『壹』 公積金余額可以提出來還貸款嗎
可以的。
公積金貸款後如何提取余額:
1.如果購房者購房時沒有提取住房公積金,也沒有辦理住房公積金貸款,可以辦理提取購房時賬戶內的公積金余額。
2.如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款,也可以在1年後辦理購房提取,憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供(1年所還的月供,不能超過公積金余額)。
3.如果購房者辦理過住房公積金貸款之後再次購買房子,可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取,提取額度為扣除用於計算貸款額度後的賬戶余額。
4.如果購房者辦理住房公積金貸款後,沒有辦理還貸提取的,可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料准備即可。
5.購買新建住房的購房者,可在首付付完後,憑借購房合同和《銷售不動產統一發票》(預收購房款或購房款)即可提取;購買二手房的購房者可在首付過後,憑《存量房買賣契約》(或《存量房交易資金託管協議》)和《存量房交易資金託管憑證》(交易資金為房屋成交價格的30%或以上)即可提取。
如果是付清房款過後,憑購房合同和全額房款的《銷售不動產統一發票》(或契稅完稅證)即可提取;
如果已經領取了房產證,可以憑借房產證和全額購房款的《銷售不動產統一發票》(或契稅完稅證)提取。
『貳』 提取公積金會影響貸款額度嗎
您好,您這種情況,主要看您的公積金貸款是市屬公積金還是國管公積金,如果是市屬公積金您提取後對於貸款沒有影響,如果您是國管公積金,提取後會影響貸款額度,具體貸款金額您需要到公積金管理中心的網站去填寫您的信息來試算額度,希望能幫到您。
『叄』 提取賬戶公積金余額後,會影響公積金貸款額度嗎
會。一般來講,公積金貸款額度是通過公積金賬戶余額、繳費基數等多種條件進行計算的。各地區規定可能會有不同,詳情請洽當地公積金管理中心
『肆』 提取公積金之後對貸款有影響嗎
根據您描述的情況:
有影響的,但是不是很大;提取公積金後,賬戶余額變少,會導致使用公積金貸款時貸款額度不高。只要後面持續繳納,等余額足夠時再申請公積金貸款即可。
希望我的回答能幫到您。
『伍』 提取公積金帳戶余額,提取了對貸款有影響嗎
申請住房公積金貸款,需要先滿足如下基本條件:
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份,具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議,並按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入,有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金;
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含),因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月還貸支出後,應不低於本市最低生活保障標准;
8、法律、法規規定的其他條件。
『陸』 公積金取出對以後的貸款有影響嗎
將公積金余額作為計算公積金貸款額度的,會影響到貸款額度計算;將公積金繳存期限長短作為公積金貸款計算條件的,支取公積金後一定時間內不可以公積金貸款。