『壹』 2019年石家莊房子抵押貸款可以不可以
很高興回答您的問題,當然是可以的。
現在不管是公司還是個人,在生活和日常消費中都離不開貸款。小額的可能用信用卡就能解決問題,但是需要相對大額資金的時候,臨時辦理貸款手續繁雜,等待時間長,就不太方便。
石家莊房產抵押現在大多是銀行和民間借貸兩種途徑,大部分的房屋抵押貸款,首先需要借款人和抵押房屋滿足貸款機構的條件:
一、基本條件:
1.借款人的年齡在18至65周歲之間,並且是具備還款能力的人。
2.抵押房屋:產權清晰,符合國家相關規定。
二、提供貸款所需資料
根據需求,提供貸款機構要求的資料,一般如下:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(如果是離異,需要離婚證;如果是單身,需要單身證明);房屋產權證;收入證明、銀行流水和徵信報告。
三、確認貸款利息
滿足以上要求後,便開始比對各家貸款利息了,一般,銀行利息較低,非銀行貸款機構利息較高,門檻低。這個時候可以找貸款服務商或者貸款中介公司了解情況,他們的優點在於會為客戶良心比較各大銀行的利率擇優為您選擇好的渠道,更快更便捷。
四、確定貸款金額
貸款金額是由貸款者提出,由貸款機構審批,根據評估價值計算出最終的貸款額度,一般貸款額度=房屋評估值*貸款成數(一般房屋抵押貸款為7成)。
五、選擇還款方式
等額本金是貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息,每月的還款額不同,呈現逐月遞減的狀態。
等額本息是借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
先息後本是在借款時間范圍內,根據約定時間,借款人先還利息,到期再歸還本金。前期還款金額少,壓力小,後期歸還本金時壓力較大。
六、注意事項
不管我們通過銀行還是民間機構借貸,都要詳細閱讀合同的具體內容和注意事項,如果對合同內容存在異議應該及時詢問。如果對解答不滿意的,可以拒絕簽字,切不可因為一時的大意造成後續無法挽回的經濟損失。
如果有不懂的可以隨時追問
『貳』 河北銀行抵押貸款為什麼需要戶口內每一位成員
風控提高,降低呆賬率的手法之一,增加債務人名單,分攤風險。也是純商業行為,你不願意可以不配合,他也可以選擇不下款,沒辦法的事。
望採納。
『叄』 公司向河北銀行貸款需要提交的材料
企業營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、公司章程、驗資報告、貸款卡、企業法人身份證明、貸款申請、股東會決議,近2年年末財務報表、當年近3個月財務報表,企業納稅證明,銀行需要的其他資料等
『肆』 本人石家莊的,有一套住房(戶主名為本人父親),想在銀行申請抵押貸款,請問具體的辦理手續
你可以作為你父親的代借人的身份貸款,你和你父親的資料都要准備,工作和收入證明都是必須要的,還有銀行流水,少點肯定回影響批款額度的,但是還是要看房子凈值多少,如果值100萬,你才要15萬那還是很容易的,一般銀行是不收手續費的,也有收2個點的放款費的,如果找融資貸款公司幫你做的話,那肯定要收費的,要咨詢當地的公司,工作和收入證明也有的貸款公司可以幫做,不過是要收費的!不知道幫沒幫到你\(^o^)/~
『伍』 我在河北銀行辦的房屋商業貸款,銀行說下批復了,接下來是進抵押,從這個到最後房子到我手裡大概還需要多
銀行抵押貸款最低也要2個星期,有的要3個月。銀行貸款手續多審批時間長。如果還有貸款業務不懂的歡迎質詢我
『陸』 房子在河北銀行做了抵押,石家莊裕華區的房子,二次抵押好還是一次抵押好,現在著急用周轉下
先簡單介紹下說下吧,不懂的可以隨時通過名字聯系我
做一抵需要怎麼做:
因為您的房子現在已經在河北銀行有抵押貸款,所以想再去做一抵的話,只能先把河北銀行的提前結清才可以再做。
可以做民間,也可以選擇重新做到銀行。民間的利息稍微高一些,銀行的利息低,周期也長,最長可以達到20年。
做二抵需要怎麼做:
只需要您帶著夫妻雙方的戶口本,結婚證,徵信和流水,房本等材料就可以貸。但是二抵的利息比較起一抵的利息高很多。
具體需要根據您資金的需求量,還款能力,以及用款的周期來決定。
如果是短期用,比如就一兩個月,個人建議你做二抵,如果周期較長的,半年以上或者更久一些的,個人建議結清以後重新再貸款。
我們會根據您的徵信,流水,負債,收入等情況來綜合考量,才能給您提供一更適合您的解決辦法。
目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款,兩者貸款利率有所不同,按揭房產抵押貸款的利率通常高於自有房產。
當然不同的還款方式、不同的利息、不同的借款條件,所需要還的錢數額是不一樣的。
一、滿足基本貸款條件
大部分的房屋抵押貸款,首先需要借款人和抵押房屋滿足貸款機構的條件:
借款人的年齡在18至65周歲之間,並且是具備還款能力的人。
抵押房屋:產權清晰,符合國家相關規定。
二、提供貸款所需資料
根據需求,提供貸款機構要求的資料,一般如下:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(如果是離異,需要離婚證;如果是單身,需要單身證明);房屋產權證;收入證明、銀行流水和徵信報告。
三、確認貸款利息
滿足以上要求後,便開始比對各家貸款利息了,一般,銀行利息較低,非銀行貸款機構利息較高,門檻低。這個時候可以找貸款服務商或者貸款中介公司了解情況,他們的優點在於會為客戶良心比較各大銀行的利率擇優為您選擇好的渠道,更快更便捷。
四、確定貸款金額
貸款金額是由貸款者提出,由貸款機構審批,根據評估價值計算出最終的貸款額度,一般貸款額度=房屋評估值*貸款成數(一般房屋抵押貸款為7成)。
五、選擇還款方式
等額本金是貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息,每月的還款額不同,呈現逐月遞減的狀態。
等額本息是借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
先息後本是在借款時間范圍內,根據約定時間,借款人先還利息,到期再歸還本金。前期還款金額少,壓力小,後期歸還本金時壓力較大。
六、貸款期限
先息後本:1-3年期
等額本息:5-20年期
『柒』 如果在河北辦理房屋抵押貸款,請問對房屋有什麼要求嗎
抵押貸款的貸款條件:
有合法的身份;
有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;
有合法有效的購房合同;
以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;
能夠提供貸款行認可的有效擔保;
貸款行規定的其他條件。
房產抵押貸款流程:
借款人在銀行開立活期存款帳戶;
准備貸款要求的資料;
面簽銀行;
銀行報卷和審批;
銀行審批通過後,通知借款人審批結果,並與借款人簽訂借款合同;
到建委做抵押登記;
建委出它項權利證;
視情況辦理保險、公證等手續;
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
借款人按借款合同的規定還本付息。
『捌』 受理.請問在河北銀行房屋抵押貸款安全嗎
要是銀行的話應該是安全的,確定是銀行就行,前段時間一個朋友去的平安普惠自己以為是平安銀行,利息高好幾倍,要還款平安普惠還不讓還,現在好多普惠的都自稱自己平安銀行,放款每個月還得還擔保費
『玖』 河北銀行怎麼辦理貸款,貸款10萬要什麼手續
抵押或者擔保了,現在銀行貸款不好貸