❶ 典當行房產抵押
房產典當是指房產所有者在以其所擁有的具有完全所有權的房產作抵押向典當行借款，並在約定的時間內付清本息，贖回房產的一種融資行為。這里，典當人並不需要將房產移交典當行佔有，典當行也無權使用、收益該房產，而僅僅是限制其產權轉移，將其作為清償本息的財產擔保，房產仍歸原產權人使用。所以，現在所指的房產典當實際上就是房產抵押，其內涵與《民法》所定義的房產典當行為有本質的區別。
房產典當也可以稱做房產抵押貸款。是典當公司針對已取得《房屋所有權證》的客戶推出的個人融資業務。借款人只須將自己名下的房產經過評估，到相應的房屋所在地機關辦理抵押登記手續即可，特點是專業、方便、快捷。它是華夏典當行於2001年在行業內首先推出的融資業務。民生典當行、華聯典當行等有實力的典當行相繼開設。隨著典當行業及房地產行業的不斷發展，房產典當已經典當行業內標準的經營業務。
❷ 去典當行做房子抵押貸款需要注意什麼會不會是高利貸
為什麼要去典當行做房子抵押？？利息那麼高，還得擔心跑路了。
❸ 最近需要用一筆錢，朋友給我推薦了典當行的房產抵押貸款，靠譜嗎沒辦理過這業務的不要回答啊，拜託！！
我去年公司接到一個大單，臨時需要一筆資金，四五十萬，去銀行等不及了，就去典當行，北京金馬典當行，去之前上網站上看了一下他們的辦理流程，因為我手續齊全，不到一天就拿到錢了。一個月生意搞定，去還錢，很是方便。去網上查一下，金馬典當行，找到他們網站，上面有他們的電話，靠譜。
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❹ 房子抵押給典當行靠譜嗎
典當行是民間借貸機構，比較大的典當行還是可以的，但是利息很高。你有正常工作流水嗎？建議你最好在銀行辦理貸款，利息低而且安全。一般有房子的話在銀行就可以抵押的，有短期也有長期的。
❺ 房產抵押貸款和典當到底有什麼區別
一、對借錢方的要求不同。辦理房產典當，要求只能是房產一切者的本人才能辦理，不能由另外的人代辦。而房產抵押貸款而能是申請人本人，也能是房產一切人以外的人辦理。房地產典當轉移房地產的佔有權，而房地產抵押不轉移抵押標的房地產的佔有權。
二、辦理貸款的方式不一樣。辦理房產抵押貸款，只需要辦理抵押擔保的手續，而房屋能自己繼續使用。而辦理房產典當，相當於質押貸款，需要在房產典當的期間將房子封存起來，並置於典當行的監管之下。
❻ 通過典當行辦理房產抵押貸款有哪些優缺點
1、優點
放款速度快：房產抵押貸款，最大的優勢就是放款速度快，只要借款人手續齊全最快當天可獲貸。
貸款門檻低：典當行對借款人的工作、收入、信用情況基本無要求，只要借款人能提供符合典當要求的抵質押物，即可獲貸。
2、缺點
利息高：雖然典當行貸款門檻低、放款速度快，但是貸款利息頗高
期限短：典當行貸款只適合在一到兩個月內繼續資金周轉的個人和企業。如果你有長期資金需求，還是你選擇銀行房產抵押貸款。雖說銀行房產抵押貸款手續多，放款時間慢，但是貸款期限最長可達30年，而且貸款額度最高可達房產評估值的80%。