貸款買房銀行要流水有額度嗎

⑴ 貸款買房銀行流水有什麼要求

目前貸款需要提供收入證明和銀行流水，銀行對流水的要求是流水需要覆蓋月供的兩倍，而收入證明和銀行流水數額不能相差太多，獎金，年終獎，補助等額外收入也算是收入流水的一部分。您也可以來電咨詢。

希望我的解答能幫到您，祝您生活愉快。

⑵ 買房按揭，需要銀行流水賬單，請問有額度規定嗎因為我工資不高，銀行流水不是很多。

流水收入與收入證明要相符合，不能相差太大，如果你收入證明已經是高開了，那建議你去做一份跟收入證明相符合的流水吧，反正也不是很貴，幾百塊錢
如果你收入證明是真實開的，那你直接提供就可以了，哦，忘記說了，買房按揭對這個審查不是很嚴格的，很多都不要流水的，

⑶ 貸款買房要銀行流水嗎

你好
朋友前段時間在成都買房，第一次房貸申請就被拒了。他平均月收入是兩萬左右，但工資收入只有4500，剩餘部分主要是公司分紅，加上資金分布在不同投資渠道里，銀行卡里的結余處於很低的狀態。

一般來說，借款人的每月收入要達到月供的2.2~2.5倍以上。雖然他實際上雖然有還款能力，但銀行流水顯示出的卻不是這么一回事，被銀行拒貸也是意料之中。

很多買房的人，尤其是在一線買房的人，都有這種情況：收入構成比較復雜，工資只佔收入的一小部分，分紅、股權、理財收益等才是大頭。

這樣的人如果打算買房，要至少提前半年開始「養」流水。

簡單來說，「養」流水可以用三個詞概括：收入穩定、留存充裕、沒有污點。

收入穩定：即每個月都會有一筆時間和金額穩定的到賬，如果來源顯示「工資」則更優

留存充裕：可以簡單理解為進的多、出的少

污點：一般是指有很多貸款機構的轉賬或者還款劃賬。比如最近盛行的各種消費貸，如果貸款記錄太多，可能會被銀行認為負債率過高，從而影響房貸的申請，房貸和車貸除外。

銀行流水不夠怎麼辦

01

自製銀行流水

如果手頭有大筆現金的話，可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內，長此以往，堅持3-6個月，列印出的自存流水也能得到多數銀行的認可，適用於有計劃買房的群體。

02

提供大額財產證明

可以向銀行額外提供其他大額財產證明，比如房產、汽車、基金、大額保單等等，這些也可以證明你的還款能力。

03

增加父母為共同還款人

貸款人與其父母一起前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結婚證(單身證明)、父母結婚證、父母銀行流水等材料，就可以添加父母為共同還款人了，但要注意的是，如果父母的年紀過大，貸款年限會有限制或銀行不批貸。

04

用個稅、社保代替

有些銀行可以用個人納稅證明、社保證明、或者公積金繳納證明來代替銀行流水，但前提每月都要在固定時間繳納，這樣才能證明借款人有固定的收入，但並不是所有銀行都可以這樣做，具體還是要咨詢對應銀行。

05

提高首付

如果申請貸款時無法滿足銀行流水要求，而又不能提供其他證明，那麼就只能提高首付比例了，將貸款額度降到自己的還款能力范圍。

最後要提醒大家，由於各地銀行政策有差異，因此在貸款之前一定要先咨詢銀行，根據他們的要求來選擇適合的辦法。
望採納祝你好運

⑷ 為什麼貸款買房一定需要流水呢流水有怎麼作用需要怎樣的流水不是貸款銀行的賬戶流水，可以嗎

您好，貸款銀行會對申請人做資格審查，需要購房者本人有一定的經濟基礎，就需要有銀行流水和工資證明兩個證明資料，同時現在銀行額度緊張，對於此項的要求就更加的嚴格的，您是需要提交才能貸款的。
不是貸款行的賬戶流水，一般情況，能證明您的收入情況可以申請貸款。但是是否通過審核要看您的貸款銀行

⑸ 按揭購房銀行流水賬的帳額要達到多少銀行才會給貸款

看你貸款額度月還款額，現在銀行貸款如月還款4000元一般是要求客戶收入要到8000元以上。

⑹ 貸款時銀行流水額度指的是每月存入額度嗎

貸款時銀行流水額度指的是某時段內，流入和流出的值，不是每月存入額度。
① 銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對賬單，也稱銀行賬戶交易對賬單；
② 指的是客戶在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。

流水賬單
① 個人流水：個人半年內的交易明細、消費、進出帳、轉賬、網銀、話費充值等。

② 工資流水：個人有在當地公司工作，並且公司有為員工義務繳納個人所得稅的流水，每月工資銀行代發，銀行代繳個人所得稅，有消費、進出帳、轉賬、網銀、話費充值等。

③ 大額個人流水：個人半年內的交易明細、消費、進出帳、轉賬、網銀、話費充值等，個人生意往來流水體現。

④ 個人異地流水：個人半年內異地交易明細、消費、進出帳、轉賬、網銀、話費充值等；非理財金卡用戶異地轉賬、取現需扣手續費。

⑤ 企業流水：俗稱企業對賬單企業所在當地銀行開的一般賬戶，半年內的企業資金流動。

⑺ 辦理個人住房貸款一定要有銀行流水嗎

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

⑻ 買房貸款銀行流水要多少才夠

你好 流水自然是越高越好 最少要高於房貸百分之三十 不能全部交了房貸自己不生活了吧 反正銀行看你的流水越高越好 下房貸越快越穩

⑼ 農行貸款買房必須要有銀行流水嗎

個人住房組合貸款流程：
提出組合貸款申請→貸款調查→住房公積金管理部門、銀行信貸部門分別就公積金貸款和商業貸款部分進行審查、審批→簽訂借款合同→辦理抵押、擔保等手續→發放貸款→資料歸檔→貸款償還→貸後管理→辦理清戶、撤銷抵質押。

溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。