固定資產貸款需要提供什麼資料

1. 辦理企業固定資產抵押貸款需要滿足哪些條件

企業固定資產貸款條件：

1. 項目和產品符合國家產業政策、信貸政策和農村信用社的貸款投向規定，符合國土、環保、資源、城市規劃等政策，符合消防等監控要求；

2. 持有經工商行政管理機關或主管機關年檢合格的《營業執照》或《事業法人證書》、稅務登記證，特殊行業或按規定應取得環保許可等批准文件的，還應持有權部門的相應批文。持有人民銀行核准發放並經過年檢的《貸款卡》，以及技術質量監督部門頒發的經過年審的《組織機構代碼證》;

3. 實行公司制的企業法人申請貸款必須符合公司章程，且具有董事會（股東會）授權或決議，其他經濟組織由其有權機構出具決議；

4. 借款申請人、項目融資借款申請人控股股東或主要股東恪守信用，無不良信用記錄；

5. 生產工藝成熟，技術過關;生產經營正常，產品有市場，經營有效益（包括項目竣工後），能按期償還貸款本息；

6. 財務狀況良好，有健全的組織機構和財務管理制度，原則上資產負債率在70%（含70%）以下，信用評定等級應在 一般 或AA級以上（包含 一般 、AA級，具體的信用等級評定辦法由貸款人自行制定）；

7. 能夠提供合法、有效、足值、可靠的擔保；

8. 遵紀守法，能及時、准確地向貸款人提供有關財務報告，接受貸款人的調查和檢查等信貸監督和結算監督;借款人發生經營、財務和人事等方面的重大變動，能及時對貸款人履行告知義務；

9. 除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額不得超過其資產凈值的50%；

10. 在貸款人開立基本存款賬戶或一般存款賬戶；

11. 有符合國家政策規定的項目最低資本金，自有資金比例原則上不低於30%。國家規定要求資本金比例高於30%的，國家規定的資本金比例低於30%的原則上按30%掌握；

12. 新建中長期固定資產項目原則上實行項目法人制或按項目進行獨立核算；

13. 銀行要求的其他條件。

2. 固定資產貸款的貸款流程

1.貸款的受理
客戶應提供資料合規，並按規定履行了固定資產投資項目的合法管理程序；符合國家有關投資項目資本金制度的規定；借款人應在分支機構開立基本存款賬戶或一般存款賬戶，持有人民銀行頒發的貸款卡；能夠提供合法有效的擔保。
2.盡 職 調 查
借款人提交資料並承諾所提供材料真實、完整、有效；調查人員進行盡職調查，並撰寫調查報告；評估人員以償債能力分析為核心，重點從借款人、項目發起人、項目合規性、項目產品市場、項目融資方案、項目技術和財務可行性、還款來源可靠性、擔保、保險、環保、安全生產等角度進行貸款風險評價。
3.貸款審查與審批
按照審貸分離、分級審批的原則報總行審貸委審批。
4.簽訂抵押、借款合同
合同中要約定提款條件應包括與貸款同比例的資本金已足額到位、項目實際進度與已投資額相匹配等要求；求借款人在合同中對與貸款相關的重要內容作出承諾。
5.實施賬戶監控
約定專門還款准備金賬戶的，貸款人應按約定根據需要對固定資產投資項目或借款人的收入現金流進入該賬戶的比例和賬戶內的資金平均存量提出要求。
6.審核提款條件
在發放貸款前審核借款人滿足合同約定的提款條件，並按照合同約定支付的方式對貸款資金的支付進行管理與控制，監督貸款資金按約定用途使用。
7.貸款發放與支付
放款通知書提交審查後，依據合同約定的支付方式辦理出賬和結算手續；貸款發放和支付應通過約定賬戶辦理，並確認與擬發放貸款同比例的項目資本金足額到位，並與貸款配套使用；在貸款發放和支付過程中，根據合同約定可以與借款人協商補充貸款發放和支付條件，或根據合同約定停止貸款資金的發放和支付。
8.貸後管理
定期對借款人和項目發起人的履約情況及信用狀況、項目的建設和運營情況、宏觀經濟變化和市場波動情況、貸款擔保的變動情況等內容進行檢查與分析，建立貸款質量監控制度和貸款風險預警體系。出現可能影響貸款安全的不利情形時，貸款人應對貸款風險進行重新評價並採取針對性措施；對抵（質）押物的價值和擔保人的擔保能力建立貸後動態監測和重估制度。
9.歸還貸款
10.退還抵押物他項權證

3. 中國銀行固定資產貸款辦理條件

（一）申請辦理固定資產貸款的客戶應符合如下條件：
1、持有經工商行政部門年檢合格的企業營業執照，事業法人須持有法人資格證明文件,
2、持有中國人民銀行核發的貸款卡,
3、借款人經濟效益好，信用狀況佳，償債能力強，管理制度完善,
4、落實中國銀行認可的擔保,
5、在中國銀行開立基本賬戶或一般賬戶,
6、固定資產貸款項目符合國家產業政策、信貸政策,
7、須經我行信用評級，並達到一定級別要求,
8、具有國家規定比例的資本金,
9、項目經政府有關部門審批通過，配套條件齊備，進口設備、物資貨源落實,
10、申請外匯固定資產貸款的，須符合外匯管理機關的規定。
（二）對申請貸款的項目應符合如下條件：
1、符合國家產業政策，屬於准入行業,
2、審批手續完備，屬於合規立項的項目，需要立項的固定資產項目具有國家發展改革委員會或當地有權部門的項目可行性研究批復,
3、符合國家規定的資本金投入比例。
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4. 具備什麼條件能辦固定資產貸款

貸款人受理的固定資產貸款申請應具備以下條件：
1、借款人依法經工商行政管理機關或主管機關核准登記；
2、借款人信用狀況良好，無重大不良記錄；
3、借款人為新設項目法人的，其控股股東應有良好的信用狀況，無重大不良記錄；
4、國家對擬投資項目有投資主體資格和經營資質要求的，符合其要求；
5、借款用途及還款來源明確、合法；
6、項目符合國家的產業、土地、環保等相關政策，並按規定履行了固定資產投資項目的合法管理程序；
7、符合國家有關投資項目資本金制度的規定；
8、貸款人要求的其他條件。

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5. 貸款人受理的固定資產貸款申請應具備哪些條件

貸款人受理的固定資產貸款申請條件：

1. 借款人依法經工商行政管理機關或主管機關核准登記；

2. 借款人信用狀況良好，無重大不良記錄；

3. 借款人為新設項目法人的，其控股股東應有良好的信用狀況，無重大不良記錄；

4. 國家對擬投資項目有投資主體資格和經營資質要求的，符合其要求；

5. 借款用途及還款來源明確、合法；

6. 項目符合國家的產業、土地、環保等相關政策，並按規定履行了固定資產投資項目的合法管理程序；

7. 符合國家有關投資項目資本金制度的規定；

8. 貸款人要求的其他條件。

固定資產貸款准備資料：

1. 借款申請書；

2. 營業執照復印件，企業工商查詢登記資料；

3. 法人代碼證書復印件；

4. 法人身份證復印件；

5. 貸款卡復印件；

6. 前三年及近期(審計)的財務報表；

7. 公司章程；

8. 借款人的董事會(股東會)決議書；

9. 稅務登記證復印件；

10. 項目可行性報告，項目建設批准文件；

11. 企業董事會(股東會)成員和主要負責人、財務負責人名單和簽字樣本等；

12. 保證人提供1-9項資料；

13. 銀行要求提供的其他材料。

固定資產貸款流程：

1. 貸款的受理；

2. 盡 職 調 查；

3. 貸款審查與審批；

4. 簽訂抵押、借款合同；

5. 實施賬戶監控；

6. 審核提款條件；

7. 貸款發放與支付；

8. 貸後管理；

9. 歸還貸款；

10. 退還抵押物他項權證。

6. 企業項目貸款所需要的資料

1 企業貸款問題 1.1 企業貸款的條件 （1）經本市工商行證管理部門登記；（2）具備固定的生產經營場所；（3）銀行開立結算賬戶；（4）持有中國人民銀行發放的貸款卡，並通過年檢；（5）企業經營狀態良好；（6）企業信譽良好；（7）提供財務報表；（8）提供銀行認可的抵押物或者有擔保人擔保。1.2 企業貸款的分類 現時各大銀行對企業貸款主要分為抵押貸款和信用貸款。前者則是利用固定資產作為抵押條件，向銀行申請一定資金。而後者則是主要面對銀行記錄信用較良好企業，一般面向大公司。1.3 企業貸款的方式 流動資金貸款、固定資產貸款、信用貸款、擔保貸款、股票質押貸款、外匯質押貸款、單位定期存單質押貸款、黃金質押貸款、銀團貸款、銀行承兌匯票、銀行承兌匯票貼現、商業承兌匯票貼現、買方或協議付息票據貼現、有追索權國內保理、出口退稅賬戶託管貸款。1.4 企業貸款申請流程 （1）申請人與銀行公司業務部門聯系，提出貸款申請並提供上述材料；（2）銀行對借款人的申請材料進行審核；（3）銀行內部審核通過後，雙方簽署《人民幣流動資金貸款協議》及其他相關協議文本（如保證合同、抵押合同及質押合同等）；（4）借款人在銀行開立貸款帳戶，提用貸款。 企業信用貸款——loanchina企業信用貸款——無需抵押，無需擔保，手續簡便，期限靈活，審批快捷，放款迅速，為企業提供充裕的流動資金，全面配合企業的不同業務需求，助企業順利拓展國內、國際業務。貸款申請額度：不超過500萬元
申請表填寫地址： http://www.loanchina.com/activity/proct/company-fudan061029008.html業主助業貸款——企業法人代表或企業股東可用個人或他人名下的房產抵押，向機構申請用於補充企業流動性資金周轉等合法指定用途的貸款。額度：5000元-100萬元
申請表填寫地址： http://www.loanchina.com/activity/proct/ownerloan-fudan061029008.html

7. 中國銀行固定資產貸款辦理材料

1、借款申請書；
2、已在工商部門辦理年檢手續的營業執照；
3、貸款卡、公司章程
4、若為外商投資企業，需提交合資或合作企業的合同、章程,合同、章程的批復文件及批准證書；
5、外商投資企業和股份制企業的董事會關於同意申請借款的決議（有法定人數董事會成員簽名）和借款授權書；
6、借款人近3年的經財政部門或會計師事務所審計的財務報表（包括資產負債表、損益表和財務狀況變動表）等材料。
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8. 中行固定資產貸款辦理材料有哪些

固定資產貸款具體項目所需資料不同，具體請與當地中國銀行機構聯系。
辦理固定資產貸款業務可能涉及但不限於以下材料：營業執照、開戶許可證（如有）、法人身份證、信用代碼證（如有）、公司章程、驗資報告或資本金到位憑證等基礎資料，公司存續合規性審查；排污許可證、特殊行業准入證件；近三年經審計的及最近一期財務報表及科目明細，公司章程，公司及高管簡介；如為項目貸款還應提供可行性研究報告、備案證或核准證、環評、安評、四證；徵信查詢授權書、借款申請書；貸款發放後配合貸後管理提供資金流向、用途證明等相關資料。
如相應貸款涉及擔保，可能涉及但不限於以下材料：保證擔保，保證人為企業的，應提供擔保企業基礎資料及財務信息、徵信查詢授權書等；保證人為個人的，應提供身份證明、婚姻證明證件、徵信查詢授權書等；抵質押擔保，應提供抵質押物相關權證信息（不動產權證、設備購置稅票等）。

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