買房貸款一定要本地工作

Ⅰ 考上老師貸款買房必須要在工作的地方嗎

不是，可以在外地賣房的，提供收入證明等資料，可以在外地買房的。
貸款因各地區政策不一樣，有些許差異，
一般情況所需條件為：
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）；
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款；
6.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
借款人應提供的材料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；
3.收入證明（銀行指定格式）；
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；
5. 資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等；
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

Ⅱ 異地工作本地購房可以貸款嗎

可以，很多銀行商貸批貸額度和期限將不再受戶籍、戶口性質、工作地點和住房類型所限，只要是符合貸款條件，借款人不論是購買房改房、經濟適用住房、普通商品房，還是高檔住宅、公寓、別墅以及二手房等都可以辦理貸款。只要提供穩定的收入證明就可以買房貸款。

也可以兩個人聯名購買，然後貸款用老公的名義，只要老公能提供穩定的收入證明就可以了，銀行看的是還款能力。

(2)買房貸款一定要本地工作擴展閱讀：

等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：

[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

Ⅲ 異地戶口不在當地工作可以貸款買房么

不能使用異地的公積金貸款,但是可以到公積金所在地領取公積金.
每年一次提取住房公積金償還購房貸款本息的：提供材料如下:
①住房借款合同原件（首次申請須提供復印件）；
②借款銀行出具的現時貸款余額證明原件；
③身份證原件、復印件。

Ⅳ 請問在異地買房子，一定要有工作是嗎，要不銀行就貸不款是真的嗎

如果是在銀行進行住房貸款，必須是在當地購房，沒有要求異地的收入證明不可以，但銀行要進行調查。

Ⅳ 異地戶口不在當地工作可以買房貸款嗎

不是的，想要在外地買房首先確定的是辦理購房貨款的。

1.按照目前辦理貨款宙核的條件，只要是以家庭為單位的首套普通住宅貨款，貨款成數為八成、貨款利率執行基準年利率下浮30%的優惠利率（七折優惠）；如果是以家庭為單位的第二套住房貨款，貨款成數為六成、貨款利率為基準年利率上浮10%.此處雪要強調的是由於購買的是二手房，銀行會通過房地產評估機構對房產重新評估，並給出一個評估價格，一股情況下房產的評估價格會低於市場實際成交價格。銀行以評估價格為標准給購房者宙批貨款比例。建議您咨詢一下評估機構關於購買房產的評估價格，按照上面的方法計算一下自己的首付。

2.辦理貨款雪要准備的資料（買方）：（1）身份證、戶口本、結婚證原件及復印件。（2）由於是外地戶籍，需要提供暫住證。（3）外地工作單位出據的收入證明（銀行要求的固定格式）和工作單位的營業執照副本（復印件）加蓋公宣。（4）買賣合同、首付款發票或收據。
（5）近半年的工資流水或其他資產證明（補充資料，可以増加自己的増信度）。

3.辦理貨款的流程：買賣雙方准備貨款資料預約銀行，與銀行面簽貨款合同，並交齊相關貨款資料銀行通知評估公司對房產進行實地看房，評估公司出據房產評估報告-銀行宙批借款人資料審批通過，銀行出據枇貨函，買賣雙方辦理過戶手續，買方將契稅票和領證通單交到銀行，銀行辦理房屋抵押登記，買方收到房本。

Ⅵ 貸款買房,開收入證明必須本地單位開的收入證明

貸款買房,開收入證明必須本地單位開的收入證明。

1.每家銀行對於收入證明的要求不同，有的是銀行有統一的格式，有的沒有要求，您問一下貸款銀行，如果有統一的格式就讓他們給一份，如果沒有，就寫清楚收入情況就可以了。

2.收入證明一般是單位的人事部門或是財務部門開具，加蓋公章。

3.收入金額至少要是月供的2倍，當然是越多越好，收入越高銀行批貸的可能性越高。

房貸收入證明範本注意事項

1. 開收入證明要注意必須的格式。

2.開收入證明必須要蓋「鮮章」，也就是收入證明復印是無效的。

3.蓋的章必須是單位的財務章或則是單位的公章。而且必須是圓章。

(6)買房貸款一定要本地工作擴展閱讀：

不同人群收入證明：

要求：借款人、共有人及共同還款人個人月收入總和不得低於所有月還款額的 200% ，月還款額包括借款人、共有人及共同還款人名下所有類型貸款月還款額總和及信用卡欠款的總和；

收入證明包括：

1、由借款人按銀行要求的格式到所在單位人事部門或財務部門開具個人收入證明，並加蓋單位行政公章。收入證明統一格式樣本可在售樓部領取。部分客戶經銀行審核後補充的資料有：代發工資存摺原件；近3個月的個人所得稅完稅憑證等；

2、若是個體戶的法人代表，須提供營業執照正、副本原件，稅務登記證原件和最近連續三個月的納稅憑證，進出流水帳的銀行明細；

3、若是有限責任或股份制公司以法人代表身份貸款，除提供上述第（1）項的資料外，還要提供營業執照正、副本，組織機構代碼證，（國、地）稅務登記證正本，公司章程、股權證明、公司財務報表等；

4、自有資產的租金收入，如房租、汽車租賃、土地租賃等，須提供房產證（或行車證或土地證）及租賃合同等原件；

5、定期存款(1年期以上)存單；國債、基金賬戶，並由簽發銀行加蓋公章，同時還須填寫由銀行提供的固定格式的金融收入證明。