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深圳公積金貸款余額有限制嗎

發布時間:2021-07-16 23:53:26

1. 深圳住房公積金貸款額度有多少

住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍,且須滿足以下條件:

(1)每月償還貸款本息合計(按等額本息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%,參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加;

(2)住房公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額;

(3)職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元;申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人參與額度計算的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。

2. 深圳公積金貸款上限是多少

首先確認一點,如果提取公積金用於歸還貸款的,提取的金額不能超過貸款的本息總額,包括提取上年度還款本息和一次性歸還余額兩種情況。那麼,在提取余額還清貸款後,也就不能以歸還貸款的名義再提取公積金。建議你可以每年提取一次公積金,用於歸還上年度的貸款本息,提取的上限是上年度還款的本金和利息總額,最終的上限也不是35萬,而是貸款的本金余額,如2011年底的13萬。

3. [深圳公積金] 公積金貸款後,余額還能提取嗎

根據《深圳住房公積金管理辦法》規定:在同一時間段內,職工僅能選擇一項住房消費情形(即購房或付房租、還貸等)提出申請,並不得重復申請;在同一項情形中存在多套住房消費情況的,每次申請提取時,職工僅能選擇其中一套房申請提取。就是說,除你每月提取用於還貸的金額,你不能再提取余額。

4. 深圳公積金貸款最高額度是多少

職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人參與額度計算的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

5. 現在深圳個人住房公積金貸款上限是多少

深圳住房公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的14倍,並應當同時符合下列要求:
(一)每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。
(二)不高於購房總價款與首付款的差額。首付款比例不得低於國家規定的首付款比例要求。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估,取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。
(三)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人在本市繳存住房公積金的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。

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