⑴ 丈夫去世房子沒過戶以後有影響嗎
影響是綜合具體情況而言的，遺產過戶流程如下，看完流程結合自身判斷影響。
房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
繼承公證
繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產證或其他證明文件。
如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料
1、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
註：
A、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);
B、若繼承人不能親自辦理，需提交委託書或公證書及受託人身份證及復印件;
C、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;
D、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。
所需費用
1、繼承公證費
繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低於200元。
2、房地產價值評估費用
檔次標的總額(萬元)累進計費率‰文件依據
1100以下(含100)5京價(房)字[1997]第419號
2101以上至10002.5
31001以上至20001.5
42001以上至50000.8
55001以上至80000.4
68001以上至100000.2
710000以上0.1
3、房地產繼承過戶稅費
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅
法定繼承人繼承房地產，免交契稅;非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
⑵ 丈夫離世有夠房合同還有銀行貸款沒還怎樣過戶到妻子名下，房子是共同才產
你說丈夫離世。有購房合同。還有我銀行貸款。沒活。怎麼過戶到妻子名下。房子是共同財產。其這房子過戶不過戶都是給的。因為你不管事。怎麼了？都是你們夫妻共同財產。哪怕。有房貸也是你的。如果真的也有必要過戶，可以拿它。死亡證明。和你們的原來的戶口本。和你們的登記本。身份證。到有關部門就可以也更改。這個是非常方便的。
⑶ 我老公意外死亡,生前在銀行貸款五萬元,我現在沒有償還能力,我應該怎麼辦
表示同情，首先必須有配合銀行的姿態，這樣會盡量避免矛盾激化，銀行訴諸法律。貸款應該有抵押或者有擔保人，如果是擔保人保證擔保，可以藉助擔保人的力量，與銀行協商呆賬核銷，這樣對你最有利，實在不行就申請還本掛息。
希望能幫到你。
⑷ 我買了一套房子，簽完購房合同不久，丈夫意外去世，因為沒能力償還房貸，就轉讓出去了，現在買方還完房貸
如果你的公公婆婆不配合，你需要先通過訴訟才能解決，另外這件事必須獲得你公婆的同意才可以，否則不能辦理過戶。
⑸ 丈夫去世了，房子是貸款，妻子可以不經過公公婆婆的同意將房子的貸款還清並過戶到自己的名下嗎
如果房子是共同財產的話，屬於丈夫的一半里，一半由妻子取得，另一半，也就是房子總值的四分之一，有丈夫的第一順位繼承人共同繼承，包括，妻子，兒子，女兒，公婆。因此公婆擁有房子的一部分，也就是說妻子未取得完全的所有權，因此不能擅自處分房子。最好的方法是取得各方的同意，並按份額補償各方，從而取得房子完整的所有權再過戶。這也是避免將來發生糾紛。
⑹ 老公去世多年以後我自己買房貸款和老公有關系嗎
沒有關系，你老公去世在先，買房在後，它倆的時間間隔這么大，和你去世的老公沒有任何關系。如果你又找了老公而同時又與你一起還貸款，那房子就跟現在的老公有關系了。
⑺ 房子是夫妻共有財產,按揭是丈夫還的,丈夫死了,如何分配
一、婚後房產屬於夫妻共有的，丈夫去世了，該房產的所有權歸妻子所有。
二、房產繼承順序如下：
1、應該先看死者是否有遺囑，有遺囑的，應按遺囑執行。
2、沒有遺囑的，應該確定哪些人可以作為繼承人？繼承人分第一順序（配偶、子女、父母）和第二順序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
3、最後，才是確定各繼承人的份額。按照繼承法的規定，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。
⑻ 婚後貸款買房，現老公意外死亡，我無能力還貸，房子如何過戶
房子將被拍賣，然後 由死者的家屬，父母，子女進行平均繼承。過戶是指這個房子屬於本人。現在是貸款，房子是屬於銀行的。
⑼ 老公去世有貸款現在房屋所有繼承人是不是都有還款責任
你老公去世有貸款未還，現在房屋所有繼承人必須承擔還貸責任。否則，銀行有權將該房產進行拍賣收回貸款。
⑽ 老公去世了貸款房子沒辦房產證,影響再婚嗎
不影響你再婚的。這房子就在那裡。