建設用地許可證、建築工程施工許可證、工程預算管理部門出具的工程預決算報告和付款票據。
3、翻修、大修自住住房的：
提供區、縣以上建設主管部門批准翻修、大修鑒定證明，規劃部門出具的建設工程規劃許可證，質量監督機構辦理的質量驗收合格證明和付款票據。
4、商轉公（用公積金貸款歸還同套住房的商業性住房貸款余額）的：
提供與發放商業性住房貸款銀行簽訂的《借款合同》和銀行蓋章確認的貸款余額表。
(四)本人、配偶及共同還款人（擔保人）所在單位出具的個人經濟收入證明和經銀行查詢的信用證明；
(五)有效的抵押、質押、保證等擔保證明；
1、住房公積金繳存人擔保。提供擔保人居民身份證、收入證明和擔保人簽字的共同還款承諾書。
2、足夠代償能力的第三人擔保。提供擔保人居民身份證和房產證；職業和收入來源證明；擔保人簽字的共同還款承諾書；稅務機關開具的上年度個人所得稅完稅證明。
3、房地產開發商階段性擔保。房地產開發商需提供按揭貸款申請原件一份，法人代表居民身份證、營業執照、組織機構代碼證、貸款卡、信用等級證書、近3年的財務報告、基本建設項目登記備案表、建設工程規劃許可證、國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建築工程施工許可證的原件及復印件2份，並在受委託銀行存入不低於擔保金額10%的保證金。
4、房產抵押擔保。提供所抵押的房屋所有權證、國有土地使用證。所抵押房屋土地必須是國有土地出讓住宅用地，且抵押人具有完全房屋產權。
5、質押擔保。提供出質人享有所有權和處分權的定期存單或長期國債憑證。
6、專業擔保公司擔保。提供擔保公司同意擔保的證明材料。
(六)其他必要的材料。
以上材料需原件及復印件，匯合形成《日照市個人住房公積金貸款申請審批資料》。
五、貸款額度、期限、利率
借款人夫妻雙方滿足貸款條件時，貸款額度最高30萬元，單方滿足貸款條件時，貸款額度最高20萬元。具體計算公式:
公積金貸款額度=（借款申請人及配偶住房公積金月繳存額×12個月×可貸年限×1.5 +借款申請人及配偶公積金賬戶儲存余額×15）/2
貸款最長期限25年，貸款年限加借款人或擔保人的年齡原則上不超過國家規定的法定退休年齡。
貸款利率按人民銀行規定的現行的公積金貸款利率執行。其中：第二套住房公積金貸款利率不得低於同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍。
已經發放的一年期以上貸款，年內遇法定利率調整，於次年1月1日按相應檔次利率調整後執行。
六、審批程序
1、借款人攜帶合法的購、建、修房證明材料，到所屬公積金管理部申請領取和填報《日照市個人住房公積金貸款申請審批資料》。
2、公積金管理部對借款人資格資信、購房的合法性、真實性，貸款的安全性等進行審查，邀請借款人、配偶、擔保人進行面談，確認符合貸款條件的，開具受理單後報市公積金中心審批。
3、公積金中心在15個工作日內做出准予貸款或者不準予貸款的決定，並通知申請人。准予貸款的，凍結借款人、配偶、擔保人的公積金存款賬戶並出具《委託貸款通知書》。
4、受委託銀行組織借款人、抵押權人、保證人簽訂借款（保證、抵押）合同和委託扣款協議。借款人等所涉及人員須持居民身份證親自到受委託銀行簽訂相關合同，辦理擔保、抵押等有關手續。借款申請人超過30日不辦理貸款手續的視為自動放棄貸款。
5、貸款資金採取受託支付方式，受委託銀行將貸款資金劃轉入售房單位或收款人在銀行開設的賬戶內。
七、承諾時限
15個工作日。
八、公積金管理部地址及聯系電話
市直管理部：電話：8717020
地址：日照市泰安路201號建行市中支行大廳
東港管聿浚旱緇埃�8229478
地址：日照市海曲路中63號建行東港區支行二樓
莒縣管理部：電話：6228064
地址：莒縣文心路13號財政局院內
五蓮管理部：電話：5226147
地址：五蓮縣富強路101號行政服務大廳一樓
嵐山管理部：電話：2611277
地址：嵐山區嵐山中路21號財政局院內
⑶ 日照五蓮申請期房住房公積金貸款應准備什麼材料
你拿著你的購房合同，身份證原件，到你所在地的公積金管理中心，要貸款申請表，填表到單位蓋章，然後到公積金管理中心審核通過蓋章後，就可以到指定銀行辦理相關手續了
⑷ 日照如何辦理住房公積金貸款
呵呵，你給的分也太少了，首先要有別人（也要有公積金的）給你擔保，前提你自己要有公積金，到財政局公積金窗口領表，回來填，要求內容表上都有，也可以打上電話問一下，8781480，日照市公積金管理中心的電話，覺得好要加分吆。。。