單位沒有工資流水影響貸款嗎

① 沒有收入證明，銀行流水能貸款買房嗎

可以，需要提供六個月以上的自存流水自存流水證明給銀行證明你有還款能力，但是不是所有銀行都許可。具體請咨詢貸款銀行。

按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

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按揭買房

選擇房產

購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

辦理按揭申請

購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

簽訂購房合同

銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

簽訂按揭合同

購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

辦理抵押登記、保險

購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。

② 只出示收入證明而沒有銀行流水可以辦理房貸么

具體看銀行要求，每家銀行的要求不同。

一般月收入低於3500元的，是不需要開具個人銀行流水賬單的。月收入證明超過3500元的，是要去銀行拉流水賬單的。

銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對賬單，也稱銀行賬戶交易對賬單。指的是客戶在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。

現在銀行對房貸審核也越來越嚴格，除了銀行讓你准備的資料以外，還有查詢你本人的徵信。最好不要有小貸的記錄，不要有逾期等等，這些因素才是決定能否成功的關鍵。徵信不好，月收入再高也沒用！

申請資料

1.借款人的有效身份證、戶口簿;

2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;

4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);

5.房產的產權證;

6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)

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房貸，也被稱為房屋抵押貸款。

房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，

並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。

2018年6月，北京興業銀行有網點將首套房貸利率較基準利率上浮了30%。興業銀行朝陽區某網點工作人員表示，目前收到的分行通知是首套房貸利率在基準幾率基礎上最低上浮10%，「其他網點的利率上浮情況不清楚。」

房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。

根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。

「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。

③ 沒有工資流水可以申請貸款嗎

可以肯定地講，在銀行流水和工作證明信息不對稱的情況下，銀行流水能反映借款人一段時間以來，每月的收入情況，所以在金融機構和小貸公司看來，會更具說服力。換言之，即使工作證明上填寫的收入再高，也無濟於事。

④ 沒有單位，沒有流水，能去銀行貸款嗎

不行的
你沒有單位
沒有流水
銀行不會對你評估
所以沒法給你貸款的
但你可以抵押貸款
但是這也要擔保人的，
並且擔保人的年齡是有限制的

⑤ 沒有工資證明和流水單能夠申請房貸嗎

沒工作證明沒銀行流水可以貸款，但是帶下來的幾率很小；
個人銀行貸款條件：
1.年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）；
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
借款人應提供的材料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；3.收入證明（銀行指定格式）；4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；5. 資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等。

⑥ 沒有收入證明和銀行流水的人，銀行會不會貸款呢

銀行作為最正規的金融機構，貸款資格也比較嚴格，一般情況下，尤其是個人貸款，都少不了索要收入證明或者銀行流水（尤其是銀行流水）來證明你的還款能力，否則就不放貸給你。

但也有例外。接下里咱們就談談例外的情況，什麼情況下不需要收入證明和銀行流水。

第三、抵押貸

抵押貸簡單的說就是用個人名下的有形和無形物資產（比如房產，股份，股票，棄權等）作為抵押物抵押給銀行，從而從銀行獲得貸款。抵押貸款通常情況下都是參考抵押物的實際價值然後進行一定的折算，給申請人評估貸款額度。不會要求申請人提供收入證明，銀行流水這些。所以抵押貸款相對來說辦理起來更容易。

所以，沒有收入和銀行流水，並不能說就不能從銀行貸款。只是銀行不同的貸款產品有不同個人要求。如果需要辦理銀行貸款，可以提前去銀行咨詢，根據自己的實際情況匹配適合自己的貸款產品即可。

第四、擔保貸

擔保貸顧名思義，是作為貸款人的你資質不夠，但可以找資質好的人為你做擔保，銀行放款與否、放款多少的依據也不再看你，而是看擔保人的資質條件。這種情況下，也不一定必須要收入證明和銀行流水

⑦ 有工作收入證明，無銀行流水單，能貸款嗎

這種小額的，人家一般都不願受理的。你可以直接用信用卡透支或者是找那些可以用信用卡提現的公司，呵呵

⑧ 沒有工資流水,但我是公司股東。可以申請房貸嗎

只要有合法身份的公民都可以申請房貸。但各個銀行審核的方法標准都有所不同。主要看個人收支情況。和所有資產等等。