蘇州住房公積金貸款資料

㈠ 蘇州公積金貸款材料交上去了,能通過么多久批下來了

一般公積金管理中心在收到客戶的貸款申請材料後15個工作日內，對符合條件的貸款申請完成審批手續。公積金中心將以簡訊的形式告知客戶貸款審批進程。
公積金貸款終審通過以後，銀行需等待公積金中心的貸款資金到賬後，按公積金中心的放款名單放款。
公積金貸款申請條件以及所需要的資料：

申請條件

1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。

2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。

5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。

6、貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份。

7、同意用所購住房做抵押。

所需材料

1、借款人及配偶（如有）的有效身份證明、戶口簿（第二代身份證需要復印背面頁，戶口簿應復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁）。

2、婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明；離婚的提供離婚證明及未再婚證明（離婚證、法院判決書或裁定書，未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具）；已婚的提供結婚證。

3、借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。

4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。

5、借款人先行交付給售房單位的不低於協議規定的首付款收據。

㈡ 蘇州辦理公積金攤還，流程和所需資料有哪些

一、如果你是園區公積金，首次動用或提取你的公積金，你必須去所貸款的銀行取得H1申請表和還款記錄之後，再准備好以下資料：

1、公積金卡（或市民卡）原件及復印件；

2、身份證原件及復印件（夫妻雙方）；

3、結婚證原件及復印件（或雙方再同一戶號下的戶口薄）；

4、購房合同原件及復印件（從封面至房價頁、簽名蓋章頁）；

5、發票原件及復印件；

6、H1申請表。

二、如果公積金是吳中區、相城區、姑蘇區，即可帶著上述資料前往干將路公積金管理中心辦理攤還，但提取必須去所在的區域公積金管理中心辦理。

三、注意事項：

1、園區只認黃色封面的公積金本，如果公積金本是綠色的封面，建議一定要帶著市民卡；同時要綁定銀行卡為提取賬號。

2、園區公積金中心只是業務中心，不能辦理提取和攤還，提取和攤必須去各大銀行網點！結束後一定要再回到所貸款銀行處提交資料方可完成。

(2)蘇州住房公積金貸款資料擴展閱讀：

經蘇州市住房公積金管理委員會批准，蘇州市擬於2014年3月1日起對長期未使用住房公積金的職工進行適當的獎勵補貼(不含工業園區)。

補貼對象是指職工個人住房公積金賬戶設立5年以上(含5年)，在個人住房公積金賬戶銷戶前，從來沒有辦理過住房公積金貸款，而且5年以上(含5年)未發生過住房公積金提取行為的。

補貼金額按照職工個人住房公積金賬戶銷戶時的賬戶余額乘以補貼比例進行計算。補貼比例根據職工未使用住房公積金的年限分為兩個檔次。

未使用年限在5年以上(含5年)至10年的，補貼比例為五年期定期存款基準利率與三個月定期存款基準利率之差。

㈢ 蘇州市住房公積金貸款需要准備哪些資料

申請流程：

1.提交資料

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。

2.審核通知單

管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。

3.審批

擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。（註：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。）

4.繳費

借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。

5.材料轉送

審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。

6.簽署合同

住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。

建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在於由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 按照規定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利，均可按公積金貸款的相關規定，申請公積金貸款。

㈣ 蘇州辦理公積金攤還，流程和所需資料有哪些

一、如果你是園區公積金，首次動用或提取你的公積金，你必須去所貸款的銀行取得H1申請表和還款記錄之後，再准備好以下資料：

1、公積金卡（或市民卡）原件及復印件；

2、身份證原件及復印件（夫妻雙方）；

3、結婚證原件及復印件（或雙方再同一戶號下的戶口薄）

4、購房合同原件及復印件（從封面至房價頁、簽名蓋章頁）

5、發票原件及復印件

6、H1申請表（銀行給你）

二、准備好所有資料之後，早點去這些銀行網點辦理業務，結束後還要返回所貸款銀行，即可一次性辦理完成提取和攤還業務了。

(4)蘇州住房公積金貸款資料擴展閱讀：

蘇州新政

公積金長期未用有補貼

經蘇州市住房公積金管理委員會批准，蘇州市擬於2014年3月1日起對長期未使用住房公積金的職工進行適當的獎勵補貼(不含工業園區)。

補貼對象是指職工個人住房公積金賬戶設立5年以上(含5年)，在個人住房公積金賬戶銷戶前，從來沒有辦理過住房公積金貸款，而且5年以上(含5年)未發生過住房公積金提取行為的。

案例詳解補貼金額咋算

補貼金額，則是按照職工個人住房公積金賬戶銷戶時的賬戶余額乘以補貼比例進行計算。補貼比例根據職工未使用住房公積金的年限分為兩個檔次。

第一檔：未使用年限在5年以上(含5年)至10年的，補貼比例為五年期定期存款基準利率與三個月定期存款基準利率之差。

舉例：職工章某，2008年11月開始繳存公積金，當月建立個人公積金賬戶。如該職工在2013年11月之前辦理銷戶提取，則不能享受獎勵補貼政策；

如該職工在2013年11月之後辦理銷戶提取，且在繳存期間既沒有申請過公積金貸款、也沒有發生公積金提取行為，則可以享受到第一檔的獎勵補貼。

如其銷戶時賬戶中有10萬元公積金，可享受到的獎勵金額為：10萬元×[4.75%(現行五年期定期存款基準利率)-2.85%(現行三個月定期存款基準利率)]=1900元。

第二檔：未使用年限在10年以上(含10年)的，補貼比例為五年期定期存款基準利率上浮20%後與三個月定期存款基準利率之差。

舉例：職工李某，2003年12月開始繳存公積金，當月建立個人公積金賬戶。如該職工在2013年12月之後辦理銷戶提取，且在繳存期間既沒有申請過公積金貸款、也沒有發生公積金提取行為，則可以享受到第二檔的獎勵補貼。

如其銷戶時賬戶中有15萬元公積金，可享受到的獎勵金額為：15萬元×[4.75%(現行五年期定期存款基準利率)×<100%+20%(上浮)>-2.85%(現行三個月定期存款基準利率)]=4275元。

據測算，此政策到目前將涉及78萬市民，獎勵總額達6000多萬元。其中5至10年未使用者有50萬人，10年以上未使用者有28萬人。

深圳住房公積金新規

一些大型城市已相繼出台一系列措施，放寬提取條件，擴大惠及面。與此同時，深圳市從2010年開始實施住房公積金政策，截至2013年9月，累計歸集總額687.29億元，累計提取177.60億元，占歸集總額的25.84%，遠低於全國其他大型城市。

㈤ 蘇州辦理公積金貸款需要哪些材料

商業貸不行嗎

㈥ 蘇州用住房公積金還貸款需要帶什麼材料

蘇州用住房公積金還貸款需身份證件原件（居民身份證或台灣居民來往內地通行證或港澳居民來往內地通行證）；借款合同原件；銀行蓋章的還貸證明（含還款明細、貸款賬號、貸款人身份信息等）原件（還貸證明當年有效）；

如申請還貸提取的職工不是借款人，需提供結婚證或戶口簿；與住房公積金個人賬戶關聯的銀行卡（如尚未辦理關聯或需要變更銀行卡，需提供蘇州大市范圍內工、建、農、中、交、蘇州任一一家銀行發出的本人借記卡）。

(6)蘇州住房公積金貸款資料擴展閱讀：

《蘇州市住房公積金管理辦法》第二十二條 職工有下列情形之一的，可以申請提取本人住房公積金帳戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）支付租賃自住住房房租的；

（七）經有權部門認定為最低生活保障對象、低保邊緣困難救助對象和特困職工救助對象的；

（八）女滿40周歲、男滿50周歲下崗失業，且住房公積金帳戶封存滿兩年的；

（九）與單位終止勞動關系，且戶口不在本市或者戶口遷出本市的；

（十）經公積金管委會決定的其他情況。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲余額。本條第一款（一）、（五）、（六）項提取住房公積金的額度，均不得超過當期實際發生額。提取住房公積金同時注銷個人住房公積金帳戶的除外。