⑴ 夫妻雙方都沒有銀行流水可以按揭貸款嗎
辦理按揭貸款有的銀行只要收入證明就行,有的要銀行流水,建議換家銀行再試試。
貸款是要打分的,一般看以下情況,流水差不一定就不行:
一、收入證明:全職的,兼職的,個體的。職業崗位越好,分越高。
二、銀行流水:沒流水扣分多,但有的銀行不看。要回單位開證明,證明你發工資都是現金,提供工資單;馬上開始存錢,多少比沒有好。
三、個人資產:物業,車,有價證券,存款,
四、個人信用記錄:有沒拖欠銀行錢,賴著卡數,經常逾期還款等不良現象,
五、擔保:如果確實不夠條件,找夠條件的人擔保。要求和責任等於擔保人自己貸款。只要自己不是黑名單就行。
⑵ 夫妻共同商貸按揭買二手房,其中一方流水不夠6個月(剛入職4個月),對商貸審批有影響嗎
銀行有人的話,流水不是大問題
或者就是找中介,一般中介和銀行常有往來
再者就是做個流水, 這個一般中介都會,常用的方式
不過現在銀行的貸款不好批呢
全國房貸都吃緊
其實最保險的方式就是找中介, 中介就是吃這碗飯的
我有個朋友就是干這個的, 很多客戶的流水都是做出來的
就連沒有工作的都能過,只要花錢就可以
還有一定要找正規的中介
⑶ 成都購房時,購房者流水不足,配偶的流水可否起作用
銀行流水不夠怎麼買房?
1、增加共同貸款人
如果購房者一個人的銀行流水太少,銀行為了減少自己放貸的風險,就會降低借款人的貸款額度或者是直接拒絕貸款。遇到這種情況,購房者就可以考慮增加公共貸款人的方式來增加銀行流水,對於已婚人士,如果銀行流水不夠,可以夫妻共同申請銀行貸款,提供夫妻兩人的銀行流水,只要兩個人的銀行流水加起來滿足的銀行貸款要求即可。
2、一次性存入大筆款項
這種方式並不一定每個銀行都認可,不過購房者也可以試一下,如果你是單身人士,找不到共同貸款人,可以嘗試一次性大額存款這個辦法的。存入一大筆款項之後,購房者的個人賬戶余額就多了,相當於提供了財力證明,證明自己的還款能力。另外購房者還可以向銀行附加提供其他大額財產證明,比如房產、汽車、基金、大額保單等等。
3、提供擔保證明
貸款銀行之所以這么看重借款人的銀行流水,主要就是因為貸款銀行是根據借款人的銀行流水來判斷還款能力的。購房者如果銀行流水確實不夠的話,也可以提供有效的擔保證明,同時配合單位的收入證明、或者分紅,證明其整體還款能力符合銀行要求的話,也會同意放貸的。
⑷ 買二手房夫妻雙方一方流水不夠能不能共一個
如果是夫妻雙方買房貸款的話,是以夫妻雙方兩個人的收入加在一起算
⑸ 買房按揭夫妻流水一共多少才夠,還有一方不夠可以嗎
若在招商銀行申請個人住房貸款,對月收入要求如下:月貸款支出與月收入比控制在50%(含)以下,月所有債務支出與月收入比控制在55%(含)以下【即:月貸款支出不能超過月收入的一般,月所有債務支出不超過月收入的55%,具體請以當地分行規定為准】。若雙方作為共同還款人,可向經辦行提供雙方的收入證明材料已做進一步核實。
⑹ 貸款買房,夫妻雙方流水不夠,支付寶微信流水可以作為輔助材料嗎
貸款買房,夫妻雙方的流水都不夠。微信支付寶的流水能否有用,必須經過銀行的審核。