公積金貸款工行賬戶余額

『壹』 公積金貸款金額和公積金賬戶余額有什麼關系

1、公積金貸款的額度一般會跟卡里余額有關系，可貸公式為：

貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數（目前為0.45）×12×實際可貸年限。住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額一般來說是掛鉤的，目前的相關倍數高已經從15倍放寬到40倍，如果按貸20萬元（不包括補充公積金貸款額度）計算，住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。

2、貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款高額度。具體貸款額度和年限，必須同時滿足單筆高貸款額度、高可貸款額度和低首付款的要求。購買私產住房、定向銷售經濟適用住房、集資建造住房、公有現住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所購買住房價款（住房評估價值）或者建造、翻建、大修住房所需費用的70％。

3、按照住房公積金賬戶儲存余額倍數確定的貸款限額單筆住房公積金貸款額度不得高於按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額的20倍確定的貸款限額，借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額小於1萬元的按1萬元計算。

資料拓展

公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

『貳』 住房公積金查詢跟工商銀行綁到一起了,怎麼查不到余額呢

如需查詢銀行卡余額，請您登錄手機銀行，選擇「最愛-我的賬戶」查看。
如需查詢公積金余額，請您通過手機銀行「最愛-我的賬戶-更多-住房公積金」功能，查詢住房公積金、房補賬戶基本信息及賬戶交易明細。具體開辦地區請以頁面顯示為准。如您所在地區未開辦，請您聯系您當地公積金中心咨詢。

（作答時間：2020年3月20日，如遇業務變化請以實際為准。）

『叄』 工商銀行住房公積金貸款步驟

（一）貸款申請受理。借款人提出書面貸款申請，並提交有關資料，由銀行受理後交住房公積金管理部門。

（二）貸款審批。住房公積金管理部門對貸款進行審批。

（三）簽訂借款合同。經住房公積金管理部門審批通過後，由工行通知您簽訂借款合同和擔保合同，並辦理抵押登記及其他必須的手續。

（四）發放貸款。您須來工行填制貸款轉存憑據，工行按借款合同約定將貸款資金一次或分次劃入您在工行開立的售房款賬戶內。

（五）按期還款。貸款發放後，您須要按照合同約定的還款計劃和還款方式，歸還貸款本息。

（六）合同變更。合同執行期間，借款人可向工商銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請，經審核同意後，工商銀行為借款人辦理合同變更手續。

（七）貸款結清。工商銀行為借款人出具《貸款結清證明》，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續。

(3)公積金貸款工行賬戶余額擴展閱讀

應該具備的基本條件包括：

（一）具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

（二）參加住房公積金並能正常繳交；

（三）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

（四）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及其他證明文件；

（五）有規定的最低額度以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；

（六）有符合要求的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；

申請個人住房組合貸款，只要同時符合個人住房按揭貸款和個人住房公積金貸款的貸款條件即可。需要特別注意的是，組合貸款的貸款人（主貸人）必須是同一人。

參考資料來源：工商銀行官網——住房公積金（組合）貸款 （業務流程）

參考資料來源：工商銀行官網-住房貸款

『肆』 工行手機銀行怎麼查詢個人公積金貸款余額

這個需要到公積金網站上查詢，在銀行差不到

『伍』 中國工商銀行住房公積金怎麼查看余額

中國工商銀行住房公積金查看余額的方法如下：

1、只要單位幫個人代繳了公積金，那麼攜帶身份證就可以到工行櫃台辦理公積金聯名卡。

2、公積金聯名卡本質就是一張工行的借記卡，不過該卡自動與公積金賬戶綁定，可以進行公積金查詢、支取等操作。

3、櫃台辦理完公積金聯名卡後，通過櫃台讓工作人員把這張卡給添加到網上銀行。

『陸』 用公積金貸款後能否取出帳戶上原有的余額

你好，你可以在購房後，憑借購房合同及其他相關材料到公積金中心申請提取。
提取流程：
1、准備：

申請人到福州住房公積金中心服務大廳咨詢窗口領取或登錄福州住房公積金網站下載《福州住房公積金提取憑證》，並准備好辦理提取手續的相關材料。

2、受理：

申請人到福州住房公積金管理中心服務大廳綜合業務窗口提交申請材料，受理人當場審查申請材料是否齊全，材料不齊的發缺件告知單，材料齊全的轉入復核。

3、復核：

符合條件准予提取的，受理人錄入電腦，列印單筆審批表。

4、審批：

授權經辦銀行准予提取。

5、提取：

申請人攜單筆審批表、提取憑證和身份證到承辦銀行辦理提取手續。
提取所需材料：福州公積金購買一手房提取材料

1、提供加蓋單位公章或財務專用章及單位經辦人員簽名的《住房公積金支取申請單》

2、職工本人身份證或委託代領人身份證及委託書;

3、房屋產權人配偶身份證、結婚證或在同一戶籍的戶口簿;

4、在本市購買的，提供經房管交易部門備案登記的能在房管部門網站上查詢到備案信息的商品房買賣合同，預付款憑證(預付款不得少於購房總額的30%，購買經濟適用房的為10%)的原件，預付款憑證應為銷售方出具的稅務專用憑證。

福州公積金購買二手房提取材料

1、房產管理部門出具的交易明細單(原件及復印件);

2、完稅憑證(原件及復印件);

3、申請人身份證(原件及復印件);

4、一式三份經單位核實蓋章的提取申請書;

5、住房公積金銀行聯名卡，無聯名卡的應提供本人本地建行、工行個人銀行卡。

6、房屋所有權證(原件及復印件，以發證時間為起始時間)。

註：有共有產權人的，還需提供結婚證、戶口簿或直系親屬關系證明件(原件及復印件)。

『柒』 用公積金在工行貸款沒買房可以用余額來還貨款嗎

不行的
公積金余額只能用於歸還購房貸貸款
或者用於購房首付
不能用於其他的用途

『捌』 求問怎麼在工行app查詢公積金余額

請您撥打95588，選擇逗1查詢及自助服務-3其他業務查詢-5公積金余額查詢地，即可查詢公積金余額。
溫馨提示：
1.只有公積金繳存在工行公積金管理分中心的客戶才可進行查詢；
2.北京分行客戶暫不能通過電話銀行查詢。

『玖』 工行手機銀行里我的資產-住房公積金為10000元。賬戶余額為0元。可以提取嗎

由於公積金提取流程由各地區公積金管理部門制定，請您聯系當地公積金管理中心詳細了解。

（作答時間：2020年3月19日，如遇業務變化請以實際為准。）

『拾』 工行住房貸款想用個人公積金余額來還,能都取出來嗎

可以提取
首先你的購房貸款是公積金貸款，可以向貸款銀行申請按月直接用公積金余額來還
如果是商業貸款，可以向銀行申請一次性提取公積金余額，來償還貸款