湖南省直公積金商業貸款轉公積金資料

❶ 商業貸款轉公積金貸款怎麼辦理要啥資料

商業貸款轉公積金貸款具體該如何辦理？辦理時需要提供哪些資料？如果你對此並不清楚，那就趕緊來看看下文的內容吧。

商業貸款轉公積金貸款需提供哪些資料？

1、 申請人及配偶身份證原件、復印件；

2、 申請人及配偶戶口簿原件、復印件；

3、 申請人婚姻證明原件、復印件，未婚或離異需提供相關證明；

4、住房公積金貸款申請審批表；

5、 原借款抵押合同、貸款憑證等相關資料；

6、房產證、契稅證、土地證等證件原件、復印件；

7、 《商品（經濟）房購銷合同》或《存量房買賣合同》原件、復印件；

8、 房屋抵押備案登記表原件、復印件一份。

商業貸款轉公積金貸款流程是什麼？

1、咨詢受理

借款人需到原商貸銀行咨詢，看自己是否符合轉貸條件。如符合轉貸條件，銀行工作人員會指導借款人正確完整填寫《個人住房公積金轉貸資料夾》。

2、提交資料

將轉貸的相關資料交給工作人員進行審核。

3、貸款受理

受託銀行與借款人進行面談、審核其申請資料，查詢並列印借款人及其配偶的《個人信用報告》，審核夫妻雙方個人信用情況、房貸情況，並進行「家庭住房信息查詢」。

對符合條件的借款人，受託銀行在公積金系統中進行貸前試算，根據試算結果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式。

與此同時，受託銀行會在公積金系統中進行初審，初審未通過的，會及時通知借款人並告知原因。

4、簽訂合同

借款人與原商貸銀行簽借款（抵押）合同，同時與管理指定的擔保公司簽訂擔保合同。

5、預存資金

借款人將原商貸余額與轉貸的差額部分，用自有資金存入轉貸銀行開立的存款專戶，用於提前結清原商業貸款。

6、貸款發放

管理發放貸款資金，同時結清原商業貸款。

7、辦理抵押

由擔保公司代為辦理原商業貸款房產抵押注銷手續，並辦妥轉公積金貸款抵押等登記手續。

（以上回答發布於2017-04-21，當前相關購房政策請以實際為准）

全面及時的樓盤信息，點擊查看

❷ 商業貸款轉公積金貸款如何辦理 需要哪些資料

有一部分購房者在最初申請房屋貸款的時候，可能會由於一些原因無法申請公積金貸款，從而選擇了商業貸款，但是後期為了節省利息支出，又產生了辦理商業貸款轉為公積金貸款的想法，那麼商轉公應該如何辦理呢？需要哪些資料呢？一起來看看吧。

一、商轉公需要哪些資料？

1、有效身份證件；

2、婚姻證明；

3、原所購住房買賣合同；

4、原所購住房的房地產證，如原所購住房為政策性住房、保障性住房，且已辦理房地產證的，須提供此項資料，未辦理房地產證的，無需提供此項材料；

5、原貸款借款合同、抵押合同，原貸款為商業性住房按揭授信額度的，須同時提供額度項下能證明單筆按揭款項用途為購房的借款合同或發放行的其他證明材料；

6、原貸款支付證明；

7、原貸款還款明細和還款計劃；

8、以本市行政區域內已取得房地產證的本人其他商品住房或者第三人的商品住房提供抵押擔保的，需提供抵押房產的房地產證、抵押房產權利人的有效身份證明，以及指定評估公司出具的抵押房產詢價單或有效期內的評估報告；

9、原所購住房產權人含未成年人的，須提供公證機構出具的監護人公證書或能證明關系的戶口簿，同時需提供未成年人身份證明；

10、還款賬戶，即原商業住房按揭貸款所購住房權利人在受託銀行開立的借記卡或存摺；

11、主申請人的父母做共同申請人的，需要提供能證明相互關系的戶口簿，或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明；

12、公積金管理中心或者銀行規定的其他資料。

二、商轉公如何辦理？

1、申請人到公積金管理中心領取申請審批表。

2、原商業貸款銀行在申請表上證實商業貸款本金金額及有無逾期等情況。

3、公積金管理中心審批申請人資料，並指定辦理公積金委託貸款的銀行網點。

4、申請人將房屋所有權證原件交與擔保公司總部，並用自有資金或用擔保公司的資金將原商業貸款還清。

5、申請人將原商業貸款的他項權證，他項權利注銷申請表交給擔保公司。

6、擔保公司為申請人辦理公積金貸款擔保手續。

7、委託銀行網點辦理公積金房貸手續，並將借款人的借款劃給擔保公司。

8、擔保公司為借款人辦理原商業貸款他項權利注銷，以及公積金貸款抵押反擔保的他項權利登記手續。

9、擔保公司通知申請人取回房屋所有權證。

10、申請人用公積金借款歸還擔保公司所借資金。

以上就是小編為大家整理的商轉公的相關知識，希望可以幫到你們。

（以上回答發布於2015-12-18，當前相關購房政策請以實際為准）

買新房，就上搜狐焦點網

❸ 請問購買商品房原來是商業貸款現在想轉成省公積金貸款手續復雜不需要提供什麼資料，程序是什麼樣的

商業貸款轉住房公積金貸款流程：

1. 職工提供要件材料

2. 公積金中心審核

3. 與承辦銀行簽訂借款合同

4. 辦理貸款抵押

5. 銀行發放貸款。在商業貸款轉公積金貸款的過程中，需要借款人自籌資金先將商業貸款的貸款余額還清（沒那麼多錢可以找我們公司墊資），從而解除房屋他項權的抵押，再將房屋他項權抵押至我中心名下，我中心再向借款人放款。

商業貸款轉住房公積金貸款所需材料：

（1）貸款申請審批表2份（可到我中心領取)
（2）工資收入證明夫妻雙方各2份；
（3）身份證復印件主申請人4份，配偶2份；
（4）戶口本復印件夫妻雙方各2份；
（5）結婚證復印件2份；
（6）購房合同原件和復印件各1份；
（7）首付款證明（發票或收據）復印件2份；
（8）個人徵信報告1份。

❹ 商業貸款轉公積金貸款需要提交哪些資料

辦理要件如下： 初審要件：1、轉貸人及配偶的身份證、戶口簿和結婚證原件及復印件(轉貸人為單身的由民政部門出具單身證明);2、原商貸所購房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用證》原件及復印件;3、辦理原商貸所購房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(經濟)房購銷合同》或《存量房買賣合同》復印件;4、原商貸銀行出具的轉貸人原商業貸款的還款記錄和截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額及剩餘期限的證明;5、由管理中心認可的房屋評估機構出具二手房商貸轉公積金貸款《房屋估價報告書》;6、房屋產權共有權人出具經公證的同意抵押的具結書;7、原商貸銀行提供的原商貸所購房屋抵押權證(期房抵押證明或房屋他項權證)的復印件並加蓋銀行公章;8、管理中心或受託銀行要求出具的其他資料。 擔保要件：1、轉貸人及配偶的身份證、結婚證原件及復印件(轉貸人為單身的由民政部門出具單身證明);2、原商貸所購房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用證》原件;3、受託銀行加蓋公章的《貸款審批信息確認表》。

❺ 申請湖南省直住房公積金需要什麼資料

您好，
需要如下資料：
（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；
（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；
（3）合法的商品房購房合同或協議；
（4）借款人及參貸人所在單位提供的個人收入證明；
（5）借款人已交付不低於 購房款首付的有效憑據；
（6）有效的擔保證明；
（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。

希望能夠幫助您。

❻ 商業貸款轉公積金貸款需要什麼資料

辦理商業貸款轉公積金貸款需要申請者滿足貸款的條件和提供相應的資料。

申請條件：

1. 原商業銀行住房貸款必須正常還款1年以上，並出具由原貸款銀行提供的無逾期還款記錄；

2. 申請辦理「商轉公」的房產，必須已經辦理房屋所有權證，並且該房產沒有其他法律糾紛；

3. 辦理「商轉公」須徵得原商業貸款銀行的同意；

4. 借款人申請「商轉公」時其婚姻狀況已發生變化的，應提供相關證明和合法的房產權屬證明。

申請材料：

1. 借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證原件及復印件；

2. 因夫妻離婚等其他原因申請「商轉公」的，須提供離婚證明和人民法院關於夫妻財產分割的判決書或經過公證的財產分割協議，且其中必須對該房屋產權的歸屬作出明確說明；

3. 房屋所有產權證復印件；

4. 申請「商轉公」的，須提供辦理原商業銀行住房貸款的借款合同原件及復印件，以及原貸款銀行提供的借款人商業貸款的正常還款記錄和貸款余額。