Ⅰ 目前我公積金余額為3萬,請問我最多可以做多少貸款
公積金貸款可以貸公積金月繳額的250倍。
積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。
公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,
對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
?以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
Ⅱ 問一個還貸問題 如果是公積金貸款 公積金賬戶有3萬 能貸30萬 那麼開始還貸後還能夠取出那3萬來還大額么
您好,只要你繳存公積金滿六個月,就能貸款30萬!如果您貸款成功,就能取出您賬戶的3萬!我當時就是這么操作的!
Ⅲ 公積金余額100132,貸30萬,能取多少
這要看公積金中心的政策,以及你的提取滿足哪項政策。
公積金貸款30萬,如果已經辦好貸款,支取也只能用於還貸
如果還未辦理,一般都可以用提取首付的原因提取公積金,由職工自己決定,一般公積金中心建議職工留3—12個月的繳存額。其他都能支取到賬。留這部分公積金對後期貸款,還款都有利益。
對於還款可以使用公積金還款也叫簽約月對沖,避免出現逾期現象。
撥打全國公積金中心的服務熱線電話區號12329咨詢。
Ⅳ 我和老公貸款30萬買房,公積金余額老公有2萬,我余額有一萬,3萬可以一起沖入還貸嗎
可以提取公積金償還貸款,也可以辦理沖還貸手續。
公積金沖還貸款兩種方法
1、年沖,即一次性還款法
指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額,一次性沖還貸款本金,並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後,每月的還款需要使用客戶的自有資金,不使用公積金帳戶里的錢。
2、月沖,即逐月還款法
指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時,委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息,而且還可以沖商業性的貸款本息。
注意:如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了,兩者只能二選一。但是,如果今後想要改變沖還貸方式的話,客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
辦理沖還貸所需要的資料
1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、戶口簿;
2、借款人的婚姻關系證明;
3、借款人最近一次的貸款還款憑證;
4、借款人的儲蓄還款賬戶;
5、借款人留存的《借款合同》原件。
另外,借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更或終止原所有委託人,應帶好借款合同身份證戶口簿和原《委託書》。
Ⅳ 目前我公積金余額為3萬,請問我最多可以做多少貸款
貸款是公積金的20或30倍,所以你最多可以貸90萬
Ⅵ 公積金貸款問題,如果買一個80萬的房子,可貸30萬公積金,公積金余額是3萬,怎麼貸款
貸款30萬是你的貸款額度,和余額沒關系,你的公積金中的三萬塊錢屬於自己支配,你可以提取出來裝修用,也可以還貸款,還可以在卡里存著。但是無法算在你的首付內,提取公積金需要購房合同,你不交首付是沒有購房合同的,